商用墙绘合同模板及注意事项

在商业空间装饰中，墙绘以其独特的艺术表现力成为提升品牌形象、营造空间氛围的重要手段。一份规范严谨的商用墙绘合同，既是明确双方权利义务的“契约书”，也是防范纠纷、保障项目顺利推进的“护身符”。本文结合行业实践，提供商用墙绘合同核心模板框架，并从签约前、履约中、争议处理等维度拆解关键注意事项，助力合作双方高效合规地完成墙绘项目。一、商用墙绘合同核心条款模板（一）合同当事人与项目概况甲方（委托方）：填写企业/个体工商户全称、住所地、法定代表人（或经营者）姓名、联系方式；乙方（服务方）：填写墙绘工作室/艺术公司全称、住所地、法定代表人姓名、联系方式、统一社会信用代码（或个体工商户注册号）；项目地址：明确墙绘实施的具体商业空间地址（如XX市XX区XX路XX号XX商场X层X号商铺）；项目内容：详细描述墙绘主题、风格、尺寸（或覆盖区域）、使用材料（如环保丙烯颜料、墙绘专用漆等），参考效果图可作为合同附件。（二）服务费用与支付方式费用总额：人民币______元（大写：______），包含设计费、材料费、人工费、运输费、税费等全部费用；支付节点：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付总额的______%（即______元），作为项目启动资金；进度款：墙绘主体完成（或设计方案通过甲方最终确认）后______日内，支付总额的______%（即______元）；尾款：项目验收合格后______日内，支付剩余______%（即______元）。（三）工期与进度管理工期总天数：自______年____月____日起至______年____月____日止，总计______日历天（含设计调整、材料采购时间，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方可书面申请延期，双方协商后重新确定工期）；关键节点：设计方案提交：合同签订后______日内，乙方向甲方提交墙绘设计初稿（含色彩、构图、元素说明）；方案确认：甲方应在收到初稿后______日内反馈修改意见，乙方于______日内完成最终方案确认；现场施工：自方案确认后______日内进场施工，每日施工时段需符合商业空间运营要求（如非营业时段施工）。（四）质量标准与验收质量要求：色彩：与确认的设计方案色差≤______（可通过色卡或电子稿比对）；工艺：线条流畅、图案清晰，无漏涂、流坠、开裂，表面平整；环保：所使用材料需符合GB____《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》等国家环保标准，乙方需提供材料检测报告；验收流程：乙方完工后______日内，书面通知甲方验收；甲方应在收到通知后______日内组织验收，验收通过的，签署《验收确认单》；如存在质量问题，甲方需书面提出整改要求，乙方应在______日内完成整改并重新申请验收。（五）双方权利义务甲方权利义务：1.有权对设计方案、施工过程提出合理修改意见（需在合同约定的节点内提出，且不违反法律法规与公序良俗）；2.按合同约定支付款项，提供施工所需的水电、场地通行便利，协调物业/管理方配合乙方进场；3.不得单方变更项目核心内容（如主题、尺寸、材料），确需变更的，应与乙方协商并签订书面补充协议，调整费用与工期。乙方权利义务：1.按合同约定完成设计、施工，确保质量与工期；2.施工前对墙面基础（如平整度、空鼓、返潮）进行检查，如基础问题影响施工质量，应书面通知甲方整改，整改费用由甲方承担（另有约定除外）；3.施工过程中采取防护措施，避免损坏甲方场地内的设备、设施，如造成损坏，应无偿修复或赔偿；4.对甲方提供的商业信息、品牌元素承担保密义务，未经许可不得对外披露或用于其他项目。（六）违约责任甲方违约：逾期付款：每逾期一日，按未付款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权暂停施工，工期顺延，且不承担因此导致的甲方损失；单方解除合同（无正当理由）：应向乙方支付合同总额______%的违约金，并赔偿乙方已发生的设计、材料、人工等实际损失。乙方违约：逾期完工：每逾期一日，按合同总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并支付合同总额______%的违约金；质量不达标：乙方应无偿整改至符合标准，如整改后仍不合格，甲方有权扣除部分款项（扣款比例不超过合同总额的______%）或解除合同，乙方承担因此导致的甲方损失。（七）争议解决与其他条款争议解决：双方协商不成的，可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交XX仲裁委员会仲裁”）；不可抗力：因自然灾害、政府征收、疫情管控等不可预见、不可避免的事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，损失各自承担；可继续履行的，协商调整工期、费用；合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；附件：设计效果图、材料清单、施工安全承诺书等作为合同附件，与本合同具有同等效力。二、签约与履约关键注意事项（一）签约前：风险前置，细节把控1.资质与信誉审查：要求乙方提供营业执照、艺术创作团队资质（如画师从业经验、获奖经历）、同类商业项目案例（如商场、餐厅、办公空间墙绘实景图）；通过企查查、美团、大众点评等平台查询乙方是否存在纠纷、差评，或向其服务过的商家侧面了解口碑。2.需求与现场勘察：甲方需明确墙绘的商业目的（如品牌宣传、氛围营造、文化展示），并将风格偏好、禁忌元素（如宗教符号、侵权形象）书面告知乙方；乙方应实地勘察墙面状况（如材质、平整度、是否有渗水/发霉），并拍照留存，在合同中明确“墙面基础符合施工要求”的认定标准，避免后期因基础问题推诿责任。3.设计方案锁定：要求乙方提供至少2套设计方案，明确方案修改次数（如“乙方免费提供3次修改服务，超出部分每次收取设计费______元”）；最终方案需以书面（或电子签）形式确认，注明“此为最终版，与合同具有同等效力”，防止乙方施工时擅自变更设计。（二）履约中：动态管理，留痕为据1.材料与施工监管：乙方进场施工前，需向甲方提交材料清单（含品牌、型号、环保检测报告），甲方可随机抽检材料是否与清单一致；施工过程中，甲方可要求乙方每日提交施工进度照片/视频，重点关注隐蔽工序（如墙面基层处理），发现问题及时书面提出整改。2.变更与签证管理：如甲方需变更设计、增加绘制面积，或乙方因现场条件变化需调整方案，必须签订《工程变更签证单》，明确变更内容、费用增减、工期调整，双方签字确认后作为合同附件；禁止口头变更，避免后期“无据可查”。3.安全与保险：乙方需制定施工安全方案，为施工人员购买意外险，施工期间发生的人员伤亡、财产损失，由乙方承担责任（除非因甲方过错导致）；甲方需在合同中明确“乙方施工期间的安全责任由其自行承担”，并要求乙方提供保险凭证。（三）争议处理：理性维权，证据先行1.证据留存：全程保留合同、付款凭证、设计方案、沟通记录（微信、邮件、书面函件）、施工照片/视频、验收单等文件，确保“每一步都有迹可循”；如乙方逾期或质量不达标，甲方应书面发函（注明函件编号、日期、要求），通过EMS邮寄并留存回执，作为维权证据。2.协商优先，法律兜底：争议发生后，优先通过协商解决，可邀请行业协会、第三方监理机构参与调解；协商无果时，及时启动法律程序（诉讼或仲裁），注意诉讼时效（一般为3年），并在合同中明确争议解决方式（法院或仲裁只能选其一）。三、合同模板使用建议1.个性化调整：根据项目规模（如小型商铺墙绘vs大型商业综合体墙绘）、预算、风险偏好，调整违约金比例、付款节点、质量标准等条款，建议咨询律师或行业顾问；2.附件完善：设计效果图需标注尺寸、色彩数值（如CMYK/RGB色值），材料清单需注明品牌、型号、用量，避免“以次充好”“偷工减料”；3.电子签与存档：合同可采用电子签（如腾讯电子签、法大大）确保法律效力，签约后