建筑防水施工技术方案编制范文

建筑防水施工技术方案编制范文一、工程概况本工程为[项目名称]，总建筑面积约[X]平方米，包含地下[X]层、地上[X]层，建筑功能为[住宅/商业/办公等]。本次防水施工涵盖屋面、地下室、卫生间及外墙等部位：屋面防水面积约[X]平方米，采用[卷材/涂膜/复合]防水体系；地下室防水面积约[X]平方米，设计防水等级为[一级/二级]；卫生间防水采用[防水涂料+防水卷材/涂膜]复合做法。建筑结构形式为[框架/剪力墙/框剪]结构，屋面坡度为[X]%，地下室底板设计抗浮水位为[X]米。二、编制依据1.规范标准：《屋面工程技术规范》（GB____）、《地下防水工程质量验收规范》（GB____）、《建筑防水工程技术规程》（DBJ____）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）等。2.设计文件：施工图纸、设计变更、防水专项设计说明。3.合同要求：施工合同及招投标文件中明确的防水工程质量、工期及技术要求。4.材料说明：所选防水材料（如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等）的出厂检测报告、企业标准及使用指南。三、施工准备（一）技术准备组织图纸会审，核对防水设计与结构、装修图纸的衔接，重点确认屋面排水坡度、地下室抗浮设计、卫生间管道穿楼板节点等细节。编制防水专项施工技术交底，明确各部位施工工艺、质量标准及安全要求，向施工班组层层交底并签字确认。提前进行现场试铺/试涂，验证施工工艺可行性（如屋面卷材铺贴的搭接方式、涂膜防水层的涂布遍数及间隔时间）。（二）材料准备选型原则：结合工程特点及设计要求，屋面选用[3mm厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）+4mm厚SBS卷材（带砂）]，地下室选用[自粘聚合物改性沥青防水卷材（1.5mm厚）+水泥基渗透结晶型防水涂料]，卫生间选用[JS复合防水涂料（1.5mm厚）]。进场检验：每批材料需提供出厂合格证、检测报告，按规范抽样复试（如卷材拉伸性能、耐热度，涂料固含量、拉伸强度等），复试合格后方可使用。存放要求：卷材立放于通风干燥处，避免阳光直射；涂料密封储存，温度控制在5~35℃，远离火源。（三）机具准备铺贴工具：热熔法施工配备喷枪、压辊、剪刀；冷粘法配备刮板、滚刷、胶桶。涂膜工具：搅拌器、涂料喷枪（或滚刷）、齿形刮板（控制涂膜厚度）。检测工具：含水率测试仪（塑料薄膜法）、测厚仪、坡度尺、空鼓锤。（四）现场准备基层处理：屋面基层需平整、坚实、干燥（含水率≤9%），阴阳角做成圆弧（R≥50mm）；地下室底板基层清理浮浆，修补裂缝（采用水泥基渗透结晶型涂料或注浆处理）；卫生间基层坡度≥2%，管道根部剔槽嵌填密封材料。临时设施：搭建材料库房、作业平台，设置消防器材（灭火器、消防桶），在屋面、地下室等危险区域拉设安全警示带。四、主要施工工艺（一）屋面防水施工（SBS卷材+卷材复合防水）1.基层处理剂施工：采用与卷材配套的基层处理剂，用滚刷均匀涂布，干燥时间约4~6小时（以不粘手为准）。2.卷材铺贴（热熔法）：弹线定位：按屋面坡度及排水方向，弹出卷材铺贴基准线，确保顺直。热熔铺贴：喷枪距卷材表面30~50cm均匀加热，待卷材底面沥青熔融（呈光亮黑色），立即滚铺，边铺边用压辊排除空气，确保粘结牢固。搭接处理：长边搭接≥80mm，短边搭接≥100mm，搭接缝用喷枪加热后压实，边缘溢出的沥青随即刮平。节点加强：水落口、天沟、阴阳角等部位，先做200mm宽附加层（热熔满粘），再进行大面铺贴。3.保护层施工：卷材表面涂刷浅色涂料（或铺设30mm厚C20细石混凝土，内配Φ4@150钢筋网），避免卷材老化。（二）地下室防水施工（自粘卷材+渗透结晶涂料）1.水泥基渗透结晶施工：基层湿润后，将涂料按水灰比[0.3~0.4]搅拌均匀，用滚刷或刮板涂布，厚度≥1.0mm，分2~3遍完成，每遍间隔12小时（以手压无痕迹为准）。养护：涂布完成后洒水养护3天，保持表面湿润。2.自粘卷材铺贴：撕去卷材底面隔离膜，将卷材对准基准线，从一端缓慢铺贴，边铺边用压辊压实，排除空气。搭接处理：长边搭接≥80mm，短边搭接≥100mm，搭接缝用专用密封膏密封。立面施工：采用满粘法，卷材自上而下铺贴，并用水泥钉+垫片固定（间距≤500mm），卷材顶端用密封膏封严。（三）卫生间防水施工（JS防水涂料）1.基层处理：管道根部用密封膏嵌填，阴阳角做成圆弧（R≥20mm），地面向地漏找坡。2.防水涂料施工：第一遍涂布：涂料按水灰比[0.5~0.6]搅拌，用滚刷均匀涂布，厚度约0.6mm，干燥12小时。第二遍涂布：水灰比调整为[0.3~0.4]，涂布方向与第一遍垂直，厚度约0.9mm，干燥24小时。闭水试验：防水涂料干燥后，蓄水24小时，检查无渗漏后进行下道工序。五、质量控制要点1.基层质量：平整度偏差≤5mm/2m，含水率≤9%，无空鼓、裂缝。2.材料质量：卷材拉伸强度≥800N/50mm，耐热度≥90℃（SBSⅡ型）；涂料固含量≥65%，拉伸强度≥1.2MPa。3.施工过程控制：卷材搭接宽度：长边≥80mm，短边≥100mm，偏差≤-10mm。涂膜厚度：屋面≥2.0mm，地下室≥1.5mm，卫生间≥1.5mm，采用测厚仪抽检（每100㎡测1点）。空鼓检查：用空鼓锤轻敲，空鼓面积≤1%，且单块空鼓面积≤0.1㎡。六、安全与环保措施（一）安全防护施工人员佩戴安全帽、安全带（屋面、高空作业）、防滑鞋，严禁酒后作业。热熔施工时，喷枪与卷材保持安全距离，避免烫伤；氧气瓶、乙炔瓶间距≥5m，距火源≥10m。（二）环保措施废弃物处理：卷材边角料、涂料桶分类回收，严禁随意丢弃。噪声控制：夜间（22:00~6:00）停止机具作业，昼间噪声≤70dB。扬尘防治：基层清理时采用洒水降尘，材料运输覆盖苫布。七、验收标准（一）材料验收防水材料的品种、规格、性能符合设计及规范要求，复试报告合格。材料进场时，核查合格证、检测报告、防伪标识（如卷材的防伪二维码）。（二）施工质量验收1.主控项目：防水工程无渗漏、积水（屋面雨后或蓄水24小时，地下室抗渗试验，卫生间蓄水24小时）。卷材铺贴牢固、平整，搭接正确，密封严密。涂膜防水层厚度符合设计要求，表面无裂缝、鼓泡。2.一般项目：卷材搭接缝宽度偏差≤-10mm，表面平整度偏差≤5mm/2m。涂料涂布均匀，无漏刷、流坠，与基层粘结牢固。八、应急预案（一）渗漏应急处理发现渗漏点后，立即停止周边作业，采用防水胶带（或速凝型防水涂料）临时封堵，分析渗漏原因（如基层裂缝、卷材破损），制定修补方案（注浆或重新铺贴）。（二）火灾应急处理热熔施工时发生火灾，立即使用现场灭火器扑救，拨打119，组织人员疏散，保护现场等待消防