抵押优先权管理人收费协议书

甲方（抵押优先权管理人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方具备专业的抵押优先权管理能力和经验，能够为乙方提供相关的管理服务。

2.乙方拥有特定的抵押优先权，并希望委托甲方对该抵押优先权进行管理。

3.双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供抵押优先权管理服务并收取费用事宜达成如下协议。一、服务内容1.抵押优先权调查（1）甲方应根据乙方提供的相关资料，对抵押优先权的设立、效力、范围等情况进行全面调查。

（2）调查内容包括但不限于抵押物的现状、抵押登记情况、是否存在其他优先受偿权等。

（3）甲方应及时向乙方反馈调查结果，并提供详细的调查报告。2.抵押优先权维护（1）甲方应负责维护抵押优先权的有效性，包括但不限于及时办理抵押登记的续期、变更等手续。

（2）在抵押期间，甲方应密切关注抵押物的状况，如发现抵押物存在损坏、贬值等情况，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的措施。

（3）甲方应积极应对可能影响抵押优先权的各种情况，如抵押物被查封、扣押等，维护乙方的合法权益。3.抵押优先权实现（1）当出现法定或约定的实现抵押优先权的情形时，甲方应按照乙方的要求，及时启动抵押优先权实现程序。

（2）甲方应负责与相关部门和机构进行沟通协调，包括但不限于法院、拍卖机构等，确保抵押优先权的顺利实现。

（3）在抵押优先权实现过程中，甲方应及时向乙方汇报进展情况，并根据乙方的指示进行操作。4.其他服务（1）甲方应根据乙方的需求，为乙方提供与抵押优先权管理相关的其他服务，如法律咨询、风险评估等。

（2）具体服务内容由双方根据实际情况另行协商确定，并签订补充协议。二、服务期限本协议的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、收费标准及支付方式1.收费标准（1）甲方为乙方提供抵押优先权管理服务的收费标准为：按照抵押优先权所涉及的抵押物价值的[X]%收取服务费用。

（2）如在服务过程中发生其他费用，如调查费、差旅费、诉讼费等，由乙方另行承担。甲方应在发生费用前向乙方说明费用的性质、金额和用途，并经乙方同意后支出。2.支付方式（1）乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[X]%作为预付款。

（2）在甲方完成抵押优先权调查并向乙方提交调查报告后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付服务费用的[X]%。

（3）在抵押优先权实现后，乙方应在收到抵押优先权实现款项后的[X]个工作日内，向甲方支付剩余的服务费用。

（4）乙方应将服务费用支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：四、双方权利和义务甲方权利和义务权利（1）按照本协议的约定收取服务费用和其他相关费用。

（2）在服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

（3）如乙方未按照本协议的约定支付服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方承担违约责任。义务（1）按照本协议的约定，为乙方提供优质、高效的抵押优先权管理服务。

（2）对乙方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或经乙方同意的除外。

（3）定期向乙方汇报服务进展情况，接受乙方的监督和检查。

（4）在服务过程中，遵守法律法规和行业规范，不得损害乙方的合法权益。乙方权利和义务权利（1）要求甲方按照本协议的约定为其提供抵押优先权管理服务。

（2）对甲方的服务质量进行监督和评价，如发现甲方未按照本协议的约定履行义务，有权要求甲方整改。

（3）在服务过程中，有权了解服务进展情况，并要求甲方提供相关的资料和信息。义务（1）按照本协议的约定向甲方支付服务费用和其他相关费用。

（2）向甲方提供与抵押优先权管理相关的真实、准确、完整的资料和信息，并积极配合甲方的工作。

（3）不得干涉甲方的正常工作，但有权对甲方的工作提出合理的建议和意见。五、违约责任甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定为乙方提供服务，或提供的服务不符合本协议的约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。

（2）如甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的资料和信息，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定向甲方支付服务费用和其他相关费用，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部服务费用和违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）如乙方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，或未按照甲方的要求提供必要的协助和配合，导致甲方无法正常履行服务义务的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同解除协商解除双方经协商一致，可以解除本协议。单方解除（1）如甲方未按照本协议的约定为乙方提供服务，且在乙方书面通知后的[X]日内仍未整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

（2）如乙方未按照本协议的约定向甲方支付服务费用和其他相关费用，且在甲方书面通知后的[X]日内仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。解除后的处理本协议解除后，甲方应停止为乙方提供服务，并将乙方提供的资料和信息返还给乙方。乙方应按照本协议的约定支付已发生的服务费用和其他相关费用。双方如有其他未了结的事项，应按照法律法规的规定和本协议的约定进行处理。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款协议变更和补充本协议的变更和补充需经双方协商一致，并签订书面协议。