买沙地合同(标准版)

买沙地合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买沙地事宜协商一致，订立合同如下：

一、标的物概况

1、沙地位置：位于__________________，具体四至范围包括东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、沙地面积：共计_______亩，具体面积以双方共同委托的具有合法资质的测绘机构出具的测绘报告为准。

3、沙地现状：该沙地目前为荒地，地上附着物情况：__________________，是否存在采矿、养殖等使用行为：__________________，是否存在争议：__________________。

4、沙地用途：甲方购买该沙地主要用于__________________，任何一方不得擅自改变约定用途，如需变更需经对方书面同意。

二、成交价格及支付方式

1、沙地成交总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格为含税价格，已包含所有相关税费。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订之日起_______日内，甲方支付总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应在收到首付款后向甲方开具等额发票。

（2）尾款：沙地交付完毕后_______日内，甲方支付剩余价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应在收到尾款后向甲方开具等额发票。

3、付款账户：

甲方账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________

乙方账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________

三、交付方式及时间

1、交付时间：____年____月____日之前。

2、交付方式：乙方负责将沙地交付给甲方，交付时双方共同办理现场确认手续，并签署《沙地交付确认书》。

3、交付内容：乙方保证交付的沙地与合同约定的位置、面积、现状一致，并保证该沙地不存在任何权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方无法使用该沙地，乙方应退还全部已付款项并承担违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取沙地，并享有该沙地的所有权。

2、甲方应按照合同约定按时支付沙地价款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应积极配合乙方办理相关过户手续，并承担相关费用。

4、甲方在使用沙地过程中，应遵守相关法律法规，并承担因自身行为产生的所有责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取沙地价款。

2、乙方应保证所售沙地不存在权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3、乙方应按照合同约定按时交付沙地，逾期交付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应配合甲方办理相关过户手续，并提供所有必要的文件和资料。

5、乙方应保证交付的沙地不存在采矿、养殖等使用行为，如存在此类行为，乙方应负责清理并承担相关费用。

五、税费承担

1、本合同涉及的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，均由_______方承担。

2、如需办理过户手续，相关税费由_______方承担。

六、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付沙地价款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付沙地价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部已付款项的20%作为违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行交付沙地的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未交付沙地，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部已付款项并支付违约金。

3、因乙方原因导致甲方无法使用该沙地，乙方应退还全部已付款项并支付违约金，违约金数额为总价款的20%。

4、若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已付款项并支付违约金，违约金数额为总价款的20%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：《沙地红线图》、《土地证复印件》、《测绘报告》等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：