2026年抵押融资合同

2026年抵押融资合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就甲方向乙方提供抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物位置：__________________。

3、抵押物权属证明：__________________，编号：__________________。

4、抵押物评估价值：经具有相应资质的评估机构评估，该抵押物现值为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

5、抵押物用途：__________________。

6、抵押物现状：抵押物目前状况良好，不存在影响抵押担保安全的权利负担或物理瑕疵。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围包括但不限于甲方因__________________事项所形成的债务，具体债务本金为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），利息为__________________，其他费用为__________________。

2、抵押担保期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、若主债务到期后甲方未能在规定期限内清偿，乙方有权要求甲方在____日内补足还款，否则乙方有权依法处分抵押物。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物上不存在任何第三方权利主张。

2、甲方应配合乙方进行抵押物登记手续的办理，并承担所有登记费用。

3、甲方应保证抵押物的安全性，如有自然灾害或意外事件导致抵押物受损，应及时通知乙方并采取补救措施。

4、甲方不得擅自改变抵押物的结构、用途或设置任何负担，否则乙方有权要求停止该行为或解除合同。

5、甲方应保证按照合同约定履行还款义务，如发生逾期，应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的权属证明、评估报告等文件。

2、乙方应按照合同约定履行担保义务，在甲方发生违约时，有权依法优先受偿。

3、乙方应配合甲方办理抵押物登记手续，并保证登记过程的合法性。

4、乙方不得擅自处置抵押物，如发生主债务履行完毕，应按照合同约定及时办理抵押物注销手续。

四、抵押物登记

1、双方应在本合同签订后____日内共同向__________________办理抵押物登记手续。

2、登记费用由甲方承担，乙方负责办理具体登记事宜。

3、抵押登记完成后，乙方有权要求甲方提供登记证明文件复印件。

五、担保责任实现

1、若甲方发生以下情形之一，乙方有权要求提前实现担保责任：

（1）主债务到期未履行；

（2）甲方出现破产、清算等影响履约能力的情况；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）抵押物价值明显减少或可能危及乙方债权实现。

2、实现担保责任的方式包括但不限于：

（1）甲方自行清偿债务后，乙方应将抵押物返还给甲方；

（2）甲方未能在乙方要求的期限内清偿债务，乙方有权与甲方协商以抵押物折价或依法拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还甲方的债务。

3、抵押物折价或拍卖、变卖时，乙方应事先通知甲方，甲方应在收到通知后____日内提出异议，否则视为同意。

4、实现担保责任所产生的费用（包括评估费、拍卖费、诉讼费等）由甲方承担。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定履行还款义务的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并实现担保责任。

2、甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方损失的，应赔偿乙方全部损失。

3、乙方未按合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：