2026年个人住宅车位使用协议

2026年个人住宅车位使用协议甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称，如为物业公司，请写明物业公司名称及法定代表人]法定代表人/授权代表：[填写姓名]注册地址/住所：[填写地址]联系电话：[填写电话]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]户籍地址/注册地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方管理的位于[填写住宅小区名称]小区[填写楼栋号]楼[填写具体位置，如X区地下B2层第X号车位，或地面X区域第X个车位，需详细描述]（以下简称“该车位”）事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方确认其拥有或有权管理和授权乙方使用该车位。该车位的权属状态为：[选择并填写：甲方所有并授权乙方使用/乙方租赁/其他：请详细说明]。1.2该车位的详细信息如下：车位位置位于[再次详细描述车位位置]，车位类型为[选择并填写：地面车位/地下车位/机械车位/其他]。第二条使用期限2.1本协议项下的车位使用权期限自2026年[填写月]月[填写日]日起至2026年[填写月]月[填写日]日止，共计[填写期限，如一年/两年]。2.2协议期满后，如乙方仍需使用该车位，应在协议期满前[填写天数，如三十]日内向甲方提出书面续约申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方应在协议期满前协商一致并签署新的使用协议，否则本协议到期自动终止。第三条使用费及支付方式3.1乙方使用该车位需向甲方支付使用费。使用费标准为人民币[填写金额]元/[选择并填写：月/季度/年]，共计人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]）。3.2支付周期为[选择并填写：每月/每季度/每年]支付一次。3.3支付方式：乙方应于每个支付周期开始后的[填写天数，如十]日内，将当期/当次应支付的使用费支付至甲方指定的以下账户：开户行：[填写银行名称及支行]账户名称：[填写甲方账户名]账号：[填写银行账号]3.4逾期支付：乙方逾期支付使用费的，每逾期一日，应按当期应付使用费总额的[填写比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[填写天数，如三十]日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权按照本协议约定向乙方收取使用费。4.1.2负责该车位区域的基础设施维护和管理，确保其处于基本可使用状态。4.1.3有权对乙方是否按照本协议约定使用该车位进行监督检查。4.1.4应保障乙方的正常使用，除因维修等必要情况外，不得随意封闭或改变该车位的用途。4.1.5甲方应确保其作为车位提供方具有合法权利，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权在协议有效期内，按照约定用途使用该车位停放车辆。4.2.2应按时足额支付本协议约定的使用费及其他可能产生的应由乙方承担的费用（如车位管理费，如有且已包含在3.1条款中则删除此句）。4.2.3应爱惜车位及附属设施，不得擅自改变车位结构、进行装修或设置影响他人或公共使用的障碍物。因乙方原因造成车位或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.2.4乙方仅可将该车位用于停放[填写：乙方本人或其指定的授权车辆]，不得用于经营、储存危险品、易燃易爆物品或其他违法活动。4.2.5应遵守小区的物业管理规定及关于车位使用的各项管理制度。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的车位使用权转租、转借给第三方。4.2.7乙方应确保其停放车辆符合消防、安全等规定，自行承担因车辆停放期间发生被盗、损毁、事故等一切风险和责任。4.2.8协议终止或乙方不再使用该车位时，应在[填写天数，如五]日内将车位清空，并将车位及其附属设施恢复原状（自然损耗除外）。乙方离开时应向甲方办理车位交还手续。第五条车辆管理5.1乙方对其停放于该车位的车辆具有保管义务，并应对车辆的完好状况负责。车辆在停放期间发生的一切损失（包括但不限于被盗、刮擦、碰撞、火灾等），除因甲方管理重大过失或第三方责任造成的以外，均由乙方自行承担。5.2乙方应确保其停放车辆不影响消防通道、公共通道及其他车辆的正常使用。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供车位的，应承担相应责任，并可能需退还部分或全部已收取的使用费；给乙方造成损失的，应予以赔偿。6.2乙方违反本协议第四条第4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.2.6项约定的，甲方有权单方解除本协议，已收取的使用费不予退还，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方逾期支付使用费的，除按第三条第3.4款约定支付滞纳金外，甲方还有权单方解除本协议。6.4任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条协议的变更、解除和终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。7.2发生下列情况之一时，本协议可解除：a)本协议约定的使用期限届满；b)双方协商一致同意解除；c)因不可抗力导致本协议无法继续履行；d)一方严重违反本协议约定，另一方根据本协议第六条约定解除；e)甲方将该车位收回用于自身或其他合法用途且无法提供同等条件替代；f)政府规划或政策变化导致该车位无法使用。7.3协议解除或终止后，乙方应在[填写天数，如五]日内清空车位并交还甲方。甲乙双方应结清所有费用。因乙方原因造成的损失，乙方应予以赔偿。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写：甲方所在地/乙方所在地/车位所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方对于因签署和履行本协议而获知的对方商业秘密或其他不愿公开的信息，均有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十条通知条款10.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。第十一条法律适用与管辖11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本协议受中华人民共和国法律管辖。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。12.2任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数，如五]日内通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议项下的任何