2025年养老社区入住合同

2025年养老社区入住合同甲方（养老社区）：________________________法定代表人/授权代表：____________________统一社会信用代码：________________________地址：___________________________________乙方（入住长者或其法定/指定代理人）：________________________姓名：____________________________________身份证号码：______________________________与入住长者关系（如适用）：____________________地址：___________________________________鉴于甲方依法设立并运营养老社区，提供养老服务；乙方因自身养老需求，拟入住甲方的养老社区接受养老服务。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方入住甲方养老社区事宜，达成以下协议：第一条入住服务1.1甲方同意接收乙方入住甲方位于________________________（具体地址）的养老社区，提供本协议约定的养老服务。1.2乙方选择的服务套餐/服务等级为：________________________（详细列明所选服务的具体内容，如：XX级护理包，包含住宿、三餐、基础清洁、每周一次健康检查等）。1.3甲方应按照本协议约定以及社区公示的服务标准，为乙方提供持续、稳定的养老服务。第二条合同期限2.1本协议有效期为自乙方实际入住之日起至____________年____月____日止。2.2若本协议期限届满前三十日，乙方书面提出续约申请，并经甲方同意，双方可另行协商签订续约协议。续约条件及费用按届时甲方相关规定执行。2.3乙方因身体状况等原因无法继续入住，或因其他原因自愿退出的，可提前____日书面通知甲方解除本协议，具体退费规则按本协议第十三条执行。第三条费用与支付3.1乙方应承担因其入住及接受甲方服务而产生的相关费用。3.2入住押金：乙方应于本协议签订之日/实际入住前____日内，向甲方支付入住押金人民币____________元（大写：____________________）。该押金用于乙方入住期间可能产生的需乙方承担的费用抵扣、乙方违反本协议约定等情况。乙方正常退住，符合甲方押金退还条件时，甲方应在乙方结清所有应付款项后____日内将押金无息退还乙方。3.3服务费：乙方应按照甲方公示的标准及本协议约定，按时向甲方支付服务费。（1）服务费标准为人民币____________元/月（大写：____________________）/人民币____________元/年（大写：____________________），包含本协议第一条所述的服务内容。（2）服务费按____（月/季/年）支付。首期服务费应于____日内支付，后续每期服务费应于每期开始前____日内支付。（3）支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费支付至甲方指定账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.4其他费用：乙方在入住期间产生的水费、电费、燃气费、通讯费、个人购物费、额外申请的非本协议约定服务费等，应视为乙方个人消费，需自行承担，并按甲方规定流程缴纳。3.5甲方调整服务费标准或增加其他费用的，应至少提前____日书面通知乙方。甲方调整费用需经乙方书面同意方可生效。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定及服务标准，为乙方提供安全、卫生、舒适的居住环境及约定的养老服务。（2）保障乙方在入住期间的人身安全，建立并管理乙方健康档案，保护乙方隐私。（3）制定并执行社区管理规定，维护社区秩序，为乙方提供必要的紧急支援。（4）有权对乙方遵守社区管理规定的情况进行管理，对违反规定者可依据规定进行处理。（5）有权根据法律法规及政策变化，调整服务内容、标准或收费标准，但应履行提前通知义务。4.2乙方的权利与义务：（1）享有本协议约定的养老服务，有权对服务质量提出意见和建议。（2）遵守国家法律法规及甲方的社区管理规定和各项规章制度。（3）如实向甲方陈述乙方及（如适用）同住家属的健康状况、病史、过敏史及特殊生活习惯，配合甲方进行健康管理和风险评估。（4）按时足额支付本协议约定的各项费用。（5）爱护社区公共设施及财物，节约用水用电。（6）不得在社区内从事任何危害公共安全、扰乱社区秩序、侵害他人合法权益的活动。（7）因乙方个人原因或过错导致自身人身伤害或财产损失的，甲方在已尽到合理管理义务的前提下，不承担责任。乙方自行承担个人风险。第五条健康管理与紧急情况处理5.1乙方承诺对其提供的健康信息真实性负责。甲方将依据乙方提供的健康信息及实际健康状况，提供相应的健康管理和服务。5.2如乙方在入住期间突发疾病或发生意外，甲方应立即采取必要的救助措施，并视情况紧急送医。甲方将及时通知乙方（或其指定联系人），并协助处理相关事宜。因突发疾病或意外造成的医疗费用，原则上由乙方自行承担，除非该事件是甲方或其工作人员重大过失或故意行为所致。5.3甲方应配备必要的紧急呼叫系统，并确保其正常运行。乙方应了解并学会使用相关设备。第六条合同的变更、解除与终止6.1本协议的变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2发生下列情形之一，本协议可解除：（1）本协议期限届满，双方未续签的。（2）经甲乙双方协商一致，书面同意解除本协议的。（3）乙方违反本协议约定，情节严重，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应责任，包括但不限于支付剩余服务费、违约金等。（4）乙方因健康原因或其他原因无法继续入住，且符合甲方退住条件的。（5）因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本协议目的无法实现的。6.3本协议解除或终止后，甲乙双方应结清所有费用，甲方应将属于乙方的物品返还乙方，并办理相关退出手续。涉及押金退还的，按本协议第三条第3.2款执行。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于甲方运营信息、收费标准等）以及乙方及（如适用）其近亲属的个人隐私信息，均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。7.3本保密义务不因本协议的解除或终止而失效。第八条通知与送达8.1甲乙双方在本协议中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。8.2所有根据本协议作出的书面通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或本协议约定的其他方式送达至本协议载明的地址或指定的其他地址。送达即视为有效送达。第九条法律适用与争议解决9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2甲方制定的社区管理规定、服务细则、收费标准等，如与本协议内容不一致，以本协议为准，但甲方事先已书面通知乙方的除外。10.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：_____________