2026年金融行业面试题资产评估师知识点

2026年金融行业面试题：资产评估师知识点一、单选题（每题2分，共10题）1.在资产评估中，采用市场法评估某公司股权价值时，最常用的参考指标是（）。A.净资产收益率B.市净率（P/B）C.股息率D.财务杠杆率答案：B解析：市场法评估股权价值时，市净率（P/B）是最常用的参考指标，通过可比公司市净率与目标公司净资产规模对比，推算股权价值。其他选项虽为财务指标，但与股权价值评估的直接相关性较低。2.评估某项不动产时，若采用成本法，其核心思路是（）。A.基于市场交易案例推算价值B.重置成本减去折旧C.资产未来现金流折现D.资产账面净值调整答案：B解析：成本法评估不动产的核心是“重置成本减去折旧”，即通过重新建造或购买相同功能的资产成本，扣除因时间因素导致的贬值。其他选项分别对应市场法、收益法和资产基础法。3.某企业持有大量应收账款，评估时需特别关注（）。A.账面余额B.信用减值准备计提比例C.资产负债率D.现金流量表答案：B解析：应收账款评估需重点关注信用风险，即客户违约可能导致的坏账损失，因此信用减值准备计提比例是关键指标。其他选项与应收账款评估的直接相关性较低。4.在评估无形资产时，对于专利权，通常采用的方法是（）。A.重置成本法B.市场法（交易案例对比）C.收益法（超额收益折现）D.成本法（账面净值调整）答案：C解析：专利权属于无形资产，其价值主要体现为未来带来的超额收益，因此收益法（超额收益折现）最为常用。其他方法适用于不同类型资产。5.若某公司负债占总资产比例过高，评估时需重点关注（）。A.利率波动风险B.资产流动性C.财务杠杆D.行业政策变动答案：C解析：高负债率意味着高财务杠杆，可能增加破产风险，因此财务杠杆是核心关注点。其他选项虽为财务风险因素，但与负债比例的直接关联性较弱。二、多选题（每题3分，共5题）6.采用市场法评估机器设备时，需收集的可比案例包括（）。A.同型号二手设备市场价B.新设备出厂价C.替代方案成本D.维修保养费用答案：A、C解析：市场法评估机器设备需参考同类设备的二手交易价（A）和替代方案成本（C），以反映真实市场价值。新设备出厂价（B）和维修费用（D）与评估目的关联性较弱。7.评估企业整体价值时，常用的收益法指标包括（）。A.税前利润B.净资产收益率（ROE）C.现金流量D.市盈率答案：B、C解析：收益法评估整体价值时，关键指标是净资产收益率（ROE，B）和未来现金流（C），这两者反映企业盈利能力和增长潜力。税前利润（A）受税收政策影响较大，市盈率（D）属于市场法指标。8.资产评估中，影响不动产价值的主要因素包括（）。A.地理位置和交通条件B.房屋结构和使用年限C.宏观经济政策D.市场供需关系答案：A、B、D解析：不动产价值受地理位置（A）、房屋结构和使用年限（B）、市场供需关系（D）等因素影响较大。宏观经济政策（C）虽有一定作用，但间接性较强。9.评估无形资产时，需考虑的风险因素包括（）。A.技术过时风险B.法律保护期限C.市场竞争强度D.资产账面净值答案：A、B、C解析：无形资产评估需关注技术过时（A）、法律保护期限（B）和市场竞争（C）等风险，这些因素直接影响资产价值。账面净值（D）属于资产基础法指标，与无形资产评估关联性较弱。10.采用成本法评估存货时，需考虑的因素包括（）。A.采购成本B.储存损耗C.市场残值D.账面折旧答案：A、B解析：成本法评估存货时，核心是采购成本（A）和储存损耗（B），即实际投入成本减去贬值。市场残值（C）属于市场法指标，账面折旧（D）适用于固定资产。三、判断题（每题2分，共5题）11.评估企业整体价值时，市场法比收益法更适用于缺乏盈利记录的企业。答案：正确解析：市场法通过可比公司交易案例推算价值，适用于盈利不稳定的企业；收益法依赖未来现金流预测，不适用缺乏盈利记录的企业。12.资产评估中的折现率应等于无风险利率。答案：错误解析：折现率应反映资产风险，通常是无风险利率加上风险溢价，而非单纯无风险利率。13.应收账款评估时，账龄分析法是常用的减值测试方法。答案：正确解析：账龄分析法根据应收账款期限长短推算坏账率，是常用的减值测试方法。14.评估不动产时，若采用市场法，需剔除异常交易案例。答案：正确解析：异常交易（如关联方交易、非理性定价）可能扭曲市场价值，需剔除以保证评估公允性。15.无形资产评估时，其经济寿命与法律保护期限总长相关。答案：正确解析：无形资产价值受经济寿命（市场认可期限）和法律保护期限（法定使用期限）共同影响，两者取较短者。四、简答题（每题5分，共3题）16.简述资产评估中市场法的适用条件。答案：-存在活跃的市场交易案例；-可比案例数量充足且具有代表性；-交易价格公允，无重大非经济因素干扰；-目标资产与可比案例具有可比性（规模、功能、地段等相似）。解析：市场法依赖可比案例，因此需满足市场活跃、案例充分、价格公允、可比性强的条件，否则评估结果可能失真。17.解释资产评估中“重置成本法”的适用场景。答案：-资产缺乏活跃市场交易案例；-资产已过经济寿命但仍有使用价值；-评估目的为资产修复或更新决策；-资产账面信息失真但可重置成本准确。解析：重置成本法适用于无法通过市场法或收益法评估的资产，核心是“替代成本减去贬值”。18.列举无形资产评估中常见的减值测试方法。答案：-账龄分析法（根据使用年限推算减值率）；-市场法（对比同类无形资产交易价格）；-收益法（预测未来现金流折现与账面价值对比）；-成本法（重置成本减去贬值）。解析：减值测试需综合多种方法，以客观反映无形资产价值损失。五、计算题（每题10分，共2题）19.某企业持有应收账款总额100万元，账龄分布如下：-1年内：60万元（坏账率1%）；-1-2年：30万元（坏账率5%）；-2年以上：10万元（坏账率10%）。计算该应收账款的评估价值。答案：-1年内：60×(1-1%)=59.4万元；-1-2年：30×(1-5%)=28.5万元；-2年以上：10×(1-10%)=9万元；-评估价值合计：59.4+28.5+9=96.9万元。解析：按账龄分析法逐级扣除坏账损失，计算剩余可回收金额。20.评估某公司股权价值，预计未来3年自由现金流分别为200万元、250万元、300万元，折现率10%，公司终值（第3年末）按perpetuity法计算为600万元。计算股权价值。答案：-现金流折现：200/(1+10%)^1+250/(1+10%)^2+300/(1+10%)^3=183.64+206.61+225.39