商业门面买卖合同协议书标准范本

商业门面买卖合同协议书标准范本为明确商业门面买卖双方的权利义务，保障交易合法合规，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就商业门面买卖事宜达成如下协议：一、合同当事人甲方（出卖人）：姓名/名称：____________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（买受人）：姓名/名称：____________________地址：__________________________联系方式：______________________二、门面基本情况1.坐落位置：____________________（详细地址，如XX市XX区XX路XX号）2.权属状况：甲方确认该门面为其合法所有/有权处分，无抵押、查封等权利受限情形（或如实披露权利受限情况：____________________）。3.建筑面积：约______平方米（如“120”，不超过4位数字）；套内面积：______平方米（可选）。4.规划用途：商业。5.附属设施：____________________（如电梯、空调、装修现状等）。三、交易价款及付款方式1.总价款：人民币____________________元（大写：____________________）。2.付款方式：定金：本合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。定金可抵作购房款。付款类型：□一次性付款：乙方于______年____月____日前，将剩余房款人民币______元（大写：______）支付至甲方指定账户。□分期付款：①第一期：______年____月____日前支付______元（大写：______）；②第二期：______年____月____日前支付______元（大写：______）；③尾款：______年____月____日前支付______元（大写：______）。甲方指定收款账户：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、门面权属转移及交付1.权属转移：甲方应于______年____月____日前，协助乙方办理门面权属转移登记手续（如过户、更名等），相关税费按以下方式承担：□甲方承担：____________________□乙方承担：____________________□双方各承担50%。2.门面交付：甲方应于______年____月____日前，将门面按现状（或约定状态：____________________）交付乙方。交付时应确保门面无瑕疵、附属设施完好，并移交相关资料（如不动产权证、钥匙、水电卡等）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按约收取房款；2.应保证门面权属清晰、无权利瑕疵，如实披露门面现状（包括但不限于抵押、租赁、质量问题等）；3.协助乙方办理权属转移、交付及后续相关手续；4.交付前结清门面的物业费、水电费、税费等相关费用。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按约交付门面并办理权属转移；2.应按约支付房款及相关税费；3.接收门面后，应按规划用途合法使用、维护门面，不得擅自改变建筑结构或用途。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未按约交付门面或办理权属转移，每逾期一日，按总房款的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并双倍返还定金（或按总房款的____%支付违约金）。若门面存在权利瑕疵（如抵押未解除、被查封等）导致交易无法完成，甲方应退还已收房款并赔偿乙方损失（包括但不限于装修费、误工费、维权费用等）。2.乙方违约：若乙方未按约支付房款，每逾期一日，按未付房款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，没收定金（或按总房款的____%收取违约金），并要求乙方赔偿损失。若乙方无正当理由拒绝接收门面或办理权属转移，甲方有权解除合同，没收定金（或按总房款的____%收取违约金）。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.提交____________________仲裁委员会仲裁；2.向____________________人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，相关部门备案____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日注意事项1.签订前需核实门面权属证明、抵押/查封情况，建议通过不动产登记部门查询备案信息。2.付款时优先选择资金监管账户，避免直接转账至个人账号引发风险。3.交付前需现场查验门面现状，与合