电梯维护管理委托合同范文

合同编号：_________甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方管理的电梯需专业维护服务，乙方具备电梯维护相应资质及技术能力，双方经平等协商，就电梯维护管理事宜达成如下协议：一、委托服务内容乙方为甲方位于_________（地址）的______台电梯（品牌、型号、编号：____________________）提供维护管理服务，具体内容包括：（一）日常维护保养按《电梯维护保养规则》及厂商技术规范，每半月对电梯进行例行检查、清洁、润滑、调整等作业，确保运行部件正常、安全装置有效；每季度出具书面维护报告。（二）故障维修服务接到甲方故障报修后，2小时内响应，4小时内（特殊情况除外）到达现场排查并修复故障；涉及重大部件更换或厂方支持的，需48小时内告知甲方并协助协调。（三）年检协助年检前10日完成自检，协助甲方准备年检资料，配合特种设备检验机构工作，确保电梯通过年度检验。（四）应急处置建立24小时应急响应机制，接到困人、突发故障等紧急情况时，30分钟内响应，1小时内（市区范围）到达现场，优先保障乘梯人员安全并恢复运行。（五）技术支持定期向甲方反馈电梯运行状况，应甲方要求对其电梯管理人员开展安全操作、日常检查的基础培训（每年不超过2次）。二、服务期限本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满前30日，双方无异议则自动延续1年（或协商续签）。三、服务费用及支付方式（一）服务费用电梯维护管理费为人民币______元/月（大写：____________________），年度总费用为人民币______元（大写：____________________）。（二）支付方式甲方于每季度首月5日前，将当期费用（人民币______元）以银行转账方式支付至乙方指定账户（账户信息：____________________）。（三）费用调整因物价上涨、电梯数量/型号变更或服务内容调整，双方协商后以书面补充协议调整费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.监督服务质量，对乙方工作提出改进要求；2.提供电梯技术资料、机房钥匙及作业空间，告知特殊使用要求；3.按约支付费用，因甲方原因导致乙方无法作业的，乙方不承担责任；4.对乘梯人员开展安全乘梯教育，避免违规操作引发故障。（二）乙方权利义务1.按行业规范提供服务，确保服务质量符合特种设备管理要求；2.作业时遵守甲方现场制度，采取安全防护措施，避免影响甲方运营；3.建立维护档案，记录每次维护、维修情况，定期提交服务报告；4.维护人员持有效《特种设备作业人员证》上岗，严格执行安全规程；5.因乙方维护不当或未及时处理故障导致事故或损失的，承担赔偿责任（甲方违规使用、不可抗力除外）。五、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期1日按未付金额的0.3%支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务，后果由甲方承担。2.乙方未按约服务或质量不达标的，甲方有权要求限期整改；整改后仍不符合的，甲方可扣减相应费用，直至解除合同并要求赔偿损失。3.任何一方擅自解除合同的，向对方支付合同未履行部分费用的20%作为违约金，造成损失的另行赔偿。六、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁：提交XX仲裁委员会仲裁）。七、其他条款1.未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式2份，甲乙双方各执1份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：____法定代表人/授权代表（签字）：____签订日期：______年