建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板附维权流程指引

建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板，附维权流程指引本模板为建设工程施工合同纠纷通用要素式起诉状，适配工程款拖欠、质保金返还、违约赔偿、优先受偿权主张、合同无效等全场景，严格依据《民法典》《建设工程施工合同司法解释（一）》及2025年最新司法实践制定，确保格式合规、要素齐全。模板同步配套全流程维权指引，从权利确认、证据固定到诉讼程序、执行落地逐一拆解，结合优先受偿权行使、财产保全等关键要点，帮你避开维权误区，实现高效维权，模板可直接编辑打印，适配法院立案要求。核心适配要点：1.时效适配：嵌入2025年优先受偿权18个月行使期限规则，明确时效中断情形；2.证据指引：对应维权流程梳理必备证据，兼顾司法鉴定创新要求；3.诉求规范：精准界定优先受偿范围，区分本金、利息、违约金的主张逻辑，贴合最新裁判标准。第一部分：建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板一、当事人信息（维权指引：主体信息需精准完整，法人信息通过国家企业信用信息公示系统核对，实际施工人需明确挂靠关系，避免主体不适格导致维权受阻）原告：□法人/其他组织（承包人、总包单位、专业分包单位）单位全称：____________________统一社会信用代码：____________________住所地：____________________实际经营地：____________________法定代表人：____________________职务：____________________联系电话：____________________（办公+手机双号）施工资质等级：____________________（必填，需提供连续3年无重大事故证明佐证）项目负责人：____________________执业资格证号：____________________□自然人（实际施工人、劳务班组负责人）姓名：____________________性别：□男□女公民身份号码：____________________常住地址：____________________联系电话：____________________备用电话：____________________挂靠企业名称（如有）：____________________挂靠资质等级：____________________（需提供发包方明知挂靠的佐证材料）委托诉讼代理人（可选）姓名：____________________执业机构/关系：____________________联系电话：____________________身份证号/执业证号：____________________代理权限：□一般授权□特别授权（列明：代为确认结算金额、申请质量鉴定、主张优先受偿权、申请财产保全、参与调解等）被告：（维权指引：核心被告为合同相对方，发包人、转包人、挂靠单位可作为连带被告，需明确连带责任法律依据，避免无依据追加）1.主要被告（必填，合同相对方）□法人/其他组织（发包人、总包单位、分包单位）单位全称：____________________统一社会信用代码：____________________住所地：____________________法定代表人/联系人：____________________联系电话：____________________项目对接人：____________________□自然人（包工头、挂靠人）姓名：____________________公民身份号码：____________________常住地址：____________________联系电话：____________________2.连带被告（可选）姓名/单位全称：____________________连带责任依据：____________________（如“发包人在欠付工程款范围内担责”“挂靠单位对挂靠人债务承担连带责任”）二、案由案由：建设工程施工合同纠纷补充说明：案涉工程类型为□房屋建筑工程□市政公用工程□公路工程□其他，工程性质为□商品房项目□政府投资项目□PPP项目（明确类型适配维权策略）三、诉讼请求（维权指引：诉求需具体可执行，优先受偿权需明确主张范围，利息按同期LPR的1.5倍计算更易获得支持，违约金不纳入优先受偿范围）判令被告____________________支付拖欠的建设工程价款人民币__________元（大写：____________________圆整），其中含人工费__________元、材料费__________元、机械使用费__________元、合理利润__________元；判令被告____________________支付逾期付款利息人民币__________元（大写：____________________圆整）：以__________元为基数，自______年____月____日（应付款届满次日）起按同期贷款市场报价利率（LPR）的1.5倍计算至实际清偿之日止，暂计至起诉日为__________元；判令被告____________________返还工程质量保修金人民币__________元（大写：____________________圆整）（质保期届满日：______年____月____日，扣除3%法定质保金后主张）；判令原告对案涉____________________工程（精确地址：____________________）折价、拍卖所得价款，在人民币__________元（仅限工程款本金）范围内享有建设工程价款优先受偿权；判令被告____________________赔偿原告停工窝工损失人民币__________元（大写：____________________圆整）（需附监理单位确认凭证）；判令被告____________________对上述款项承担连带清偿责任（无则删除）；本案案件受理费、鉴定费、保全费等全部诉讼费用由被告承担。四、事实与理由（维权指引：按“签约-履约-结算-争议”逻辑叙述，重点说明验收、结算及催告事实，附对应证据编号，强化说服力）______年____月____日，原告与被告____________________签订《建设工程施工合同》（合同编号：__________），约定原告承包____________________工程，工程总价款人民币__________元，计价方式为□固定总价□固定单价，付款节点为____________________，工期自______年____月____日至______年____月____日，质量标准符合国家现行建设工程施工质量验收规范。合同签订后，原告凭对应施工资质进场施工，严格按合同及设计图纸要求履行义务，完成全部施工工序，其中隐蔽工程于______年____月____日经建设、施工、监理三方验收合格（附隐蔽工程验收记录）。施工过程中，因____________________导致工程量变更，双方签订《工程变更签证单》（编号：__________），确认新增工程款__________元，工期顺延______天。______年____月____日，案涉工程通过五方责任主体验收，出具《竣工验收报告》（编号：__________），确认工程质量合格。______年____月____日，双方完成结算并签订《工程款结算确认书》，确认总价款为人民币__________元，被告已支付__________元，剩余__________元经原告多次书面催告（______年____月____日通过EMS发送催告函，附邮寄凭证），仍拖延未付，已构成违约。另，案涉工程质保期已于______年____月____日届满，无质量问题，被告应返还质保金；原告因被告逾期付款产生停工窝工损失__________元，有监理确认记录及凭证佐证。为维护合法权益，依据《民法典》第五百七十七条、第八百零七条及相关司法解释规定，特向案涉工程所在地人民法院提起诉讼，恳请依法支持原告诉求。五、证据清单（维权指引：按以下顺序整理证据，复印件注明“与原件核对无异”并签章，电子证据需固化，工程质量鉴定可引入BIM模型比对技术）主体及资质证据：原被告身份证明、施工资质证书及无重大事故证明、挂靠关系证明（如有）；合同及变更证据：《建设工程施工合同》及补充协议、设计图纸、工程变更签证单、工程量确认单；施工及验收证据：施工日志、隐蔽工程验收记录、监理旁站记录、竣工验收报告、材料进场验收单；结算及欠款证据：结算确认书、银行付款流水、收款收据、催告函及EMS邮寄凭证、签收记录；损失及质保证据：停工窝工费凭证、监理确认文件、质保期届满证明、质量检测报告（如有）；优先受偿权证据：工程款优先权声明刊登报纸、主张权利的沟通记录（证明在18个月期限内行使）；其他证据：现场照片/视频、监理单位证明、造价鉴定报告（如有）。六、尾部此致____________________省______市______区/县人民法院（维权指引：填写工程所在地法院，遵循不动产专属管辖）起诉人（签名/盖章）：□自然人：____________________（亲笔签名+按手印）□法人/其他组织：____________________（加盖单位公章）法定代表人（签名）：____________________（法人必填）委托诉讼代理人（签名）：____________________（如有）______年____月____日附本诉状正本1份、副本______份（按被告人数准备）；证据材料副本______份（与诉状副本份数一致，按清单顺序装订）；《送达地址确认书》1份、授权委托书及代理人身份证明（如有）；工程款及利息计算明细单、优先受偿权行使说明各1份。第二部分：建设工程施工合同纠纷全流程维权指引一、维权前置阶段（诉讼前3-6个月）1.权利确认：确认工程已通过五方验收，与发包方签订公证后的《工程款结算确认书》，明确欠款金额及付款期限；若未验收，可通过发包方实际使用工程的凭证主张工程合格。2.证据固定：全面收集本文书证据清单所列材料，对聊天记录、通话录音等电子证据进行公证固化，隐蔽工程需补充三方验收影像资料，避免证据灭失。3.催告主张：通过EMS向发包方发送《工程款催告函》，明确欠款金额、付款期限及逾期责任，保留邮寄底单及签收记录，此举可中断诉讼时效及优先受偿权行使期限。4.诉前调解：向工程所在地建设行政主管部门申请调解，提交调解申请书及核心证据，争取低成本解决纠纷，调解不成可凭调解记录强化诉讼主张。二、诉讼阶段（立案至判决）1.立案准备：按本文书模板填写起诉状，备齐全部材料，向工程所在地法院提交立案申请；政府投资项目可同步向同级人大备案，推动案件优先审理。2.财产保全：立案同时申请查封发包方银行账户、未售房产或预售资金监管账户，提供等额担保，防止发包方转移财产，保障后续执行。3.司法鉴定：若存在质量争议或造价分歧，申请法院委托具备资质的机构鉴定，质量鉴定可要求引入BIM模型比对技术，造价鉴定需提供正版计价软件生成的清单。4.庭审策略：重点举证结算确认书、催告记录及优先受偿权行使凭证，主张利息按LPR的1.5倍计算，明确优先受偿权范围不含违约金及质保金，应对发包方抗辩。三、执行阶段（判决生效后）1.优先受偿主张：在执行异议期内提交优先受偿权申请书，商品房项目需区分消费者购房权与工程款优先权，消费者支付50%以上购房款的优先于工程款受偿。2.执行措施：申请法院对查封财产进行司法拍卖，参与分配程序，PPP项目需证明项目公司资产独立，方可主张优先受偿权。3.以物抵债：若发包方无现金支付能力，可在拍卖程序中申请以房抵债，按拍卖评估价抵扣工程款，简化清偿流程。4.刑事追责：若发包方伪造付款凭证、印章逃避债务，可依据《刑法》第二百八十条追究其刑事责任，倒逼债务清偿。四、