2025年艺术展览场地租赁协议条款

2025年艺术展览场地租赁协议条款甲方（出租方）：[甲方法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于举办艺术展览事宜，达成以下协议条款：第一条场地租赁甲方同意将其位于[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的[场地名称，如XX艺术中心展厅]，出租给乙方使用。该场地建筑面积约为[面积]平方米，具体空间布局包括[简述主要区域，如主展厅、辅展厅、休息区、洽谈区、仓库等]。第二条租赁期限本协议项下的场地租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。第三条租金及支付1.乙方应按本协议约定向甲方支付场地租金。租金标准为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付周期为每月一次，具体为次月[具体日期，如5日]前支付当月租金。3.乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]4.租金包含[说明是否包含物业管理费、水电费、网络费等，如不包含则写明由乙方承担]。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如10]日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.为确保乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起[天数，如3]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.该保证金用于担保乙方履行支付租金、承担场地设施设备损坏赔偿责任等义务。3.租赁期满或本协议因任何原因解除后，如乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等），甲方应在乙方办妥场地交接手续之日起[天数，如10]个工作日内，将保证金无息退还给乙方。第五条场地交付与收回1.甲方应于2025年[交付月份]月[交付日期]日前，将符合本协议约定条件的场地交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对场地及其附属设施设备进行验收，并签署场地交付确认书。确认书应列明场地及其设施设备的现状。2.乙方应于本协议租赁期满或提前解除本协议时，按原状（自然损耗除外）或甲方要求的恢复原状，将场地及其附属设施设备返还给甲方。乙方应积极配合甲方进行场地验收，并结清所有费用。3.场地收回时，乙方应保证场地内部无任何遗留物品，并达到甲方要求的清洁标准。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按时交付符合约定条件的租赁场地。2.保证租赁场地具备举办艺术展览的基本条件，并确保水、电、网络等基础设施的正常运行（正常损耗除外）。3.负责租赁场地外的公共区域的管理和维护。4.有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁场地。5.有权制止乙方任何违反本协议约定的行为。6.协助乙方办理因举办艺术展览可能需要甲方配合的政府报批手续（如需）。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得用于本协议约定之外的任何活动。3.合理、爱护使用租赁场地及甲供设施设备，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.自行负责办理与举办艺术展览相关的所有审批、许可手续，并承担由此产生的一切费用，确保活动合法合规。5.自行负责租赁场地的安全保卫、消防、清洁等工作，并承担相关费用。乙方的活动不得危害租赁场地及其附属设施设备的安全。6.未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借给任何第三方。7.租赁期间，乙方应对租赁场地的使用安全负责，包括但不限于公众安全、财产安全等。应购买必要的保险，并将甲方列为共同被保险人（如需）。第七条装修与改造1.乙方如需对租赁场地进行装修、改造或添置附属设施设备，必须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方关于场地装修的安全、环保等相关规定。2.所有装修、改造工程及其费用由乙方承担，并确保不影响场地的结构安全及后续恢复。3.租赁期满或本协议解除后，除甲方另有书面约定外，乙方对场地进行的装修、添置的附属设施设备无偿归甲方所有，或乙方有权拆除其添置的附属设施设备，但不得损害场地原有结构。场地恢复原状的责任由乙方承担。第八条设施设备使用与维护1.乙方在租赁期间享有对甲方提供的现有设施设备（如照明、空调、电源插座等）的使用权，但仅限于举办艺术展览的目的。2.乙方应负责日常使用中的爱护和保管，因乙方原因造成的设施设备损坏或故障，由乙方负责维修、更换或赔偿。3.租赁场地的基本照明、空调等系统故障，由甲方负责维修，费用由甲方承担（正常损耗除外）。第九条水、电、网络等费用租赁期间，乙方使用的水、电、网络所产生的费用，由乙方承担，并按甲方规定的周期和方式自行缴纳给相关utility公司。甲方有权要求乙方出示缴费凭证。第十条违约责任（一）乙方违反本协议第三条约定，逾期支付租金的，除按本协议第三条第5款支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[倍数，如2]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（二）乙方违反本协议第六条第2款、第6款约定，擅自改变场地用途或转租、转借场地的，甲方有权单方面解除本协议，收回场地，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[倍数，如3]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（三）乙方违反本协议第六条第3款、第5款约定，造成场地设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的一切费用。（四）乙方违反本协议第七条约定，未经甲方同意进行装修或改造，或违反相关规定造成损失的，甲方有权要求乙方停止施工，恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（五）租赁期满或本协议解除后，乙方逾期归还场地的，每逾期一日，应按每月租金总额的[滞纳金比例，如千分之零点五]向甲方支付场地占用费。第十一条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条保密条款双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于租金、客户信息、运营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一个，如甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十四条通知双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页所列的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后[天数，如3]日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前[天数，如5]日书面通知对方。第十五条其他条款（一）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议的任何修改、变更，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。（三）本协议自双方签字盖章之日起生效。（