2025年元宇宙虚拟办公场地租赁合同协议

2025年元宇宙虚拟办公场地租赁合同协议甲方（出租方）：[请填写出租方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[请填写]注册地址/通讯地址：[请填写]联系电话：[请填写]电子邮箱：[请填写]乙方（承租方）：[请填写承租方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[请填写]注册地址/通讯地址：[请填写]联系电话：[请填写]电子邮箱：[请填写]鉴于甲方是合法运营“[请填写元宇宙平台名称]”（以下简称“平台”）的运营主体，拥有在平台上创建、管理和提供虚拟办公场地的权利和能力；乙方有意承租甲方在平台上提供的虚拟办公场地（以下简称“虚拟场地”）用于办公活动。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条虚拟场地概述1.1甲方同意将位于平台内的、编号为“[请填写虚拟场地唯一标识，如名称或编号]”的虚拟办公场地出租给乙方使用。1.2虚拟场地的具体描述如下：[请详细描述虚拟场地的功能、布局、可容纳人数、提供的虚拟设施（如虚拟白板、视频会议设备、背景墙等）、视觉风格、使用限制等]。虚拟场地的具体展示效果以双方确认的[请填写展示方式，如截图、视频或平台内实时预览]为准。1.3虚拟场地的所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内仅获得该场地的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[请填写起始年]年[请填写起始月]月[请填写起始日]日起，至[请填写终止年]年[请填写终止月]月[请填写终止日]日止，共计[请填写租赁时长，如XX个月或XX年]。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应至少提前[请填写提前通知期限，如30]日向甲方提出书面续租意向，并符合本合同约定的续租条件。续租的具体条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付虚拟场地租赁费用。3.2租金标准：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币[请填写具体金额]元（大写：人民币[请填写大写金额]元整）。此费用[请选择：包含/不包含]税费及其他服务费用。3.3支付方式：乙方应通过[请填写具体支付方式，如平台内代扣、银行转账等]方式，于每月[请填写具体支付日期，如5]日前支付当月租金。3.4甲方指定收款账户信息如下：开户名：[请填写甲方账户名]开户行：[请填写甲方开户银行]账号：[请填写甲方银行账号]3.5逾期支付：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[请填写滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[请填写天数，如15]日，甲方有权暂停乙方虚拟场地的使用权限，直至款项付清，且不因此退还已支付但未使用的租金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照合同约定提供虚拟场地，并确保虚拟场地的基本功能正常、运行稳定。(2)负责维护平台的整体运行，保障虚拟场地的可访问性。非因乙方原因导致的平台或虚拟场地重大故障，甲方应积极进行修复。(3)提供必要的技术支持服务，乙方在使用过程中遇到与虚拟场地本身相关的问题，有权要求甲方提供指导或协助解决。(4)有权监督乙方遵守平台使用规则及本合同约定。(5)甲方有权对虚拟场地的功能进行必要的升级或维护，但应提前[请填写提前通知时间，如7]日通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。因升级维护造成的较长时间服务中断，甲方应酌情减免相应期间的租金。(6)保障乙方在虚拟场地内的合法权益，维护平台的公平使用环境。4.2乙方的权利与义务：(1)按照合同约定享有虚拟场地的使用权，并有权根据自身需求在甲方允许的范围内，对虚拟场地的部分环境进行个性化布置（如调整灯光、设置虚拟装饰等）。具体允许的布置范围和限制由甲方另行规定或在平台用户协议中明确。(2)按时足额支付租金及其他应承担的费用。(3)负责保管好用于访问虚拟场地的账户信息及密码，并对账户下的所有活动负责，因乙方账户安全疏忽导致的损失由乙方自行承担。(4)合理、合法使用虚拟场地及其提供的设施，不得利用虚拟场地进行任何违法活动、侵犯他人合法权益或发布有害信息。乙方承诺其使用行为符合国家法律法规及平台社区规范。(5)遵守平台的所有使用规则、用户协议及本合同条款。(6)不得擅自对虚拟场地本身的核心功能进行修改或破坏，不得未经许可将虚拟场地的访问权限或内容进行转让、转借或许可使用给第三方。(7)合同终止或租赁期满，应按甲方要求及时撤离其布置的个性化内容，并确保其账户信息得到妥善处理（如自行注销或告知甲方）。第五条技术服务与支持5.1甲方应提供[请填写具体的服务水平，如7x24小时/工作日x小时]的技术支持服务，并通过[请填写支持渠道，如在线客服、服务热线]为乙方提供帮助。5.2甲方应确保虚拟场地的平均可用性达到[请填写具体指标，如99.X%]的水平（不含因乙方原因或不可抗力导致的中断）。第六条虚拟空间的定制与布置6.1除平台提供的默认界面外，乙方可在甲方规定的范围内对虚拟场地的可见部分进行个性化布置。所有布置内容的最终决定权和审核权归甲方所有。6.2乙方承诺其所有布置内容不侵犯任何第三方的知识产权、隐私权或其他合法权益，不含有任何违法、色情、暴力、歧视性或其他不当内容。6.3若乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方立即停止使用该布置内容，并有权删除乙方违规布置的内容，由此产生的影响由乙方自行承担。合同终止时，乙方应按照甲方的要求清除其所有个性化布置。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）和平台的相关数据负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。本保密义务不因合同的终止而失效。第八条违约责任8.1若甲方未能按合同约定提供虚拟场地或服务，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并可根据情况向乙方退还部分或全部已支付租金。8.2若乙方违反本合同第三条关于支付租金的约定，除支付滞纳金外，甲方还有权依据平台规则或本合同约定暂停乙方的虚拟场地使用权限，直至全部款项清偿完毕。8.3若乙方违反本合同第四条第4.(3)、4.(4)、4.(5)款或第六条的约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失（包括但不限于平台维护成本、声誉损失等）。8.4任何一方违反本第七条保密义务，应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条合同的变更、解除与终止9.1对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出，方能生效。9.2除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[请填写宽限期天数，如15]日内仍未纠正的。(2)乙方利用虚拟场地进行违法活动的。(3)乙方丧失履约能力的。(4)因不可抗力导致合同目的无法实现的。9.3双方协商一致，可以解除本合同。9.4本合同在租赁期满自动终止。合同终止时，乙方应根据甲方要求清理并交还虚拟场地（恢复至甲方设定的默认或初始状态），并结清所有应付费用。9.5合同终止或解除后，双方应在[请填写天数，如10]日内完成结算手续，乙方应将甲方提供的所有相关资料、物品（如有）归还。保密条款、争议解决条款、法律适用条款等后续效力条款仍然有效。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整、重大网络攻击、平台因非乙方原因遭受的技术故障等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[请填写通知时间，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[请选择：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或者选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[请填写具体的仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知13.1双方在本合同首页载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[请填写天数，如3]日视为送达）、或按此电话、邮箱发送（以发出时视为送达）。13.2任何一方变更联系方式，应提前[请填写通知