电梯安全管理及检修操作指南

电梯安全管理及检修操作指南一、电梯安全管理体系构建（一）法规与制度保障电梯安全管理需以《特种设备安全法》《电梯维护保养规则》等法规为纲领，结合使用单位实际制定《电梯安全管理制度》，明确管理职责、操作规范及责任追溯机制。制度应涵盖设备建档、日常巡检、故障处置、应急演练等核心环节，确保管理流程“有法可依、有章可循”。（二）日常维护管理1.巡检机制建立“日查、周检、月评”三级巡检体系：日查：聚焦轿厢照明、门机运行、层站显示等直观隐患，重点排查“门区故障”“平层异常”等高频问题；周检：深化对导轨润滑、钢丝绳磨损、制动器间隙的检查，记录曳引机运行噪音、轿厢晃动量等数据；月评：结合运行数据开展综合评估，形成《电梯巡检记录表》，对隐患实施“发现-整改-复查”闭环管理。2.维护周期与内容依据电梯使用年限、运行频次差异化维护：新梯投用首年：每15日开展一次导轨油、钢丝绳脂专项补充；运行3-5年电梯：每季度检查曳引机轴承温升、限速器触发精度；老旧电梯（超10年）：每月监测钢丝绳断丝数、轿厢导靴磨损量，必要时启动部件更换预案。（三）人员管理规范1.资质与职责安全管理人员：持《特种设备安全管理证书》上岗，负责设备建档、法规宣贯及隐患督办；维保人员：具备《电梯维修作业证》，严格执行“双人作业”（一人操作、一人监护），作业前核查设备状态、作业后清理现场并签字确认。2.培训与考核每半年组织全员安全培训，内容涵盖新法规解读、典型故障案例分析、应急操作演练。培训后通过实操考核（如模拟困人救援、制动器调整）检验技能，考核不合格者复训直至达标。（四）应急管理机制1.预案制定结合电梯类型（客梯、货梯、医用梯）制定《电梯应急救援预案》，明确困人救援、火灾停运、地震避险等场景的处置流程。预案需包含：救援电话、备用钥匙存放点；外部救援单位联络方式（如特种设备检验机构、消防部门）。2.演练与改进每季度开展桌面推演（模拟故障上报、救援调度），每年组织一次实战演练（如轿厢困人救援），记录演练时长、环节疏漏点，针对性优化预案。演练后向乘梯人员公示救援流程，提升公众应急意识。二、电梯检修操作实务（一）检修前期准备1.环境与工具作业前确认电梯处于“检修”模式，切断主电源并悬挂“禁止合闸”警示牌；携带绝缘电阻表、万用表、限速器测试仪等专业工具，检查工具绝缘层、校验期是否合规。2.安全防护作业人员佩戴安全帽、防滑鞋，携带对讲机（确保井道内通讯畅通）；在层站设置警示围栏，防止无关人员进入作业区域。（二）分系统检修流程1.机械系统检修曳引系统：检查曳引轮绳槽磨损（用卡尺测量深度，超限时更换），清理钢丝绳油污（避免打滑），调整曳引机减震垫（消除共振异响）；门机系统：测试厅门/轿门光幕感应灵敏度（用纸板模拟遮挡，验证门机急停功能），调整门机皮带张力（以按压皮带10mm变形量为宜），润滑门导轨滑块（采用食品级润滑油，防止污染轿厢）；导轨与导靴：清理导轨积尘，检查导靴衬垫磨损（厚度小于3mm时更换），调整导靴与导轨间隙（单侧间隙≤2mm）。2.电气系统检修控制柜：用毛刷清理接触器触点积灰，测量接触器线圈电阻（与出厂值偏差≤10%），检查变频器散热风扇运行状态（堵塞时清理滤网）；安全回路：断开主电源，用万用表检测安全回路通断（电阻应为0Ω，否则排查急停开关、限速器开关等点位），测试急停按钮触发后的系统响应（应立即切断动力电源）；平层系统：调整光电开关位置（确保平层精度≤±5mm），清洁平层感应器透镜（避免信号干扰）。（三）常见故障处置1.轿厢困人救援人员通过对讲机安抚乘客（“请勿扒门，我们正在救援”），用三角钥匙打开厅门（确认轿厢位置后操作），手动盘车使轿厢停靠平层（盘车时两人配合，防止溜梯），打开轿门释放乘客。2.运行异响若异响来自曳引机：检查轴承润滑（补充锂基脂）；若异响来自导轨：清理导轨接头积尘并重新校轨；若异响来自门机：调整门机皮带或更换滑块，消除摩擦异响。3.平层误差大重新校准平层感应器位置，检查编码器反馈信号（用示波器观测波形是否稳定），调整变频器平层参数（如提前开门距离、抱闸触发时机）。（四）检修验收与记录1.验收标准检修后启动电梯，连续运行30分钟无故障；测试安全装置（限速器、安全钳、缓冲器）触发功能；平层精度、运行噪音、门机开关速度等指标符合GB7588《电梯制造与安装安全规范》要求。2.记录归档填写《电梯检修记录表》，记录故障现象、处置措施、更换部件（如钢丝绳、接触器），由作业人员、质检员双签字确认。重要部件更换需留存合格证、检测报告，纳入设备档案长期保存。三、管理与检修的协同优化（一）数据化管理引入电梯物联网系统，实时监测运行数据（如振动值、电流曲线），通过大数据分析预判故障（如钢丝绳断丝趋势、轴承温升异常），实现“预防性维护”替代“事后维修”。（二）多方协同机制建立“使用单位-维保单位-检验机构”三方沟通机制：使用单位每月向维保单位提交《运行异常报告》，维保单位每季度向检验机构