重墙拆除免责协议书

重墙拆除免责协议书甲方（委托方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，居住地址：_________（以下简称“甲方”）乙方（施工方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，经营地址/户籍地址：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟对位于_________（房屋具体地址，房产证号：_________）的自有房屋内部分墙体进行拆除作业，乙方具备相应施工经验，双方经自愿协商，就拆除作业相关责任事宜达成如下约定：一、拆除范围及内容甲方委托乙方拆除的墙体为：房屋内_________（具体房间位置，如“客厅与餐厅之间”）的_________（墙体性质，如“非承重隔断墙”），墙体具体尺寸为长_________米、宽_________米、高_________米，材质为_________（如“红砖+水泥”）。乙方确认已现场勘查并充分了解该墙体的结构、位置及周边管线（包括但不限于水电、燃气、通风管道）分布情况。二、甲方责任1.甲方应向乙方提供房屋原始结构图纸（如有）及物业/房管部门允许拆除该墙体的书面证明（若需），确保拆除行为符合相关法律法规及小区管理规定。2.甲方应在施工前告知乙方墙体周边隐蔽工程（如暗线、暗管）的具体位置，若因未如实告知导致的管线损坏，由甲方承担相应责任。三、乙方责任及免责条款1.乙方承诺具备从事墙体拆除作业的相应能力，施工过程中严格遵守《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）等国家及地方相关安全标准，自行配备安全防护设备（如安全帽、护目镜、防尘口罩）及施工工具。2.乙方应制定详细的拆除方案（包括但不限于施工步骤、安全防护措施、垃圾清运计划），经甲方确认后实施；若因乙方未按方案施工导致的安全事故或房屋结构损坏，由乙方承担全部责任。3.乙方施工人员的人身安全由乙方自行负责，施工期间若发生乙方人员伤亡、第三方人身伤害或财产损失（包括但不限于相邻房屋墙体开裂、公共区域设施损坏），均由乙方承担赔偿责任，甲方不承担任何连带或补充责任。4.乙方应在施工区域设置明显警示标志，采取防尘、降噪措施（如覆盖防尘网、使用低噪音工具），因未采取措施导致的邻里纠纷或行政部门处罚，由乙方自行处理并承担费用。5.乙方负责拆除后建筑垃圾的清运，需在_________（具体时间，如“3日内”）内清理完毕，若因未及时清运导致的额外费用或责任，由甲方有权从应付费用中扣除相应款项。四、费用及支付方式双方约定拆除作业总费用为人民币_________元（大写：_________），甲方应在以下节点支付：1.合同签订后_________日内支付_________%（即_________元）作为预付款；2.拆除作业完成且经甲方验收合格后_________日内支付剩余_________%（即_________元）。五、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因本协议履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________签署日期：_________年_____