2025年中职物业服务（设施设备维护）试题及答案

2025年中职物业服务（设施设备维护）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题，共40分）每题只有一个正确答案，请将正确答案的序号填在括号内。(总共20题，每题2分，每题给出的选项中，只有一项符合题目要求)1.物业服务设施设备维护中，以下哪种属于强电系统设备？（）A.消防报警装置B.电梯控制柜C.照明配电箱D.监控摄像头2.设施设备维护管理的核心目标是（）。A.延长设备使用寿命B.降低维护成本C.保障设备正常运行D.提高设备性能3.对于电梯的维护，规定每（）进行一次全面的安全检测。A.半年B.一年C.两年D.三年4.以下哪种工具常用于电气设备的绝缘检测？（）A.万用表B.钳子C.螺丝刀D.电笔5.空调系统中，负责调节空气温度的设备是（）。A.压缩机B.冷凝器C.蒸发器D.节流装置6.建筑物防雷接地系统的接地电阻应不大于（）欧姆。A.1B.4C.10D.307.给排水管道维护中，检查管道是否漏水通常采用（）方法。A.听声音B.看外观C.摸温度D.闻气味8.消防水泵应定期进行启动测试，一般要求每周启动（）次。A.1B.2C.3D.49.设施设备维护档案应包含设备的（）等信息。A.采购价格B.维修记录C.操作人员D.外观颜色10.以下哪种不属于弱电系统的线缆？（）A.网线B.电源线C.光纤D.电话线11.对于建筑物内的消火栓系统，消火栓的静水压力不应大于（）MPa。A.0.5B.1.0C.1.5D.2.012.电梯运行中出现异常振动，可能是以下哪种原因造成的？（）A.导轨润滑良好B.安全钳动作C.轿厢超载D.电机故障13.电气设备发生火灾时，应首先（）。A.用水灭火B.切断电源C.使用灭火器灭火D.拨打报警电话14.设施设备维护计划的制定依据不包括（）。A.设备运行状况B.业主需求C.维护人员数量D.设备使用年限15.以下哪种属于智能化小区的设施设备？（）A.普通路灯B.手动道闸C.智能门禁系统D.老式信箱16.空调系统维护中，清洗空气过滤器的周期一般为（）。A.一周B.半个月C.一个月D.两个月17.给排水管道维护中，管道除锈可采用（）方法。A.涂漆B.酸洗C.包裹D.打磨18.消防设施设备维护中，灭火器的压力指针应在（）区域。A.红色B.绿色C.黄色D.蓝色19.设施设备维护中，对设备进行标识管理的目的是（）。A.美观B.便于识别C.防止丢失D.增加重量20.以下哪种不属于建筑物的防雷设施？（）A.避雷针B.避雷带C.接地极D.通风管第II卷（非选择题，共60分）二、填空题（每题2分，共10分）请在横线上填写正确答案。1.设施设备维护管理包括设备的日常巡检、______、维修保养等环节。2.电气设备的安全保护装置主要有过载保护、______、漏电保护等。3.空调系统的制冷原理是利用制冷剂的______变化来实现热量传递。4.给排水管道的连接方式有螺纹连接、______、焊接等。5.消防设施设备维护应确保其处于______状态，随时可投入使用。三、判断题（每题2分，共10分）判断下列说法是否正确，正确的打“√”，错误的打“×”。1.设施设备维护工作只需技术人员参与，与其他人员无关。（）2.电梯轿厢内的紧急报警装置应能与物业管理中心或相关救援部门取得联系。（）3.空调系统运行时，出风口温度越低越好。（）4.给排水管道堵塞时，可直接用大量水冲洗。（）5.消防设施设备维护记录可以随意涂改。（）四、简答题（每题10分，共20分）阅读材料，回答问题。材料：某小区的电梯在运行过程中突然出现故障，轿厢停在两层楼之间。物业接到通知后，迅速安排维修人员前往处理。维修人员经过检查，发现是电梯的控制系统出现故障。1.请简述电梯控制系统故障可能有哪些原因？2.针对电梯控制系统故障，维修人员应采取哪些应急处理措施？五、案例分析题（每题20分，共20分）阅读材料，回答问题。材料：某写字楼的空调系统在夏季运行时，制冷效果不佳，室内温度偏高。物业对空调系统进行检查，发现冷凝器表面有大量灰尘，风扇转速较慢。1.请分析空调系统制冷效果不佳的原因。2.针对这些原因，物业应如何进行维修和保养，以提高空调系统的制冷效果？答案：1.C2.C3.B4.A5.C6.B7.A8.A9.B10.B11.B12.D13.B14.C15.C16.C17.B18.B19.B20.D二、1.故障维修2.短路保护3.物态4.法兰连接5.完好有效三、1.×2.√3.×4.×5.×四、1.电梯控制系统故障可能原因有：电子元件老化损坏、程序错误、线路接触不良、传感器故障等。2.应急处理措施：首先安抚轿厢内乘客情绪，通过对讲机保持联系；然后迅速查看电梯机房控制柜，尝试手动恢复电梯运行；若无法手动恢复，联系电梯厂家或专业维修人员，同时设置警示标识，防止无关人员靠近。五、1.制冷效果不佳原因：冷凝器表面灰尘多影响散热，风扇转速慢导致通