2025年高职物业管理（物业环境维护）试题及答案

2025年高职物业管理（物业环境维护）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题，共40分）答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的，请将正确答案的序号填在括号内。1.物业环境维护的核心目标是（）A.保持环境整洁B.提升环境舒适度C.确保环境安全D.以上都是2.以下哪种不属于物业环境中的大气污染来源（）A.汽车尾气B.工业废气C.厨房油烟D.植物光合作用3.物业区域内垃圾分类投放的指导原则是（）A.方便居民B.便于管理C.环保高效D.以上都对4.物业绿化养护中，修剪草坪的高度一般控制在（）A.1-2厘米B.3-5厘米C.6-8厘米D.9-10厘米5.对于物业区域内的水体，首要的维护工作是（）A.定期换水B.防止污染C.投放鱼类D.清理杂物6.物业环境噪声控制主要针对的是（）A.交通噪声B.工业噪声C.生活噪声D.以上都是7.物业环境清洁卫生工作中，楼道清洁的频率一般是（）A.每天一次B.每周一次C.每两周一次D.每月一次8.物业区域内公共照明设施维护的重点是（）A.保证亮度B.及时更换损坏灯泡C.节能降耗D.以上都是9.以下哪种属于物业环境维护中的虫害防治方法（）A.化学药剂喷洒B.物理诱捕C.环境治理D.以上都是10.物业环境管理中，对于违规装修行为的处理依据是（）A.物业管理条例B.业主公约C.装修管理规定D.以上都有11.物业区域内的环境卫生检查标准中，垃圾清理不及时的判定标准是（）A.有垃圾堆积B.垃圾容器满溢C.垃圾超过规定时间未清理D.以上都是12.物业绿化养护中，施肥的最佳时间是（）A.春季B.夏季C.秋季D.冬季13.物业环境维护中，对于公共区域的标识维护要求是（）A.清晰醒目B.无损坏C.定期更新D.以上都是14.物业区域内的噪声排放标准一般执行（）A.国家相关标准B.地方相关标准C.行业标准D.以上都可15.物业环境清洁中，玻璃清洁的频率一般是（）A.每天一次B.每周一次C.每两周一次D.每月一次16.物业绿化养护中，对于病虫害的监测方法主要有（）A.定期巡查B.设立监测点C.观察植物症状D.以上都是17.物业环境维护中，对于业主私拉电线充电行为应（）A.及时制止B.进行安全教育C.报告相关部门D.以上都是18.物业区域内公共设施的维护责任主体是（）A.物业管理公司B.业主C.开发商D.政府部门19.物业环境清洁中，地面清洁后应达到的标准是（）A.无污渍B.无水渍C.光亮整洁D.以上都是20.物业绿化养护中，修剪树木的主要目的不包括（）A.美观造型B.促进生长C.减少病虫害D.增加绿化面积第II卷（非选择题，共60分）答题要求：本卷共3大题，请根据题目要求认真作答，答案书写在题目下方相应的空白处。（一）填空题（共20分）1.物业环境维护包括环境卫生、绿化养护、______、噪声控制等多个方面。2.物业区域内的大气污染物主要有颗粒物、______、氮氧化物等。3.垃圾分类一般分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和______四类。4.物业绿化养护中的灌溉方式主要有漫灌、______和滴灌等。5.物业环境噪声控制的主要措施有______、传播途径控制和接受者防护等。（二）简答题（共20分）1.简述物业环境清洁卫生工作的主要内容。2.物业绿化养护中施肥的作用和注意事项有哪些？（三）案例分析题（共20分）某物业小区内，近期出现了部分业主随意丢弃垃圾在楼道的现象，导致楼道卫生状况变差，气味难闻，其他业主对此意见较大。物业管理公司采取了一系列措施后仍未有效改善。请分析可能存在的原因，并提出有效的解决办法。答案：第I卷1.D2.D3.D4.B5.B6.D7.A8.D9.D10.D11.D12.A13.D14.A15.B16.D17.D18.A19.D20.D第II卷（一）填空题1.环境污染防治2.二氧化硫3.其他垃圾4.喷灌5.声源控制（二）简答题1.物业环境清洁卫生工作主要内容包括：公共区域如楼道、电梯、大堂等的日常清扫；道路、停车场等的清扫与保洁；垃圾的分类收集、运输与处理；公共设施设备的清洁；卫生间的清洁消毒等。2.施肥作用：为植物提供养分，促进生长、开花、结果，增强植物抗病虫害能力等。注意事项：根据植物种类、生长阶段选择合适肥料；控制施肥量和频率，避免过度施肥；施肥时间要合适，避免高温或雨天施肥；施肥方式要正确，可采用环施、穴施等。（三）案例分析题可能原因：宣传教育不到位，业主环保意识淡薄；垃圾投放设施不合理或不足；监督管理力度不