法律案例分析与法律文书写作考试题2026年版

法律案例分析与法律文书写作考试题2026年版一、案例分析题（共3题，每题20分）1.房地产买卖合同纠纷案案情简介：2023年5月，张某与开发商甲公司签订《商品房买卖合同》，购买一套位于上海市的精装房，总价款500万元。合同约定2024年5月1日交房，但开发商因工程延期至2024年8月才交付房屋。张某要求开发商支付逾期交房违约金，但甲公司认为延期属于不可抗力，拒绝支付。张某遂向上海市某区人民法院提起诉讼。问题：（1）张某能否主张逾期交房违约金？理由是什么？（2）甲公司能否以不可抗力为由免责？需要满足哪些条件？（3）若法院支持张某的诉讼请求，甲公司应支付多少违约金？（假设合同约定年利率为1%）答案与解析：（1）能主张。根据《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商逾期交房构成违约，张某有权要求支付违约金。（2）不能。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。本案中，若开发商不能证明延期是由于地震、洪水等不可抗力导致，则不能免责。（3）违约金=500万元×1%×3个月=1.5万元。若合同未约定具体违约金，可参照中国人民银行发布的同期贷款利率计算。2.劳动争议仲裁案案情简介：2023年3月，李某入职北京市某科技公司，担任程序员岗位，双方签订为期三年的劳动合同，月工资1.2万元。2024年1月，公司因业务调整，以李某“绩效考核不达标”为由解除劳动合同，并支付经济补偿金6个月工资。李某认为公司未提前30日通知，且补偿金过低，申请北京市某区劳动人事争议仲裁委员会仲裁。问题：（1）公司解除劳动合同是否合法？需满足哪些条件？（2）若公司未提前30日通知，应如何补偿？（3）李某能否要求恢复劳动关系？答案与解析：（1）不合法。根据《劳动合同法》第40条，公司需提前30日通知或支付代通知金（月工资20%）。本案中，公司未履行任何程序即解除合同，构成违法解除。（2）应支付代通知金+经济补偿金。代通知金=1.2万元×20%×1个月=2.4万元；经济补偿金=1.2万元×6个月=7.2万元，合计9.6万元。（3）能要求恢复。根据《劳动合同法》第48条，劳动者可要求继续履行合同或支付赔偿金（违法解除赔偿金=经济补偿金×2）。3.知识产权侵权案案情简介：2023年6月，某服装设计公司（原告）设计一款连衣裙，获得外观设计专利。2024年3月，被告某电商公司未经许可，销售仿冒款连衣裙，销量达1万件，扰乱市场秩序。原告起诉至广州市某区人民法院，要求停止侵权、赔偿损失100万元。问题：（1）原告能否胜诉？理由是什么？（2）若胜诉，法院如何确定赔偿数额？（3）原告还可采取哪些维权措施？答案与解析：（1）能胜诉。根据《专利法》第11条，外观设计专利权被侵犯的，专利权人有权请求停止侵权。被告未经许可销售仿冒产品，构成侵权。（2）赔偿数额=实际损失+合理开支。实际损失难以计算时，可参照许可使用费的倍数（1-3倍）；合理开支包括调查费、律师费等。本案中，法院可能酌情支持50万元赔偿。（3）可申请诉前禁令、诉前财产保全，或向市场监管部门举报。二、法律文书写作题（共2题，每题25分）1.民事起诉状要求：李某与邻居王某因宅基地边界纠纷诉至法院。李某称王某侵占其3分地，要求返还原物并赔偿损失5000元。请代李某草拟民事起诉状。答案（示例）：民事起诉状原告：李某，男，1990年出生，汉族，住河北省某市某区某街道，身份证号：110101XXXXXXXXXX。被告：王某，男，1992年出生，汉族，住河北省某市某区某街道，身份证号：110101XXXXXXXXXX。诉讼请求：1.请求判令被告返还侵占的3分宅基地；2.请求判令被告赔偿经济损失5000元；3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2023年5月，被告王某未经许可，擅自将原告李某的3分宅基地改建成院墙，导致原告无法耕种。经查，该地块系原告祖传遗产，有土地确权证书为证。被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，故诉至法院，请求依法支持。证据：1.土地确权证书复印件；2.现场照片及视频；3.证人证言。此致河北省某市某区人民法院具状人：李某2025年5月20日2.行政复议申请书要求：张某因交通违章被某市交警队罚款2000元，他认为处罚过重，拟申请行政复议。请代张某草拟行政复议申请书。答案（示例）：行政复议申请书申请人：张某，男，1985年出生，汉族，住某市某区某街道，身份证号：110101XXXXXXXXXX。被申请人：某市交警队，地址：某市某区某路XX号。请求事项：撤销某市交警队作出的《行政处罚决定书》（编号：XXXXXXXX），并责令被申请人重新作出处罚决定。事实与理由：2024年8月15日，申请人因“闯红灯”被被申请人处以2000元罚款。但申请人认为：1.当日系因紧急情况（如救护车呼啸而过）才误闯红灯，有行车记录仪录像为证；2.之前无违章记录，系初犯，应从轻处罚。被申请人的处罚决定事实认定不清、法律适用错误，请求复议机关依法撤销。证据：1.行车记录仪录像；2.身份证复印件；3.前科证明。此致某市人民政府申请人：张某2025年9月1日答案与解析（汇总）一、案例分析题1.违约金可主张，不可抗力需证明，赔偿1.5万元。2.违法解除，补偿9.6万元，可要求恢复劳动关系或赔偿金。3.能胜诉，赔偿50万元