简约图文风旅游项目融资路演计划模板

汇报人：XXX融资人：奥菲斯融资路演专业计划旅游项目BUSINESSREPORT202XCONTENTS项目概述01环境评估02功能分区03市场分析04营销策略05财务分析06稿定旅游区是一处山清水秀的自然峡谷，有丰富的自然资源和人文资源项目概述01项目概述以少数民族为起始点的文化生态走廊，将展现丰富多彩的藏羌民族历史、文化多元人文气象和文化传统2.文化多元稿定旅游区东南向西北海拔由820米上升到6250米。8万平方公里的土地上，蕴灵山秀水和奇妙人文于一身1.基础介绍文化走廊是特有的旅游吸引物拥有良好的市场基础和发展潜力及其资源优拾会带来丰厚的利润回报3.市场潜力项目概述以少数民族为起始点的文化生态走廊，将展现丰富多彩的藏羌民族历史、文化多元人文气象和文化传统4.景点规划以少数民族为起始点的文化生态走廊，将展现丰富多彩的藏羌民族历史、文化多元人文气象和文化传统3.地方特色稿定旅游区拥有区委优势和资源优势、人文优势环境评估属藏族及羌族文化圈内的核心地区，它还位于两大旅游圈的交汇处01.旅游资源交汇国道线贯穿整条走廊线，所以各景区可进入性强，具有较大潜力02.交通条件良好资源优势走廊线上数十处自然人文旅游资源可体验度高易形成旅游产品链可用资源多稿定旅游区是全国具有典型性和唯一性的景点品味高，吸引力强单体价值高既有地区代表性的自然资源，又有鲜明特色的民族文化资源资源结构好自然景观及森林植被良好，一年都有特色的景观，观赏价值较高景观价值高多处文物景点和历史遗迹都从不同侧面、不同时代记载了旅游区数千年来的沧桑变化悠久的历史文化1与当地人们生活联系紧密的“释比”文化有几分神秘和诡异，但却堪比藏传佛教。神秘的宗教文化2稿定旅游区，千百年来延续的得天独厚的历史人文条件和优势，积淀了独具特色藏羌风俗和宗教文化人文优势功能分区历史文化展览馆弥补实物场景的不足而更全面地展示羌族的文化文化博物馆2是为完善景区的功能结构而设，主要集生活消费等功能于一体风情旅游区1羌族风情表演区是民俗文化艺术的主要舞台和游客的文化体验风情表演区3居民已渐入富裕小康且经济持续发展，有很大的市场潜力发展前景广阔01随着全国人民生活水平提高，旅游市场会越来越大，将会带来稳定长期的态势市场分析带薪休假制度在我国的出现，将带来新一轮的持续假日旅游热潮假日旅游兴起02节假日增加，民众生活追求向质量型转变，恩格尔系数逐年下降消费趋于成熟03国家的外资新政策，对进一步扩大外资规模将起到积极的推动作用投资的新政策04采用完全不同的三种策略来吸引稿定旅游区文化走廊的游客营销策略以生态文化、度假休闲为中心，发挥生态文化优势，结合都市的特点来服务策略核心01服务质量、纪念品设计、员工形象、景区设计风格、品牌形象等部分树立策略外形02提供便捷的信息服务、结算信用系统、优惠措施，打造品牌竞争优势策略延伸03营销策略根据当地旅游特色，与本土企业合作，打开文化纪念品市场打入市场01旅游产品包装卖点，不同渠道投放广告进行宣传拓展市场02针对不同人群推荐个性化产品，占领旅游市场占领市场03淡季推出旅游促销活动，巩固旅游市场良好的发展态势巩固市场04财务分析风情表演区03文化博物馆02风情旅游区01125001400045000投资需求额度旅游功能区序号1.投资需求稿定旅游区凭借优势的竞争力，投资回收期仅有7.57年2.投资回收期21.67%8.33%60%资金筹备21.67%8.33%60%以固定资产为抵押向银行申请长期贷款4自筹资金管理层持股21.67%3技术投资以项目技术作价2吸引1－2位投资人1几点说明利润与资本退出投资回收期为2.47年，即投资者大概将于第三年的第二季度内收回投资。前五年内部收益率为38.22%，财务净现值为217.60万投资回收期对外出售的方式进行资本退出，确保投资人的利益资本退出开发稿定旅游区的项目资金的融资方式主要是以政府投资、银行贷款以及招商引资为主融资方式主要用于基本建设、生态建设与保护环境、其他非盈利性投资，资金由政府控制，有利于引资政府投资1以景点或项目作抵押，投资于项目旅游区的景观基础设施，景点建设等方面的资金需求银行贷款23主要用于对游客的接待、旅游开发区的景点、游客的娱乐、旅游商品开发、景区交通等方面建设招商引资项目实施战略第一笔资金到位后，大部分用于基础运行中去，把有限的人力资源重点放在项目理念和市场推广上基础运行1逐步开展相关活动，一年内业务进入正常营运状态，并以此为基础且在非假期时