大厦公共通道管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强大厦公共通道的管理，保障大厦公共通道的安全、整洁、有序，提高大厦的整体形象，根据国家有关法律法规，结合大厦实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于大厦内所有公共通道，包括电梯间、走廊、楼梯、停车场等。第三条大厦公共通道的管理工作，应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。第二章管理职责第四条大厦物业管理部负责大厦公共通道的管理工作，具体职责如下：1.制定和实施大厦公共通道管理制度；2.负责公共通道的日常巡查、维护和保养；3.对违反公共通道管理制度的行为进行制止和纠正；4.定期对公共通道进行安全检查，确保设施设备完好；5.加强与相关部门的沟通协调，共同维护公共通道的秩序。第五条大厦各部门应积极配合物业管理部做好公共通道管理工作，具体职责如下：1.各部门应自觉遵守公共通道管理制度，确保部门员工遵守；2.各部门应加强对员工的宣传教育，提高员工对公共通道管理重要性的认识；3.各部门应配合物业管理部开展公共通道安全检查和整治工作。第三章安全管理第六条公共通道安全管理包括以下内容：1.电梯安全管理：确保电梯运行安全，定期进行电梯维护保养，及时消除安全隐患；2.消防安全管理：加强消防设施设备的检查和维护，确保消防通道畅通，定期进行消防安全演练；3.防盗安全管理：加强公共通道的监控，确保监控设备正常运行，及时处理盗窃事件；4.防滑、防跌安全管理：定期检查地面防滑设施，确保地面平整，防止滑倒、跌伤事故发生。第七条公共通道内禁止以下行为：1.乱扔垃圾、乱涂乱画；2.随意堆放物品，占用公共通道；3.随意张贴广告、宣传单；4.擅自改变公共通道的设施设备；5.未经允许，擅自进入他人办公室或私人空间。第四章整洁管理第八条公共通道整洁管理包括以下内容：1.定期清理公共通道内的垃圾、杂物；2.定期擦拭公共通道内的设施设备；3.定期修剪公共通道内的绿化植物；4.定期检查公共通道内的照明设施，确保照明充足。第五章违规处理第九条对违反本制度的行为，物业管理部有权进行制止和纠正，并采取以下措施：1.责令改正；2.罚款；3.暂停使用公共通道；4.通报批评；5.依法追究法律责任。第六章附则第十条本制度由大厦物业管理部负责解释。第十一条本制度自发布之日起施行。大厦公共通道管理制度旨在为大厦内所有人员提供一个安全、整洁、有序的公共环境。请广大员工共同遵守，共同维护大厦形象。第2篇第一章总则第一条为加强大厦公共通道的管理，保障大厦安全、有序、舒适的使用环境，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本大厦实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本大厦公共通道的规划、建设、维护、使用和管理。第三条本制度所称公共通道，是指大厦内供业主、住户、访客等共同使用的通道，包括电梯间、楼梯间、走廊、消防通道等。第四条本制度由大厦物业管理处负责组织实施，大厦业主、住户、访客应遵守本制度。第二章规划与建设第五条公共通道的规划应符合国家相关标准和规范，确保通道宽敞、明亮、安全、便捷。第六条公共通道的建设应按照以下原则：1.合理布局，满足使用需求；2.安全可靠，符合消防安全要求；3.舒适美观，体现大厦形象；4.环保节能，降低能耗。第七条公共通道的设计、施工和验收应严格执行国家相关标准和规范，确保工程质量。第八条公共通道的维护、改造和更新应根据实际情况和需求进行，并经大厦业主大会或业主委员会审议通过。第三章维护与管理第九条公共通道的维护应由物业管理处负责，主要包括以下内容：1.定期检查通道设施设备，确保其正常运行；2.及时修复损坏的设施设备，保持通道整洁；3.定期清理通道内的杂物，确保通道畅通；4.对通道内的消防设施进行定期检查和维护。第十条公共通道的管理应遵循以下原则：1.保障通道安全，防止安全事故发生；2.维护通道整洁，保持通道环境美观；3.保障通道畅通，提高使用效率；4.保障通道设施设备完好，延长使用寿命。第十一条公共通道的清洁工作由物业管理处负责，主要包括以下内容：1.定期对通道进行清洁，保持通道卫生；2.及时清理通道内的垃圾和杂物；3.定期对通道内的设施设备进行清洁。第十二条公共通道的消防设施应由物业管理处负责管理，主要包括以下内容：1.定期检查消防设施，确保其完好有效；2.对消防设施进行维护保养，延长使用寿命；3.对消防设施进行定期演练，提高消防应急能力。第四章使用与监督第十三条业主、住户、访客应遵守以下规定，使用公共通道：1.不得在通道内堆放杂物、乱扔垃圾；2.不得损坏通道内的设施设备；3.不得占用消防通道；4.不得在通道内吸烟、使用明火；5.不得在通道内大声喧哗、嬉戏；6.不得在通道内饲养宠物。第十四条物业管理处应加强对公共通道的监督，发现违反本制度的行为，应及时制止，并依法进行处理。第五章奖励与处罚第十五条对遵守本制度，为大厦公共通道管理做出突出贡献的业主、住户，物业管理处可给予表彰和奖励。第十六条对违反本制度，损害公共通道的行为，物业管理处可采取以下处罚措施：1.责令改正；2.限期整改；3.收取违约金；4.依法予以处罚。第六章附则第十七条本制度由大厦物业管理处负责解释。第十八条本制度自发布之日起施行。（注：本制度仅为示例，具体内容应根据实际情况进行调整。）第3篇第一章总则第一条为加强大厦公共通道的管理，保障大厦内人员、车辆的安全和畅通，维护大厦的正常秩序，根据国家有关法律法规，结合大厦实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于大厦内所有公共通道，包括电梯、楼梯、走廊、停车场等。第三条大厦公共通道的管理工作应当遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）统一管理，分级负责；（三）服务至上，以人为本；（四）节约资源，保护环境。第二章管理机构及职责第四条大厦成立公共通道管理小组，负责大厦公共通道的全面管理工作。第五条公共通道管理小组的主要职责：（一）制定和实施公共通道管理制度；（二）组织、协调、监督各部门落实公共通道管理工作；（三）负责公共通道设施的维护、保养和更新；（四）负责公共通道安全、消防、卫生等工作；（五）负责公共通道使用情况的监督检查；（六）处理公共通道发生的各类突发事件。第六条各部门应当积极配合公共通道管理小组的工作，履行以下职责：（一）宣传、贯彻公共通道管理制度；（二）落实公共通道安全、消防、卫生等工作；（三）配合公共通道管理小组开展监督检查工作；（四）对违反公共通道管理制度的行为进行制止和纠正。第三章公共通道设施管理第七条大厦公共通道设施包括电梯、楼梯、走廊、停车场等，应当保持完好、整洁、安全。第八条公共通道设施的管理工作由公共通道管理小组负责，具体包括：（一）设施的日常维护、保养和更新；（二）设施的清洁、消毒工作；（三）设施的巡查、检修工作；（四）设施的应急处理工作。第九条公共通道设施出现故障时，应当及时报修，确保设施的正常运行。第十条公共通道设施的使用者应当爱护设施，不得损坏、占用、私自拆除。第四章公共通道使用管理第十一条公共通道的使用者应当遵守以下规定：（一）按照规定路线行走，不得随意穿越、翻越、攀爬公共通道设施；（二）不得在公共通道内堆放物品、设置障碍物；（三）不得在公共通道内进行危险作业；（四）不得在公共通道内吸烟、吐痰、乱扔垃圾；（五）不得在公共通道内大声喧哗、追逐打闹；（六）不得在公共通道内从事与公共通道无关的活动。第十二条公共通道的使用者应当遵守交通规则，按照规定方向行走，不得逆行。第十三条公共通道的使用者应当注意安全，不得在公共通道内嬉戏、打闹，防止发生意外事故。第十四条公共通道的使用者应当爱护公共通道设施，不得损坏、占用、私自拆除。第五章公共通道安全、消防、卫生管理第十五条公共通道的安全、消防、卫生管理工作由公共通道管理小组负责，具体包括：（一）制定安全、消防、卫生管理制度；（二）组织、协调、监督各部门落实安全、消防、卫生工作；（三）定期开展安全、消防、卫生检查；（四）处理安全、消防、卫生突发事件。第十六条公共通道内应当设置明显的安全警示标志，提醒使用者注意安全。第十七条公共通道内应当配备必要的消防设施，并定期检查、维护。第十八条公共通道内应当保持清洁、卫生，定期进行消毒。第十九条公共通道的使用者应当遵守安全、消防、卫生规定，不得违反。第六章监督检查第二十条公共通道管理小组应当定期对公共通道的管理工作进行监督检查，确保各项制度得到有效执行。第二十一条公共通道管理小组应当对违反公共通道管理制度的行为进行制止和纠正，对严重违反规定的行为，可以采取警告、罚款、停用等措施。第二十二条公共通道的使用者有权对违反公共通道管理制度的行为进行举报，公共通道管理小组应当及时处理。第七章奖励与处罚第二十三条对在公共通道管理工作中表现突出的个人和部门，给予表彰