云南省土地承包经营权流转合同

云南省土地承包经营权流转合同转包方（甲方）：_________，性别____，身份证号：_________________________，住所地：云南省______市（县）______乡（镇）______村（组），联系电话：_________________________。受包方（乙方）：_________，名称：_________________________，统一社会信用代码：_________________________，住所地：云南省______市（县）______乡（镇）______村（组），法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________________________，开户银行：_________________________，账号：_________________________。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《云南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包经营的云南省______市（县）______乡（镇）______村（组）的耕地（或其他类型土地）的土地承包经营权流转给乙方使用事宜，订立本合同。甲方将其承包经营的位于云南省______市（县）______乡（镇）______村（组）的耕地（或其他类型土地）______地块的土地承包经营权流转给乙方。该地块四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______，面积共计______亩。该地块土地所有权性质为______（集体所有/国家所有），土地承包经营权来源为______，原承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意按照本合同约定的方式及期限，受让甲方上述土地的承包经营权。双方确认，甲方对流转的土地拥有合法、有效的土地承包经营权，并有权进行流转。甲乙双方同意采用转包（/出租/互换/转让/入股/抵押）方式流转上述土地承包经营权。本合同流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（/季/月）。如需续租，双方应在合同到期前______个月协商续签合同。流转价款采用______方式支付：□年付：乙方应于每年______月______日前，将______年度的流转价款______元支付给甲方。甲方指定收款账户为：开户银行：_________________________，账号：_________________________，收款人：_________。□季付：乙方应于每季度______月______日前，将______季度流转价款______元支付给甲方。甲方指定收款账户为：开户银行：_________________________，账号：_________________________，收款人：_________。□季节性支付：乙方应于______时，支付______元；______时，支付______元。（具体时间及金额约定）□按产量分成：乙方每年收获后，应将收获物中的______%作为流转价款支付给甲方。（具体分成比例约定）支付币种为人民币。甲方的主要权利和义务：1.有权按照合同约定收取流转价款。2.有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地。3.保证其对流转土地拥有合法、有效的土地承包经营权。4.按时足额向乙方支付流转价款（如本合同为转包或出租，且甲方作为受让方需向转出方支付租金时）。5.维护土地的农业用途，不得随意改变土地用途，不得用于非农建设。6.保护土地的生态环境，不得进行破坏性耕作，不得污染土地。乙方的主要权利和义务：1.有权按照合同约定的用途使用流转土地。2.有权获得流转土地产生的收益。3.按照合同约定的期限和方式，按时足额支付流转价款给甲方（如本合同为转包或出租，且乙方作为受让方需向转出方支付租金时）。4.爱护土地，不得破坏土地的耕作条件，不得进行掠夺性经营。5.遵守国家法律法规和政策，接受相关部门的监督管理。6.依照合同约定使用土地，不得用于非农建设。双方约定，流转土地的用途为______（如：粮食种植、经济作物种植、休闲农业等），乙方不得将土地用于非农建设或改变土地用途。如确需改变土地用途，须事先征得甲方同意，并依法办理相关手续，由此产生的费用由乙方承担。乙方在流转土地期间，享有对土地的占有、使用和收益权，并有权进行生产经营活动，但不得损害国家、集体和他人的合法权益。在本合同有效期内，除非双方另有约定或法律规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。甲方未按时足额支付流转价款（如适用），应向乙方支付违约金，违约金标准为未支付金额的______%。乙方未按时足额支付流转价款，应向甲方支付违约金，违约金标准为未支付金额的______%。甲方违反合同约定，改变土地用途或破坏土地耕作条件的，应向乙方支付违约金______元，并恢复土地原状。乙方违反合同约定，改变土地用途或破坏土地耕作条件的，应向甲方支付违约金______元，并恢复土地原状。因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向______（如：土地承包纠纷仲裁委员会/有管辖权的人民法院）申请仲裁（/诉讼）。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（如：乡（镇）人民政府/村集