个人房屋租赁合同标准范本（正规）

出租方（甲方）：姓名_________，性别_________，住址_________，身份证号：_________承租方（乙方）：姓名_________，性别_________，住址_________，身份证号：_________为明确甲乙双方权利义务，经平等协商，订立本合同，共同遵守。一、房屋基本情况1.甲方将位于_________（详细地址）的房屋（建筑面积_________平方米，户型_________，产权证号/备案号：_________）出租给乙方使用。2.房屋现有设施：_________（如“空调×台、床×张、衣柜×个”等，可详细列举）。二、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，计____个月。租赁期满乙方续租的，应于期满前____日书面通知甲方，双方协商后重新签约。三、租金及押金1.租金：每月人民币_________元（大写：_________）。支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方应于每____（周期）的____日前，将租金转至甲方指定账户（开户行：_________，账户名：_________，账号：_________）。2.押金：乙方支付押金人民币_________元（大写：_________）。租赁期满/合同终止后，若乙方无违约、房屋及设施无损坏、无欠费，甲方应于____日内全额退还（不计息）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.按约收取租金、押金，有权监督房屋合理使用；2.保证房屋权属清晰、无纠纷，能正常供乙方使用。非乙方原因导致房屋损坏的，甲方应提前通知乙方并及时维修；因维修影响乙方使用的，应减租或延长期限。（二）乙方权利义务1.合法、安全使用房屋及设施，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变房屋结构/用途；2.按时足额支付租金及水、电、气、物业等费用（具体以实际产生为准）；爱护房屋及设施，因使用不当损坏的，应修复或赔偿。租赁期满/合同终止时，按约定状态交还房屋。五、违约责任1.甲方未按约交房或因权属问题影响乙方使用的，按日支付当月租金____%的违约金；逾期超____日的，乙方可解除合同，甲方退还已收租金、押金并赔偿损失。2.乙方未按约付租的，每逾期一日支付当月租金____%的违约金；逾期超____日的，甲方可解除合同，押金不予退还，乙方赔偿损失。3.乙方擅自转租、转借或改变房屋结构的，甲方可解除合同，押金不予退还，乙方应恢复原状或赔偿损失。六、合同终止与解除1.租赁期满合同自然终止，乙方应于期满后____日内搬离并交还房屋；逾期未搬的，按日租金____倍支付占用费。2.双方协商一致可提前解约，解约方应提前____日书面通知，协商处理费用及房屋返还事宜。3.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）致合同无法履行的，双方互不担责，租金按实际租赁天数结算，押金退还。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年_