仓储服务租赁协议（2026年仓储版）

仓储服务租赁协议（2026年仓储版）鉴于甲方拥有合法的仓储经营资格，拥有适合存放货物的仓库（以下简称“仓库”）可供出租，乙方因生产经营需要，需要租赁仓库用于存放货物（以下简称“货物”），根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就仓储服务租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条仓储物与租赁标的1.1乙方委托甲方储存的货物名称为：[请填写货物名称]，规格型号：[请填写规格型号]，预计数量：[请填写预计数量]，货物特性：[请填写货物特性，如普通货物、易燃品、易腐蚀品、冷冻品等]。1.2甲方同意出租给乙方的仓储空间为甲方位于[请填写详细地址]的仓库内[请填写具体区域，如A区、B栋2层]，库位范围：[请填写库位范围或编号]，租赁面积约为[请填写面积]平方米（或体积约为[请填写体积]立方米）。具体库位以甲方现场实际交付为准。第二条租赁期限2.1本协议项下的仓储租赁服务期限自[请填写起始年]年[请填写起始月]月[请填写起始日]日起至[请填写终止年]年[请填写终止月]月[请填写终止日]日止，共计[请填写租赁期限]个月。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前[请填写续租通知期限，如30]日内向甲方提出书面续租请求，并经甲方书面同意后，双方另行协商签订续租协议。续租租金及条件由双方届时协商确定。第三条租金与费用3.1租金标准：甲方出租本协议项下仓储空间每月租金为人民币[请填写金额]元整（大写：人民币[请填写大写金额]元整）。租金按[请填写支付周期，如月]支付。3.2支付方式：乙方应于每月[请填写具体日期，如5]日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户名：[请填写甲方开户名]开户行：[请填写甲方开户行]账号：[请填写甲方账号]3.3押金：乙方应在本协议签订之日起[请填写天数，如3]日内，向甲方支付仓储租赁押金人民币[请填写金额]元整（大写：人民币[请填写大写金额]元整）。该押金主要用于担保乙方履行本协议项下的义务。协议履行完毕，且乙方无任何违约行为及应付费用的情况下，甲方应在乙方结清所有应付费用后的[请填写天数，如10]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中抵扣相应款项。3.4其他费用：3.4.1货物出入库装卸费：货物由乙方或其指定的第三方负责装卸的，装卸费用由乙方承担；如由甲方提供装卸服务的，装卸费按[请填写标准，如每吨/每立方米]人民币[请填写金额]元整计算，由乙方承担。3.4.2仓储管理费：除租金包含的服务外，甲方提供的基础仓储管理服务费为每月人民币[请填写金额]元整（大写：人民币[请填写大写金额]元整），由乙方承担，于每月[请填写具体日期]随租金一并支付。3.4.3增值服务费：如乙方需要甲方提供本协议约定范围之外的增值服务（如特殊存储条件、分拣包装、贴标、代发货等），双方应另行协商确定具体服务内容、标准及费用，并签订补充协议。3.4.4滞纳金：乙方未能按本协议约定按时支付租金、管理费或其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的[请填写比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金。3.4.5违约金：乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约赔偿责任。具体的违约金标准见本协议第十一条。第四条仓储服务内容与标准4.1甲方义务：4.1.1按照本协议约定提供合格的仓储空间，确保仓库主体结构安全、消防设施合格、具备必要的安防措施（如视频监控）和通风设施，满足存放货物的基本安全要求。4.1.2保障仓库的正常运行，承担仓库日常维修保养责任（非因乙方原因造成的设施设备损坏）。4.1.3管理仓库的出入库作业，核对单据，维护库内秩序。4.1.4确保仓库符合国家及地方关于安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求。4.1.5协助乙方处理因仓库原因引发的紧急情况。4.2乙方义务：4.2.1按照本协议约定支付租金及其他费用。4.2.2向甲方提供货物的准确名称、规格、数量、重量、体积、危险特性（如为危险品，需提供相关证明并遵守危险品管理规范）等信息，并对信息的真实性、合法性负责。4.2.3负责货物的包装整理，确保货物包装符合存储和运输要求，并能够承受搬运过程中的正常损耗。4.2.4按照甲方制定的出入库作业流程办理货物进出手续，提供真实有效的单据。4.2.5负责安排或指定人员进行货物的装卸作业，并确保装卸人员遵守仓库安全规定。如由甲方提供装卸服务，乙方应配合甲方工作。4.2.6负责妥善保管货物，并承担货物在存储期间因乙方自身原因（如货物固有缺陷、性质变化、乙方保管不当等）导致的毁损、灭失风险。4.2.7遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于出入库登记、禁烟规定、限制区域规定等。4.2.8不得在仓库内从事违法活动或存放非法物品。第五条货物接收与验收5.1货物入库：乙方应提前[请填写天数]日向甲方提供入库计划及货物清单。甲方根据乙方计划和仓库实际情况安排库位。货物入库时，甲乙双方共同核对货物的数量、外观。如无异议，甲方在入库单上签字确认。货物在甲方签字确认入库单的瞬间，视为乙方已验收合格。乙方有义务在入库后[请填写天数，如5]日内对货物存放位置、保管条件等进行确认。5.2货物出库：乙方应提前[请填写天数]日向甲方提供出库计划及提货单。甲方根据乙方计划和库存情况安排出库。货物出库时，甲乙双方共同核对货物的数量、外观。如无异议，甲方在提货单上签字确认。货物在甲方签字确认提货单的瞬间，视为乙方已验收合格并提取货物。第六条货物存储与保管6.1存储要求：乙方应按甲方仓库管理规定或双方约定对货物进行堆放，遵守货物堆码高度限制，保持通道畅通。对有特殊存储条件要求（如温度、湿度、避光等）的货物，乙方应提前告知甲方，并自行负责采取相应措施，甲方提供必要的场地，但不承担保管不善导致的损失责任。6.2保管责任：货物在存储期间发生毁损、灭失的，风险承担原则如下：6.2.1因甲方重大过失（如仓库设施存在严重安全隐患且未及时维修、工作人员重大过失导致货物损坏等）造成货物损失的，由甲方承担赔偿责任。6.2.2因不可抗力导致货物损失的，由乙方承担。6.2.3因货物固有缺陷、性质变化、乙方保管不当、第三方责任或乙方其他原因导致货物损失的，由乙方承担。6.2.4上述情形不能完全涵盖的，双方根据实际情况协商确定责任承担。第七条货物盘点与核对7.1甲方应定期（如每[请填写周期，如季度]）或在乙方要求时对仓库内货物进行盘点。7.2盘点时，甲乙双方应共同参与，清点数量、核对品名规格、检查货物状况。7.3盘点结束后，双方应签署盘点报告。如对盘点结果有异议，应在收到报告后[请填写天数，如3]日内提出，双方应再次共同核查。经核对无误或协商一致的，以最终确认的盘点结果为准。因乙方原因（如未及时核对库存信息、未提供准确底数）导致的盘点差异，由乙方承担责任。第八条出入库管理8.1甲方应建立完善的出入库管理制度和台账，确保货物流转信息的准确性和可追溯性。8.2乙方或其授权人员应按照甲方的规定办理货物出入库手续，并配合甲方进行信息核对和登记。8.3任何一方如需变更经办人员或联系方式，应提前[请填写天数]日书面通知对方。第九条安全保障与保险9.1甲方应确保仓库符合国家和地方关于消防、安全、治安等方面的法律法规要求，配备必要的消防设施和安防系统，并定期进行检查维护。9.2乙方应对其存放的货物自行投保财产保险，并确保保险期间覆盖其在甲方仓库存储的货物。因乙方货物自身原因或乙方未投保导致损失的，由乙方自行承担责任。9.3因甲方提供的仓储设施设备本身缺陷或甲方维护不当导致的安全事故，由甲方承担相应责任。因不可抗力或第三方原因导致的安全事故，双方根据责任划分各自承担。第十条协议的变更、解除与终止10.1变更：本协议的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2解除：发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：10.2.1一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[请填写天数，如30]日内仍未纠正的。10.2.2乙方逾期支付租金或其他应付款项累计达到[请填写金额或比例]的。10.2.3乙方存放危险品未遵守相关规定，或存放违禁品、非法物品的。10.2.4乙方擅自改变仓库用途或结构，或擅自将仓库转租、转借给他人的。10.2.5因不可抗力导致协议目的无法实现的。10.3终止：本协议期满，如未续签，则本协议自动终止。双方应在协议终止后[请填写天数，如10]日内清理各自遗留物品并办理完毕交接手续。10.4解除或终止后，乙方应结清所有应付给甲方的款项。甲方有权收回仓库，乙方不得阻挠。对于乙方遗留的物品，甲方有权处置，处置费用由乙方承担。甲方在处置前应给予乙方[请填写天数，如30]日书面通知。第十一条违约责任11.1乙方违反本协议第三条第3.1款、3.2款、3.3款约定的，应按约定承担支付租金、押金、滞纳金等责任。11.2乙方违反本协议第四条第4.2款约定的，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情况收取额外费用或解除协议，给甲方造成损失的，应赔偿损失。11.3乙方违反本协议第五条第5.1款、5.2款约定的，如因此造成货物错发、漏发或其他损失，由乙方承担责任。11.4乙方违反本协议第六条第6.2款所述乙方责任承担原则的，自行承担相应损失。11.5乙方违反本协议第七条、第八条约定的，甲方有权要求乙方纠正，并视情节轻重收取违约金或解除协议。11.6甲方违反本协议第四条第4.1款约定的，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。11.7任何一方违反本协议保密条款约定的，应承担保密义务，并赔偿因此给对方造成的损失。11.8除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和可预见的间接损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。12.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[请填写天数，如48]小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十三条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[请选择诉讼或仲裁，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请[请填写具体的仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十四条通知与送达14.1本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、快递、传真、电子邮件等）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。14.2任何一方变更联系方式或地址，应提前[请填写天数，如10]日书面通知对方。否则，向原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。第十五条法律适用与文本15.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适