2026年临时建筑物租赁合同

2026年临时建筑物租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供临时建筑物租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将位于__________________的临时建筑物出租给甲方使用，该建筑物建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，外观及内部设施状况详见附件一《临时建筑物租赁物清单及验收报告》，附件一作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

2、临时建筑物的用途限于甲方_______活动使用，不得擅自改变用途或用于任何非法活动，如需变更用途必须事先征得乙方书面同意。

3、乙方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可，能够合法出租该建筑物。乙方应向甲方提供相关权属证明文件的复印件，并在甲方要求时出示原件核对。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前_______日向乙方提出书面续租请求，经乙方书面同意后，双方另行签订续租合同。如甲方未提出续租请求，本合同期满后自动终止。

3、租赁期内，任何一方未经对方书面同意，不得擅自提前解除合同。如确需提前解除，应按本合同第四条约定承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：临时建筑物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______内容（如：物业费、水电费等，不包含的应列明），不包含_______内容（如：乙方人员管理费、特殊维修费用等）。

2、租金支付方式：采用按_______支付方式，即每_______支付一次，甲方应在每次支付日前_______日内将租金支付至乙方指定账户。

3、支付账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应在收到租金后开具合法有效的发票给甲方，甲方应在收到发票后_______日内向乙方提供相应的付款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并应爱护建筑物及其附属设施，保持其良好状态。如因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

3、甲方应自行负责租赁物内的消防安全、用电安全及日常维护，如需乙方协助进行重大维修，费用由甲方承担_______%。

4、甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如确需改造，必须事先征得乙方书面同意，并承担所有改造费用。

5、甲方应遵守国家及当地政府关于租赁房屋的各项管理规定，如因违反规定受到处罚的，责任由甲方自负。

6、租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将租赁物交还乙方，并恢复原状（自然损耗除外）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供合格的租赁物，并在租赁期内保证租赁物的正常使用。如因乙方原因导致建筑物无法正常使用，乙方应负责维修或承担相应损失。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的协助，如提供物业管理、维修服务等。

3、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方限期改正，逾期不改的，可解除合同。

4、租赁期内，乙方应确保租赁物符合国家及当地政府关于安全、消防等方面的规定，并承担相关检查及整改费用。

5、乙方应保证租赁物的所有权或使用权清晰，如因乙方原因发生权属纠纷，由乙方负责解决，并承担由此产生的一切责任和费用。

五、维修责任

1、租赁物内的自然损耗及正常老化部分的维修责任由乙方承担，乙方应在接到甲方维修通知后_______日内完成维修。

2、因甲方使用不当或人为损坏造成的维修，由甲方承担全部维修费用，乙方有权要求甲方立即修复或赔偿。

3、对于重大维修项目（如结构改造、主体维修等），双方应另行协商处理，维修方案及费用由双方共同确认。

六、保险责任

1、乙方应自行购买租赁物财产保险，保险金额不低于建筑物评估价值的_______%，并将甲方列为共同被保险人，以保障甲方在租赁期间的利益。

2、甲方应自行购买租赁物内财产保险及人员意外伤害保险，保险期间为本合同有效期内，费用由甲方承担。

3、如因保险事故导致租赁物损坏或灭失，保险公司支付赔偿款后，不足部分由造成损失的责任方承担。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、乙方未按时提供合格的租赁物，或因乙方原因导致租赁物无法正常使用的，应承担相应的维修责任或赔偿责任，并按每日_______%向甲方支付违约金。

4、租赁期满或合同解除后，甲方未按时交还租赁物的，每逾期一日，应按每日租金的_______%向乙方支付违约金，逾期超过_______日的，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

八、不可抗力

1、因地震、火灾、洪水等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2、不可抗力事件发生后，双方应协商处理合同后续事宜，如需解除合同的，应办理相关手续并支付已产生的费用。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：