家庭装修施工全包合同标准版

家庭装修施工全包合同标准版合同编号：_________甲方（发包方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________资质证书编号：（须具备建筑装修装饰工程专业承包资质）联系地址：联系电话：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担家庭住宅室内装饰装修工程施工事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：家庭装修施工全包工程1.2工程地点：省_________市_________区（县）路_________小区_________栋_________室1.3工程面积：建筑面积㎡，套内施工面积约㎡（以实际测量为准）1.4工程内容：本工程为全包施工，包含设计图纸范围内的全部施工项目及主辅材料供应，具体包括但不限于：拆除与清运工程水电改造工程（含强弱电布线、给排水管路）泥作工程（墙地砖铺贴、防水施工等）木作工程（吊顶、背景墙、柜体基层等）油漆工程（墙面顶面腻子、乳胶漆、木器漆等）安装工程（灯具、开关插座、卫浴洁具、五金件等）其他：________________________1.5承包方式：乙方包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收合格（即“全包”方式）1.6工程预算总价：人民币（大写）________________________元（¥_________元）（详见附件一《工程预算报价清单》，含材料品牌、规格、数量、单价、工艺标准等）第二条工程期限2.1开工日期：_______年____月____日2.2竣工日期：_______年____月____日2.3总工期：_________日历天2.4因下列原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：甲方未按约定提供施工条件或支付工程款；设计变更或工程量增加；不可抗力或自然原因（如连续暴雨、停水停电等）；其他非乙方原因造成的停工。第三条工程质量与验收标准3.1质量标准：符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及国家现行相关强制性标准。3.2施工工艺要求：按双方确认的施工图纸、设计说明及预算清单中列明的工艺标准执行。3.3隐蔽工程验收：水电改造、防水工程等隐蔽工程完工后，乙方应提前48小时书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后24小时内到场验收，逾期视为认可。验收不合格的，乙方须无条件整改至合格。3.4竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工图纸及验收申请，甲方应在7日内组织验收。逾期未验收且未提出书面异议的，视为验收合格。3.5验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内免费返工或修复，并承担由此造成的损失。第四条材料供应与品牌要求4.1本工程所有主辅材料均由乙方采购并提供，材料品牌、型号、规格、颜色、环保等级等须符合附件一《材料清单》及国家环保标准（如甲醛释放量、VOC含量等）。4.2主要材料进场前，乙方应提前48小时通知甲方，甲方有权到场查验。未经甲方确认的材料不得用于施工。4.3乙方保证所供材料为全新、原装正品，不得以次充好、以假充真。若发现假冒伪劣材料，甲方有权拒收，乙方须立即更换，并按该材料价款的三倍支付违约金。4.4环保要求：竣工后室内空气质量须符合《室内空气质量标准》（GB/T18883），竣工后由双方共同委托有资质的第三方检测机构检测，检测费用由_________方承担（双方可约定：若不合格，由乙方承担）。第五条工程价款与支付方式5.1合同总价：人民币_________元（¥_________），为固定总价包干，除设计变更外不作调整。5.2付款方式：分以下阶段支付：第一期：合同签订后3日内，支付合同总价的30%，即¥_________元（预付款）；第二期：水电改造、泥木工程基本完成，经甲方验收合格后，支付合同总价的30%，即¥_________元；第三期：油漆、安装工程基本完成，竣工验收前，支付合同总价的30%，即¥_________元；第四期：竣工验收合格、双方签署《竣工验收报告》、乙方提交完整竣工资料后7日内，支付合同总价的10%，即¥_________元（尾款）。5.3乙方应在收到每期款项后向甲方开具合法有效的收款凭证。5.4设计变更或增项工程，须经甲方书面确认，费用另行结算，纳入最终结算总价。第六条双方权利与义务甲方义务：6.1按时提供施工场地，清除影响施工的障碍物；6.2按合同约定支付工程款；6.3提供施工所需水电接口及基本施工条件；6.4及时确认设计方案、材料样品及工程变更；6.5组织竣工验收并配合办理相关手续。乙方义务：6.6严格按照设计图纸、施工规范及合同约定组织施工；6.7编制施工组织方案，确保文明施工、安全作业；6.8负责施工现场的安全管理，采取必要防护措施，防止火灾、触电、坠物等事故；6.9工程垃圾应袋装化并运至小区指定堆放点，不得高空抛物或乱堆乱放；6.10遵守物业管理规定，办理相关施工备案手续，承担因违规施工导致的处罚；6.11工程竣工后提供全套竣工图纸及使用说明书。第七条设计变更与工程增项7.1甲方如需变更设计，应提前书面通知乙方，乙方提出变更方案及费用调整说明，经甲方签字确认后实施。7.2未经甲方书面同意的变更，视为无效，相关费用由乙方承担。7.3增项工程价款按附件一《预算清单》单价执行，无单价的由双方协商确定，并签订《工程变更确认单》。第八条违约责任8.1乙方逾期竣工，每逾期一日，按合同总价的0.3‰向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方应退还已付款项并赔偿损失。8.2甲方逾期付款，每逾期一日，按应付金额的0.3‰向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停施工。8.3因乙方施工质量不合格或材料不达标，造成返工、延期或人身财产损害的，乙方应承担全部修复费用、赔偿责任及违约金。8.4任何一方单方解除合同，须赔偿对方合同总价10%的违约金。第九条保修条款9.1保修范围：本合同项下全部施工项目及乙方提供的材料。9.2保修期限：水电工程、防水工程：5年吊顶、墙面、地面装饰工程：2年其他项目：2年

保修期自竣工验收合格之日起计算。

9.3保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到场维修。因维修不及时造成损失的，乙方应予赔偿。

9.4保修期满后，乙方应提供有偿维修服务，收费标准双方协商。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括：附件一：《工程预算报价清单》附件二：《施工图纸及设计说明》（共____页）附件三：《材料品牌及技术参数清单》附件四：《工程变更确认单》（样本）附件五：《竣工验收报告》（样本）11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。11.4未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：_______年____月____日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签署日期：_______年____月____日见证方（如适用，如物业公司）：名称：________________________盖章：________________________签署日期：_______年____月____日附：双方联系方式确认甲方联系人：_________电话：_________邮箱：_________乙方联系人：_________电话：_________邮箱：_________以上信息为法律文书送达地址，如有变更应提前3日书面通知对方。特别提示：本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书、安全生产许可证等有效证件复印件。建议甲方选择具备正规资质、信用良好的装修公司，避免“游击队”施工风险。本合同建议在签订后向当地住建部门或消费者协会备案，以保障合法权益。（以下无正文）签署页：甲方（签字