家庭装修施工合同标准版本

家庭装修施工合同标准版本合同编号：_________甲方（发包方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________资质等级：（须具备建设行政主管部门核发的相应装饰装修施工资质）法定代表人：联系地址：________________________联系电话：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担家庭装修施工工程事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：________________________省________市________区（县）________路________小区________栋________室。1.2工程内容及范围：（1）详见附件一《装修施工图纸》及附件二《工程量清单》；（2）包括但不限于：拆除工程、水电改造、泥作、木作、油漆、吊顶、地面铺设、厨卫装修、灯具安装等。1.3承包方式：□包工包料□包工不包料（甲方供材）□部分包料（具体材料供应方式见附件三《材料供应清单》）1.4工程总造价（含税）：人民币（大写）________________________元整（¥________元）。该价款为固定总价/可调价格（□固定总价/□可调价格），调整条件见本合同第五条。第二条工程期限2.1开工日期：______年____月____日2.2竣工日期：______年____月____日2.3总工期：______日历天。因下列原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）设计变更或工程量增加；（2）不可抗力或自然因素（如连续暴雨、地震等）；（3）甲方未按约定提供施工条件或未按时支付工程款；（4）其他非乙方原因导致的停工。第三条工程质量与验收标准3.1本工程质量应符合以下标准：（1）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）；（2）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）；（3）双方确认的施工图纸、工程预算书及材料清单等文件。3.2乙方应严格按照施工图纸和国家规范组织施工，确保工程质量。3.3隐蔽工程（如水电管线铺设）在覆盖前，乙方应提前48小时书面通知甲方验收。甲方应在接到通知后24小时内到场验收，逾期未验收视为认可。3.4竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整竣工资料，甲方应在7日内组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改并承担整改费用。第四条材料供应与管理4.1乙方提供的材料应符合国家环保和质量标准，进场前应向甲方提供材料清单、合格证、检测报告，并经甲方签字确认后方可使用。4.2甲方供应的材料，应按施工进度计划及时提供，并保证质量合格。因材料质量问题导致的返工，责任由甲方承担。4.3未经对方同意，任何一方不得擅自更换已确认的材料品牌、规格或型号。确需变更的，应书面通知对方并取得同意，由此增加的费用由责任方承担。第五条工程价款支付方式5.1本合同工程款分以下阶段支付：（1）合同签订后____日内，支付合同总价的____%（¥____元）作为预付款；（2）水电、泥木等隐蔽工程验收合格后，支付合同总价的%（¥____元）；（3）工程竣工验收合格后____日内，支付合同总价的%（¥____元）；（4）剩余%（¥________元）作为质量保修金，保修期满后无息支付。5.2甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后开具合法有效发票。第六条设计变更与工程增项6.1施工过程中，如甲方需变更设计或增加项目，应书面通知乙方，双方签署《设计变更单》或《工程增项确认单》，明确变更内容、费用及工期调整。6.2因变更或增项导致工程价款增加的，甲方应在确认后3日内支付相应款项，否则乙方有权暂停施工。第七条双方权利与义务7.1甲方义务：（1）提供施工所需的水、电等基本条件；（2）按时支付工程款；（3）配合乙方办理相关手续（如物业审批等）；（4）及时确认变更事项。7.2乙方义务：（1）按图施工，保证质量与安全；（2）遵守物业管理规定，文明施工；（3）负责施工人员管理与安全教育；（4）工程竣工后清理现场，做到工完场清。第八条安全生产与文明施工8.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取必要安全防护措施，杜绝安全事故。8.2施工期间发生的一切人身伤害、财产损失等安全事故，由责任方依法承担。因乙方管理不善导致的事故，由乙方承担全部责任。8.3乙方应控制施工时间（一般为工作日8:00-12:00，14:00-18:00），避免噪音扰民。第九条保修条款9.1本工程保修期为____个月，自竣工验收合格之日起计算。9.2保修范围：（1）水电工程：保修____个月；（2）防水工程：保修____个月；（3）其他项目：保修____个月。9.3保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内上门维修。因乙方施工质量导致的维修，费用由乙方承担。第十条违约责任10.1甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付未付款项的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停施工。10.2乙方无故逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于材料损失、重新委托费用等。第十一条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括：附件一：装修施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应清单附件四：乙方施工资质证书复印件12.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签署日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：法