2026年居间合同独家委托协议

2026年居间合同独家委托协议鉴于委托方（以下简称“甲方”）希望委托居间方（以下简称“乙方”）为其寻找到特定的服务或商品，并愿意为此支付相应的居间报酬，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下独家委托协议，以资共同遵守：

甲方委托乙方按照本协议约定的条款和条件，为其独家寻找目标标的物或达成特定服务委托，乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定提供居间服务。本协议所称“目标标的物”或“特定服务”是指甲方在本协议附件中列明的内容（若附件存在，具体内容为：[此处可简述附件内容，若无附件则删除此句]），甲方授权乙方在履行本协议期间，以甲方的名义进行相关活动，包括但不限于信息搜集、资源对接、促成交易等。

在本协议有效期内，就本协议约定的目标标的物或特定服务，甲方仅委托乙方进行居间活动。甲方不得自行或通过任何第三方寻找、购买、租赁或使用该目标标的物，亦不得委托任何其他第三方提供与该特定服务相关的居间或代理服务。若甲方违反此独家委托义务，导致乙方已经提供的居间服务失去唯一性或直接促成交易的因素，甲方应向乙方支付本协议约定的全部居间报酬，并承担相应的违约责任。

乙方应在本协议有效期内，尽其专业能力和合理努力，利用其资源和信息渠道，为甲方寻找、筛选、推荐或促成与目标标的物或特定服务相关的交易机会。乙方的居间服务包括但不限于提供潜在交易对象信息、安排双方会面或沟通、提供交易建议、协助促成交易达成等。乙方应向甲方提供真实、准确、全面的居间服务，并保护甲方的商业秘密和合法权益。

甲方同意按照本协议约定的方式和标准，向乙方支付居间报酬。居间报酬的支付方式为：[此处详细说明支付方式，例如：一次性支付、按阶段支付、按交易额比例支付等]。具体支付节点和金额约定如下：

1.[详细描述第一笔支付的条件和金额，例如：乙方成功介绍目标标的物给甲方，且甲方在X日内书面确认接受时，支付总金额的Y%]

2.[详细描述第二笔支付的条件和金额，例如：甲方与第三方就目标标的物完成最终交易签约后X日内，支付总金额的Z%]

3.[根据实际情况继续描述其他支付条件和金额，或说明是一次性支付，或无其他条件支付]

甲方应在收到乙方提供的符合支付条件的书面通知或相关证明文件后[具体天数，例如：10个工作日]内，按照约定向乙方支付居间报酬。支付方式为[例如：银行转账至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：[银行名称]，账户名：[账户名称]，账号：[银行账号]]。乙方指定收款账户信息如有变更，应及时书面通知甲方，否则由此造成的延误支付，乙方自行承担责任。

本协议的委托期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限时长]。若在本协议到期前，双方均有意继续合作，应在协议到期前[具体天数，例如：30日]内，协商续签事宜。若协议到期未续签，本协议自动终止。

在本协议有效期内，任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。若因甲方违反独家委托义务给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方为寻找该目标标的物或促成该特定服务所投入的直接费用损失，该损失金额不超过本协议约定的最高居间报酬金额。

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议内容与本协议内容有冲突的，以补充协议为准。

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

日期：[年][月][日]日期：[年][月][日]

**一、附件列表**

根据该合同的性质，可能需要的附件包括但不限于：

1.**附件一：目标标的物/特定服务详细描述**

*详细列明甲方委托乙方寻找或促成交易的具体标的物信息（如商品型号、规格、数量、质量要求等）或特定服务的详细内容、服务标准、服务期限等。

*如果目标标的物或特定服务较为复杂，可以提供相关的技术参数、图纸、样品等作为附件。

2.**附件二：支付节点确认函模板**

*提供一个标准化的确认函模板，供甲方在满足支付条件时签发给乙方，确认乙方提供的居间服务或达成的交易机会符合支付条件。

3.**附件三：乙方资源/信息渠道说明（可选）**

*如果乙方希望展示其资源优势，可以提供其常用的资源渠道、合作伙伴、过往成功案例等说明，以增强甲方的信任。

4.**附件四：保密协议（可选）**

*如果双方对商业秘密的保密有特殊要求，可以签订单独的保密协议作为附件。

**二、违约行为罗列及认定**

**违约行为：**

1.**甲方违约行为：**

***未经乙方同意，自行或通过其他第三方寻找到目标标的物或达成特定服务：**包括但不限于直接向第三方购买、租赁、使用目标标的物，或委托其他第三方进行与该目标标的物或特定服务相关的居间或代理活动。

***泄露乙方提供的商业信息或客户信息：**未经乙方同意，将乙方提供的潜在交易对象信息、资源渠道等商业信息用于自身或其他目的，或泄露甲方的商业秘密。

***未按约定支付居间报酬：**包括延迟支付、拒绝支付、少支付居间报酬等。

***提供虚假信息或隐瞒重要事实：**在签订本协议或履行本协议过程中，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响乙方的判断或权益。

2.**乙方违约行为：**

***泄露甲方商业秘密：**未经甲方同意，将甲方的商业秘密泄露给第三方。

***未尽到合理的居间义务：**未能尽到其专业能力和合理努力为甲方寻找、筛选、推荐或促成交易机会，导致甲方错失良机。

***与第三方串通损害甲方利益：**与潜在交易对象或其他第三方串通，损害甲方的利益。

***未按约定履行保密义务：**泄露甲方提供的商业信息或客户信息。

***未按约定时间提供居间服务：**无正当理由，未能按照本协议约定的期限或阶段提供居间服务。

**违约行为认定：**

***书面证据：**以书面文件、邮件、聊天记录等方式记录的违约行为。

***实际损失：**甲方因乙方违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于实际损失金额、预期收益损失等。

***第三方证明：**第三方出具的证明文件，如法院判决书、仲裁裁决书等。

***行业协会规定：**参考相关行业协会的自律规定和行业惯例。

**三、法律名词解释**

1.**居间：**指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的行为。（根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条）

2.**委托人：**指委托他人处理事务的人，在本协议中指甲方。

3.**居间人：**指接受委托人的委托，以自己的名义为委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的人，在本协议中指乙方。

4.**独家委托：**指委托人仅委托居间人处理特定事务，并约定在一定期限内，委托人不得委托其他任何人处理该同一事务。（根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条）

5.**居间报酬：**指委托人为促成合同成立或完成居间服务而支付给居间人的报酬。

6.**商业秘密：**指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。

**四、实际执行中可能遇到的问题及解决办法**

**问题1：目标标的物或特定服务描述不清晰**

***解决办法：**

*在签订本协议前，甲方应尽可能详细地描述目标标的物或特定服务的具体要求，并尽量提供相关的技术参数、图纸、样品等资料。

*如果目标标的物或特定服务较为复杂，可以分阶段细化描述，并在每个阶段开始前进行确认。

*在附件中详细列明目标标的物或特定服务的详细描述，并双方签字确认。

**问题2：居间服务效果不达预期**

***解决办法：**

*双方在签订本协议前，应充分沟通，明确居间服务的范围、目标和预期效果。

*在本协议中明确约定居间服务的考核标准和评价方式，例如，可以约定根据交易额、交易效率、交易质量等指标进行考核。

*如果居间服务效果不达预期，双方应及时沟通，分析原因，并采取相应的改进措施。

**问题3：支付居间报酬争议**

***解决办法：**

*在本协议中明确约定居间报酬的支付条件、支付节点、支付金额和支付方式，并约定争议解决方式，例如，可以约定仲裁或诉讼。

*甲方应按照约定及时支付居间报酬，并保留好支付凭证。

*乙方应按照约定提供居间服务，并保留好相关证据。

**问题4：商业秘密泄露**

***解决办法：**

*双方在签订本协议前，可以签订单独的保密协议，明确双方的保密义务和违约责任。

*在本协议中约定双方的保密义务，并约定违约责任。

*双方应加强内部管理，提高员工的保密意识，防止商业秘密泄露。

**问题5：独家委托期限过长或过短**

***解决办法：**

*甲方应根据实际情况，合理确定独家委托期限，避免期限过长或过短。

*在本协议中约定独家委托期限的起止时间，并约定续签方式。

*如果独家委托期限过长，甲方可以考虑分阶段委托，或约定在特定条件下提前终止协议。

**五、适用的所有场景**

本合同适用于以下场景：

1.**商品销售居间：**甲方委托乙方为其寻找购买特定商品的买家，并约定乙方的居间报酬。

2.**商品租赁居间：**甲方委托乙方为其寻找租赁特定商品的出租方，并约定乙方的居间报酬。

3.**房产居间：**甲方委托乙方为其寻找购买、出售或租赁特定房产的客户，并约定乙方的居间报酬。

4.**服务居间：**甲方委托乙方为其寻找提供特定服务的供应商，并约定乙方的居间报酬。

5.**技术转让居间：**甲方委托乙方为其寻找购买特定技术的受让方，并约定乙方的居间报酬。

6.**项目合作居间：**甲方委托乙方为其寻找合作伙伴，共同参与特定项目的合作，并约定乙方的居间报酬。

**一、特殊的应用场合及应增加的条款**

1.**特殊应用场合：大型企业并购/资产重组中的核心资产寻找居间**

***增加条款：**

***条款一：信息保密及脱敏处理要求**

***内容：**明确甲方提供的关于并购/重组目标（即“目标标的物”，在此指被收购方或其资产）的敏感信息（如财务数据、业务细节、客户名单、核心技术人员信息等）的保密级别。约定乙方在接收、处理、使用这些信息时，必须采取严格的脱敏处理措施，确保在向潜在收购方（第三方）披露时，不泄露甲方的商业秘密或构成对第三方不利的信息，且仅限于为促成交易所必需的最小范围。同时，约定脱敏信息的返还或销毁义务。

***条款二：尽职调查协助与配合义务**

***内容：**约定在潜在收购方对目标标的物进行尽职调查时，乙方有义务在合理范围内协助甲方，提供其掌握的、且已按约定进行脱敏处理的、有助于潜在收购方进行尽职调查的信息，以及引荐潜在收购方与目标标的物相关方进行沟通（若甲方授权）。明确乙方不得主动向潜在收购方提供可能损害甲方利益或其商业秘密的未经脱敏的深度信息。

***条款三：交易条件重大变更的沟通机制**

***内容：**约定在并购/重组谈判过程中，若潜在收购方提出的交易条件（如价格、支付方式、债务承担、员工安置等）发生重大不利变更，乙方有义务及时将信息同步给甲方，并就变更的合理性、影响等进行初步沟通，为甲方决策提供支持。

***条款四：交易流程与时间表管理**

***内容：**约定乙方应基于其对市场的了解和资源，为并购/重组交易进程制定一个建议性的时间表，包括关键里程碑（如初步意向、尽职调查启动、出具报告、谈判、签署协议等）。乙方需配合甲方管理该时间表，并在关键节点前向甲方汇报进展，共同应对可能出现的延期风险。

2.**特殊应用场合：核心技术/专利许可或转让的独家寻受居间**

***增加条款：**

***条款一：技术信息验证与尽职调查协助**

***内容：**约定乙方在寻受技术许可或转让的受让方时，应尽到合理的注意义务，核实潜在受让方是否有能力使用或实施该技术（若乙方有此能力），并可应甲方要求，协助安排潜在受让方对甲方的技术进行初步的、非侵入性的尽职调查（例如，提供演示、样品测试指引等），费用由甲方承担（若约定）。

***条款二：知识产权瑕疵担保（乙方有限参与）**

***内容：**约定乙方在推荐潜在受让方时，应基于其了解的信息，告知甲方该潜在受让方在已知范围内是否存在针对甲方法定知识产权（尤其是乙方推荐时已知的）的诉讼或争议。同时明确，此仅为乙方基于其认知的告知义务，不构成对甲方知识产权无瑕疵的保证。

***条款三：许可/转让范围与条件的初步沟通**

***内容：**约定乙方在接触到有意向的受让方后，应就许可/转让的技术范围、许可方式（独占、非独占、可分许可等）、许可期限、许可费用（底价或区间）、付款条件、技术支持、违约责任等核心条款与潜在受让方进行初步沟通，并向甲方汇报沟通结果，为甲方最终谈判提供参考。

3.**特殊应用场合：大型基础设施建设项目的融资居间**

***增加条款：**

***条款一：项目信息保密及分级管理**

***内容：**由于项目涉及金额巨大、影响广泛，约定更高级别的保密义务。对项目信息进行分级（如：公开信息、内部信息、核心机密），明确不同级别的信息传递范围和保密要求。约定乙方及其工作人员、相关合作方对项目信息的保密期限，即使在协议终止后也应持续履行。

***条款二：融资渠道对接与评估**

***内容：**约定乙方利用其广泛的融资渠道资源，为甲方对接潜在的金融机构（银行、非银行金融机构、投资基金等）。乙方应向甲方提供其认为合适的融资渠道名单及初步评估（如：机构类型、融资能力、可能条件、关系紧密程度等），并协助甲方与这些机构进行初步接洽。

***条款三：融资谈判支持**

***内容：**约定在甲方与金融机构进行融资谈判的关键阶段，乙方可以根据甲方授权，提供专业的谈判支持，例如：参与谈判会议、提供谈判策略建议、协助准备融资文件、解释金融机构的条款条件等。明确乙方提供的是咨询建议，最终决策权在甲方。

4.**特殊应用场合：寻找战略投资者的独家居间**

***增加条款：**

***条款一：战略匹配度评估**

***内容：**约定乙方在寻找潜在战略投资者时，不仅关注投资者的资金实力，还应重点评估其投资理念、行业背景、技术优势、市场资源等与甲方现有业务或未来发展战略的匹配度。并向甲方提供关于潜在投资者战略意图的评估报告。

***条款二：投资者尽职调查配合**

***内容：**类似并购中的尽职调查协助，但更侧重于战略投资者可能关注的领域，如：甲方的发展战略、市场地位、竞争优势、管理团队、潜在协同效应等。乙方应配合甲方向投资者提供相关信息，并解答投资者的疑问。

***条款三：投资条款谈判协助（有限参与）**

***内容：**约定乙方可以在甲方授权范围内，就投资条款中与乙方专业领域相关的内容（如：投资结构、估值逻辑、董事会席位、保护性条款等）提供咨询和建议，协助甲方理解条款含义，但不直接参与核心条款的谈判和决策。

5.**特殊应用场合：困难资产处置（如逾期贷款、不良债权、闲置房产/设备）的独家居间**

***增加条款：**

***条款一：资产现状及风险披露**

***内容：**约定甲方有义务向乙方充分、真实地披露待处置资产的全部情况，包括但不限于资产现状、权属状况、存在的瑕疵、潜在法律风险、历史经营情况、已采取的处置措施及结果等。甲方应保证其披露的信息不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。乙方基于甲方提供的披露进行居间活动。

***条款二：处置方式建议与协商**

***内容：**约定乙方应根据资产特性和市场情况，向甲方提供多种处置方式（如：整体出售、部分转让、资产证券化、租赁回租、与其他资产打包处置等）的建议，并协助甲方与潜在受让方就处置方案进行协商。

***条款三：瑕疵担责排除或限制**

***内容：**约定对于甲方披露时未提及或故意隐瞒的资产瑕疵或潜在风险，导致乙方或潜在受让方遭受损失的，甲方应承担主要责任。同时，可以约定一个合理的“善意”期限，在此期限内，若乙方发现了甲方未披露的重要瑕疵，甲方仍需承担相应的告知和赔偿责任，但乙方也有权据此解除协议并要求赔偿。

**二、针对特定情况增加的附件条款**

**情况1：当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容**

***附件：第三方介入参与方责权利说明**

***1.第三方基本信息：**

***内容：**明确第三方名称、性质（如：买方、卖方、投资人、服务提供方等）、与甲乙双方的关系（如：独立第三方、关联方等）。

***2.第三方介入目的与范围：**

***内容：**清晰界定第三方介入本居间项目的具体目的（例如：购买标的物、投资甲方、获取服务等）以及其参与的范围和权限（例如：仅限于信息接收、参与谈判、最终决策权归属等）。

***3.第三方费用承担：**

***内容：**

***居间服务费：**明确由谁承担向第三方支付的居间服务费（通常是甲方，除非协议另有约定），以及支付的比例和条件。例如：“甲方同意，若第三方因乙方的居间服务而与甲方达成本协议约定的交易，甲方应向乙方支付总交易额[X]%的居间服务费。”

***第三方特定费用：**明确第三方可能产生的其他费用，如：第三方自身的咨询费、评估费、差旅费、律师费等，由谁承担。例如：“第三方因参与本项目的尽职调查而产生的第三方专业机构费用（如评估费、律师费等），由[甲方/乙方/第三方自行承担]。”

***乙方服务费支付条件：**如果第三方费用与乙方的居间服务有直接关联，需明确乙方服务费的具体支付触发条件和计算方式。

***4.第三方保密义务：**

***内容：**约定第三方对其在本项目中从甲方、乙方获取的保密信息（包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术秘密等）负有保密义务，不得泄露给任何未授权的第三方，保密期限及违约责任。

***5.第三方决策与责任：**

***内容：**明确第三方在本项目中的决策权范围。例如，哪些事项需要甲方最终决定，哪些事项第三方有最终决定权。同时，约定第三方因其自身决策或行为给甲乙任何一方造成的损失，由其自行承担。

***6.乙方对第三方的配合义务（可选）：**

***内容：**约定乙方在必要时，应甲方要求或根据项目需要，向第三方提供必要的协助，如：提供资料、安排会议、解答疑问等，但乙方的配合义务范围和费用应由甲方另行明确（若需）。

**情况2：当以上合同是以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***附件：甲方主导权条款补充**

***1.交易最终决策权：**

***内容：**明确重申，对于交易是否达成、交易价格、交易条件、合作方式等所有核心事项，甲方拥有最终的、独立的决策权。乙方提供的建议仅供参考，不构成对甲方的约束。

***2.信息提供主导与更新：**

***内容：**约定甲方有责任及时向乙方提供与居间项目相关的最新、最准确的信息，包括但不限于甲方自身的最新需求变化、内部决策调整等。若甲方未能及时提供必要信息，导致乙方工作延误或产生损失，甲方应承担相应责任。

***3.内部决策流程：**

***内容：**约定甲方内部就交易进行决策所需履行的流程（如：需经董事会批准、需获得股东同意等），并要求甲方在可能影响居间进程的关键内部决策完成后，及时通知乙方。

***4.对潜在交易对象/第三方资质的初步筛选权：**

***内容：**约定在乙方推荐潜在交易对象/第三方后，甲方有权在进入实质性谈判前，对其进行初步的资质审查或背景调查，并有权决定是否进入下一阶段。

***5.协调内部资源配合乙方工作：**

***内容：**约定甲方有义务在其内部协调相关部门（如：销售、技术、财务、法务等）与乙方进行必要的沟通和协作，为乙方的居间活动提供便利。

***6.对乙方工作成果的评估与确认权：**

***内容：**约定甲方对乙方提供的居间服务成果（如：推荐信息、引荐效果等）拥有评估和确认的权利，并以此作为支付居间报酬（若约定分期支付）或结算依据的最终依据。

**情况3：当以上合同是以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***附件：乙方主导权条款补充**

***1.优先信息获取权：**

***内容：**约定在同等条件下，乙方有权优先获取甲方提供的与居间项目相关的非涉密信息，以便乙方更有效地开展居间工作。

***2.工作方案制定与调整权：**

***内容：**约定乙方有权根据对市场和项目的理解，制定居间工作计划和方法方案，并提交甲方确认。在项目执行过程中，乙方在获得甲方同意的情况下，有权根据实际情况对工作方案进行调整。

***3.对潜在交易对象/第三方进行初步接触和筛选：**

***内容：**约定乙方有权在其资源范围内，主动接触和筛选潜在的符合条件的交易对象/第三方，并向甲方推荐。甲方应在合理期限内（例如：X个工作日）对乙方推荐的潜在对象进行评估反馈。

***4.居间服务过程中的主动沟通权：**

***内容：**约定乙方有权主动与潜在交易对象/第三方进行沟通，了解其需求、意向和条件，并就促成交易进行积极撮合。同时，乙方也有权主动与甲方沟通项目进展和潜在问题。

***5.工作成果展示与汇报方式建议权：**

***内容：**约定乙方有权建议甲方采用何种方式（如：会议、报告、演示等）向潜在交易对象/第三方展示甲方的优势或标的物信息，并有权参与相关材料的准备。

***6.为促成交易而必要的授权：**

***内容：**约定在特定情况下（如：需要乙方代表甲方进行初步接触、回答简单问题等），经甲方书面授权后，乙方可以代表甲方进行一些必要的沟通和行动，但重大决策和承诺仍需甲方授权。

**三、再特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：涉及国家政策限制或监管审批的行业（如：医药、金融、能源等）**

***特殊条款：**

***条款一：政策与监管风险告知与配合**

***内容：**约定乙方应向甲方充分告知其所知悉的与目标标的物/特定服务相关的国家政策、行业法规及监管要求，特别是可能影响交易达成或履行审批的障碍。同时，约定在获得甲方授权后，乙方应积极协助甲方或其代表，与相关政府部门或监管机构进行沟通，配合甲方办理必要的审批或备案手续。

***条款二：审批失败的处理**

***内容：**约定若因国家政策变化、监管政策调整或审批原因导致交易无法达成或履行，双方应根据情况协商处理，例如：是否解除协议、协议如何解除、费用如何承担等。

***注意事项：**甲方应确保其自身及标的物/服务符合相关法律法规和政策要求，乙方应具备一定的行业知识和资源，能够预见并提示相关风险。

***场景：居间服务涉及跨境交易**

***特殊条款：**

***条款一：外汇管理规定**

***内容：**约定双方应遵守相关国家/地区关于外汇管理的法律法规，居间报酬的支付（若涉及跨境汇款）应符合外汇管理规定，相关税费由谁承担需明确。

***条款二：法律适用与争议解决**

***内容：**约定明确本协议适用的法律及争议解决方式（如：选择仲裁机构，约定仲裁地法律；或约定管辖法院）。考虑到跨境因素，选择国际仲裁机构或明确管辖权的国际法院（如ICC）可能更合适。

***条款三：国际惯例适用（可选）**

***内容：**可以约定在解释合同条款或处理争议时，参照适用的国际商业惯例（如：UNCITRAL示范法）。

***注意事项：**甲乙双方应了解各自国家/地区的涉外法律法规，特别是外汇管制、税法等。建议聘请具备国际业务经验的法律顾问。

***场景：乙方提供的服务包含信息搜集、市场调研等智力劳动占比较大**

***特殊条款：**

***条款一：知识产权归属（针对乙方搜集的独立信息）**

***内容：**约定乙方在履行本协议过程中，独立搜集、整理、分析产生的智力成果（如：市场报告、行业分析、潜在客户信息列表等）的知识产权归属。通常约定归乙方所有，但甲方有权在协议目的范围内使用这些成果。

***条款二：数据隐私与合规**

***内容：**约定若乙方在信息搜集过程中需要处理个人数据或敏感商业信息，必须遵守适用的数据保护法律法规（如：GDPR、中国的《个人信息保护法》等），并采取必要的安全措施。甲方应确保其提供的数据来源合法合规。

***注意事项：**乙方应确保其信息搜集手段合法合规，避免侵犯第三方权益（如：商业秘密、隐私权）。甲方应审慎提供敏感信息。

**四、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

***附件一：目标标的物/特定服务详细描述**(如适用，根据具体情况提供详细描述、参数、图纸等)

***附件二：支付节点确认函模板**(提供标准化的确认函格式)

***附件三：乙方资源/信息渠道说明（可选）**(可选，说明乙方资源优势)

***附件四：保密协议（可选）**(可选，加强商业秘密保护)

***附件五：第三方介入参与方责权利说明**(当有第三方介入时增加)

***附件六：甲方主导权条款补充**(当甲方为主导时增加)

***附件七：乙方主导权条款补充**(当乙方为主导时增加)

***附件八：政策与监管风险告知与配合（特殊场景适用）**(如涉及政策限制行业)

***附件九：外汇管理规定及跨境条款（特殊场景适用）**(如涉及跨境交易)

***附件十：知识产权归属及数据隐私条款（特殊场景适用）**(如乙方提供大量智力服务或数据服务)

**五、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

***居间：**指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的行为。（根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条）

***委托人：**指委托他人处理事务的人，在本协议中指甲方。

***居间人：**指接受委托人的委托，以自己的名义为委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的人，在本协议中指乙方。

***独家委托：**指委托人仅委托居间人处理特定事务，并约定在一定期限内，委托人不得委托其他任何人处理该同一事务。（根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条）

***居间报酬：**指委托人为促成合同成立或完成居间服务而支付给居间人的报酬。

***商业秘密：**指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。

***尽职调查：**指在重大交易（如并购、投资）中，买方或投资者为了充分了解目标公司或资产的实际情况而进行的全面调查，包括财务、法律、业务、环境等方面。

***保密义务：**指合同一方对其掌握的对方的商业秘密或其他不应公开的信息负有不得泄露或使用的义务。

**六、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

***问题1：目标标的物/特定服务描述不清或不具体**

***解决办法：**签订协议前充分沟通，尽量详细描述。在附件中明确细化。分阶段明确。甲方需提供尽可能多的信息。

***问题2：居间服务效果不理想，找不到合适对象/达成交易困难**

***解决办法：**签约前明确预期和考核标准。明确乙方工作范围和努力程度标准。及时沟通，分析原因，调整策略。延长协议期限（若合理）。

***问题3：支付报酬时产