厂房租赁安全管理协议书范本

厂房租赁安全管理协议书范本免费甲方（出租方）：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间的安全管理责任，保障租赁厂房的安全使用，根据国家相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：一、安全管理目标双方共同遵守国家和地方有关安全生产、消防安全、环境保护等方面的法律法规和标准规范，确保租赁厂房在租赁期间不发生安全事故和环境污染事件。二、甲方的安全管理责任1.提供符合国家和地方相关安全标准的厂房及附属设施，并在交付乙方使用前确保其安全性能良好。2.向乙方提供租赁厂房的相关图纸和资料，包括建筑结构、电气线路、消防设施等情况。3.定期对租赁厂房的主体结构和公共设施进行检查和维护，确保其安全可靠。对乙方提出的厂房安全隐患问题及时进行处理。4.在租赁厂房区域内设置明显的安全警示标志，如消防设施标识、安全出口标识等。5.组织开展租赁区域的公共安全宣传和教育活动，提高乙方及其他租户的安全意识。6.在遇到紧急情况或安全事故时，积极协助乙方进行应急处置，并及时向有关部门报告。三、乙方的安全管理责任1.严格遵守国家和地方有关安全生产、消防安全、环境保护等方面的法律法规和标准规范，以及本协议的各项规定。2.制定并落实本单位的安全管理制度和操作规程，加强对本单位员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。3.对租赁厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需进行装修、改造等工程，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续，确保施工安全。4.负责租赁厂房内的消防、电气、特种设备等设施的日常维护和管理，确保其正常运行和安全使用。定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。5.按照规定配置必要的消防器材和应急救援设备，并确保其完好有效。不得占用、堵塞消防通道和安全出口，保持疏散通道畅通。6.加强对易燃易爆、危险化学品等危险物品的管理，严格遵守相关储存、使用规定，确保储存和使用安全。7.在租赁厂房内进行生产经营活动时，采取有效的防护措施，防止发生安全事故和环境污染事件。如因乙方原因导致安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任。8.如发生安全事故或突发事件，乙方应立即采取应急措施进行处置，及时向甲方和有关部门报告，并配合做好事故调查和处理工作。四、安全检查与隐患整改1.双方应定期组织对租赁厂房进行安全检查，甲方至少每季度进行一次全面检查，乙方应每周进行一次自查。2.对检查中发现的安全隐患，双方应及时进行沟通和协商，明确整改责任和期限。属于甲方责任的，甲方应在规定的期限内完成整改；属于乙方责任的，乙方应立即进行整改，并向甲方报告整改情况。3.如乙方未按照要求进行整改或整改不力，甲方有权要求乙方停止使用租赁厂房，直至隐患消除。由此造成的损失由乙方承担。五、安全事故责任划分1.因甲方提供的厂房及附属设施不符合安全标准或存在安全隐患，导致安全事故发生的，甲方应承担相应的责任。2.因乙方违反国家法律法规、本协议规定或自身管理不善等原因，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。3.如因双方共同原因导致安全事故发生，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.如乙方违反本协议的规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。七、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与厂房租赁合同的有效期一致。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_______