2026年法律职业资格考试民法精讲与练习题

2026年法律职业资格考试民法精讲与练习题一、单选题（共10题，每题1分）1.甲将自有房屋出租给乙，约定租赁期限为3年。租赁期满后，甲欲收回房屋自住，乙不同意。根据《民法典》规定，下列哪一说法是正确的？A.甲有权单方解除租赁合同，因房屋为自有财产B.若乙继续使用房屋，则租赁期限自动续延3年C.甲需提前1个月通知乙，乙有权优先承租D.若乙未支付租金，甲可立即解除合同2.甲公司向乙公司订购一批设备，约定乙公司于2025年12月30日交付。因疫情导致乙公司无法按时交付，乙公司主张不可抗力免责。根据《民法典》规定，乙公司应如何履行义务？A.无需承担责任，因不可抗力不可预见B.可延期交付，但需向甲公司支付违约金C.可免除全部合同责任，无需赔偿损失D.只需向甲公司说明情况，无需采取补救措施3.丙将名画委托丁保管，丁因保管不善导致名画损毁。根据《民法典》规定，丁应承担何种责任？A.损失全部赔偿责任B.仅赔偿直接损失，不包括间接损失C.若名画价值大幅贬值，可不承担赔偿责任D.可减轻责任，因已尽力保管4.戊与己签订买卖合同，约定己应于2026年1月20日付款。己未按期付款，戊主张解除合同。根据《民法典》规定，戊的解除权应如何行使？A.必须书面通知己，并等待30日B.可直接解除合同，无需通知己C.需经法院或仲裁机构裁决后解除D.仅能要求己支付逾期利息5.庚与辛签订技术开发合同，约定庚完成开发成果后，辛支付报酬。庚未完成开发，辛拒绝支付报酬。根据《民法典》规定，辛的主张是否成立？A.成立，因庚未履行合同义务B.不成立，因辛需先催告庚C.成立，但需扣除已支付的预付款D.不成立，因技术开发合同可部分履行6.甲将车借给乙使用，乙将车卖给丙，但未告知甲。丙不知情且已支付对价。根据《民法典》规定，丙是否善意取得车辆所有权？A.是，因乙为无权处分，丙为善意B.否，因甲仍享有所有权C.是，但需甲追认才能取得D.否，因车辆属于限制流通物7.丁与戊签订租赁合同，约定租赁期限为5年。租赁期间，丁将房屋转租给庚，未征得戊同意。根据《民法典》规定，下列哪一说法是正确的？A.转租行为无效，丁需对戊承担违约责任B.转租行为有效，但需征得戊同意C.转租行为有效，但戊可解除合同D.转租行为无效，庚无权使用房屋8.甲因乙的侵权行为受伤，乙需赔偿医疗费、误工费。甲为维权支付了合理维权费用，根据《民法典》规定，乙应如何承担？A.仅赔偿直接损失，不包括维权费用B.可不赔偿，因甲有过错C.应赔偿全部损失，包括维权费用D.可部分赔偿，因甲未全部举证9.甲公司因乙公司商标侵权提起诉讼，乙公司主张自己使用的是通用名称。根据《民法典》规定，法院应如何认定？A.直接驳回诉讼，因通用名称不构成侵权B.裁定中止诉讼，要求甲公司修改诉讼请求C.事实认定由乙公司承担举证责任D.判决乙公司败诉，因商标侵权不可抗辩10.甲将房屋出售给乙，乙已支付部分款项，甲又将房屋出售给丙，并办理过户。根据《民法典》规定，房屋所有权归属？A.归乙，因乙已支付部分款项B.归丙，因已办理过户C.归甲，因甲为所有权人D.归乙和丙共同所有二、多选题（共5题，每题2分）1.甲将房屋出租给乙，乙将房屋转租给丁，未征得甲同意。根据《民法典》规定，下列哪些说法是正确的？A.转租行为无效，乙需对甲承担违约责任B.若乙取得丁的同意，转租行为有效C.甲可解除租赁合同，但需提前30日通知乙D.若乙支付甲额外租金，转租行为可部分有效E.丁可要求乙继续履行租赁合同2.乙公司因甲公司的侵权行为造成损失，乙公司主张甲公司承担连带责任。根据《民法典》规定，下列哪些情形甲公司可能承担连带责任？A.甲公司明知乙公司侵权仍提供帮助B.甲公司使用乙公司提供的侵权产品C.甲公司与乙公司共同故意侵权D.甲公司未采取合理措施防止侵权发生E.甲公司与乙公司侵权行为无关联3.丙将设备出售给丁，约定丁应于交付后10日内付款。丁未按期付款，丙主张利息。根据《民法典》规定，下列哪些说法是正确的？A.利息计算可参考同期贷款利率B.利息自逾期之日起计算C.若丁支付部分款项，可不计算利息D.利息金额由丙与丁协商确定E.利息需经法院或仲裁机构确认4.甲将车借给乙使用，乙将车用于非法活动，导致甲受损。根据《民法典》规定，下列哪些说法是正确的？A.甲可解除租赁合同，并要求乙赔偿损失B.若乙将车出售，甲可主张善意取得C.甲可不解除合同，但可要求乙承担违约责任D.若乙未造成实际损失，甲无权要求赔偿E.甲可要求乙恢复原状或赔偿损失5.庚将房屋出租给辛，约定租金为每月2000元。辛未支付租金，庚主张解除合同。根据《民法典》规定，下列哪些说法是正确的？A.辛需支付拖欠的租金B.庚可解除合同，但需提前30日通知辛C.辛可提出部分履行方案，庚需同意D.若辛支付部分租金，庚可不解除合同E.辛可要求庚减免租金三、不定项选择题（共5题，每题2分）1.甲将房屋出租给乙，约定租赁期限为2年。租赁期间，甲将房屋出售给丙，未通知乙。乙不知情且继续租赁。根据《民法典》规定，下列哪些说法是正确的？A.租赁合同继续有效，因乙为善意B.租赁合同无效，因甲无权处分C.丙可主张善意取得房屋所有权D.若乙支付租金，丙可不追认E.甲需承担乙的损失2.丁将设备出售给戊，约定戊应于交付后3个月付款。戊未按期付款，丁主张违约责任。根据《民法典》规定，下列哪些说法是正确的？A.丁可解除合同，但需提前15日通知戊B.丁可要求戊支付逾期利息C.若戊支付部分款项，可不解除合同D.丁可要求戊继续履行合同E.戊可主张不可抗力免责3.甲公司因乙公司侵权行为造成损失，甲公司主张乙公司承担连带责任。根据《民法典》规定，下列哪些情形乙公司可能承担连带责任？A.乙公司明知甲公司侵权仍提供帮助B.乙公司使用甲公司提供的侵权产品C.乙公司与甲公司共同故意侵权D.乙公司未采取合理措施防止侵权发生E.乙公司与甲公司侵权行为无关联4.庚将车借给辛使用，辛将车借给壬，未征得庚同意。根据《民法典》规定，下列哪些说法是正确的？A.辛的转借行为无效，庚可解除合同B.壬可主张善意取得车辆使用权C.庚可不解除合同，但可要求辛承担违约责任D.辛需对壬的侵权行为承担连带责任E.壬需对庚承担租赁责任5.甲将房屋出租给乙，约定租金为每月3000元。乙未支付租金，甲主张解除合同。根据《民法典》规定，下列哪些说法是正确的？A.乙需支付拖欠的租金B.甲可解除合同，但需提前30日通知乙C.乙可提出部分履行方案，甲需同意D.若乙支付部分租金，甲可不解除合同E.乙可要求甲减免租金四、简答题（共5题，每题4分）1.简述《民法典》中租赁合同解除的条件。2.简述《民法典》中买卖合同标的物毁损、灭失的风险承担规则。3.简述《民法典》中无权处分行为的法律后果。4.简述《民法典》中不当得利返还的构成要件。5.简述《民法典》中知识产权侵权的损害赔偿计算方法。五、论述题（共2题，每题10分）1.论述《民法典》中租赁合同与买卖合同的区别及其法律意义。2.论述《民法典》中侵权责任的构成要件及其适用规则。答案与解析一、单选题1.C解析：根据《民法典》第725条，租赁期限届满，房屋承租人享有优先承租权。甲需提前1个月通知乙，乙有权优先承租。2.B解析：根据《民法典》第590条，不可抗力导致不能实现合同目的，部分或全部免除责任。但乙公司可延期交付，并支付违约金。3.A解析：根据《民法典》第901条，保管人因保管不善造成保管物毁损，应承担赔偿责任。4.A解析：根据《民法典》第563条，合同解除需通知对方，并给予30日期限。5.A解析：根据《民法典》第881条，技术开发合同未履行义务的，对方可解除合同。6.A解析：根据《民法典》第311条，无权处分但受让人善意且支付对价，可善意取得。7.C解析：根据《民法典》第738条，承租人转租未征得出租人同意的，出租人可解除合同。8.C解析：根据《民法典》第1183条，侵权人应赔偿全部损失，包括维权费用。9.C解析：根据《民法典》第1255条，商标侵权需举证排除合理使用。10.B解析：根据《民法典》第214条，不动产物权以登记为准，丙已办理过户，所有权归丙。二、多选题1.A、C解析：根据《民法典》第715条，转租需征得出租人同意，否则无效，出租人可解除合同。2.A、C解析：根据《民法典》第1171条，共同侵权需承担连带责任。3.A、B解析：根据《民法典》第584条，利息自逾期日起计算，参考同期贷款利率。4.A、C解析：根据《民法典》第707条，承租人擅自改变租赁物用途的，出租人可解除合同。5.A、B解析：根据《民法典》第707条，未支付租金的，出租人可解除合同并要求支付欠款。三、不定项选择题1.A、C解析：根据《民法典》第725条和第215条，租赁合同继续有效，因乙为善意，丙善意取得所有权。2.A、B、D解析：根据《民法典》第527条和第584条，戊未按期付款的，丁可解除合同、要求利息、继续履行。3.A、C解析：根据《民法典》第1171条，共同故意侵权需承担连带责任。4.A、C解析：根据《民法典》第707条，转借需征得出租人同意，否则出租人可解除合同。5.A、B解析：根据《民法典》第707条，未支付租金的，出租人可解除合同并要求支付欠款。四、简答题1.租赁合同解除的条件：-提前通知解除（法定或约定）；-标的物毁损、灭失；-一方严重违约；-不符合合同目的。2.买卖合同标的物风险承担：-合同约定优先；-无约定时，交付转移；-特定物未交付不转移。3.无权处分行为的法律后果：-无权处分不当然无效；-善意受让人可善意取得；-出卖人可追回。4.不当得利返还构成要件：-无法律根据取得利益；-利益受