2024年不动产登记代理人《地籍调查》考试题库及答案

2024年不动产登记代理人《地籍调查》考试题库及答案一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）1.地籍调查的核心成果是（）。A.地形图B.地籍图C.土地利用现状图D.遥感影像图答案：B2.下列关于宗地划分原则的描述，错误的是（）。A.同一权利人、用途、使用年限的土地可划分为一宗地B.国有与集体土地必须分别划宗C.土地权属界线必须封闭D.道路、河流可划入宗地内答案：D3.地籍测量中，界址点相对于邻近图根点的点位中误差不得超过（）cm。A.5B.7.5C.10D.15答案：B4.采用全站仪极坐标法测定界址点时，需观测的水平角应至少为（）个测回。A.1B.2C.3D.4答案：B5.地籍调查工作底图的比例尺，城市建成区一般不小于（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：A6.下列哪项不属于地籍要素调查内容（）。A.土地坐落B.土地等级C.土地污染状况D.土地用途答案：C7.地籍调查表中“四至”栏填写顺序为（）。A.东、南、西、北B.北、东、南、西C.东、西、南、北D.南、北、东、西答案：A8.集体土地所有权调查时，需收集的权属来源材料不包括（）。A.1962年“四固定”清册B.1989年土地详查成果C.国有土地出让合同D.村民代表大会决议答案：C9.地籍图分幅采用国家标准分幅，1:500比例尺图的图幅尺寸为（）cm。A.40×40B.50×50C.50×40D.40×50答案：B10.界址点编号以（）为单位统一编排。A.行政村B.地籍区C.地籍子区D.宗地答案：C11.地籍调查成果检查实行三级检查制度，其中“一级检查”由（）完成。A.作业组互检B.质检科专检C.项目负责人抽检D.省级专家组答案：A12.地籍测量中，采用GNSSRTK测量界址点时，固定解的平面收敛阈值应≤（）cm。A.2B.3C.5D.10答案：A13.地籍数据库采用的平面坐标系统为（）。A.1954北京坐标系B.1980西安坐标系C.2000国家大地坐标系D.WGS84答案：C14.地籍调查成果归档时，纸质档案保存期限不少于（）年。A.10B.20C.30D.永久答案：C15.下列关于地籍图符号的描述，正确的是（）。A.界址线用0.15mm红色实线表示B.行政界线用0.3mm黑色虚线表示C.宗地注记字高统一为2.0mmD.地类图斑可不含填充符号答案：A16.地籍调查时，权利人拒绝出席指界的，调查人员应（）。A.直接缺席指界B.公告7日后缺席指界C.改为室内推演D.终止调查答案：B17.地籍子区划分时，一般以（）为最小单元。A.街坊B.宗地C.丘D.图斑答案：A18.地籍测量中，图根点密度一般每平方公里不少于（）点。A.16B.32C.64D.128答案：C19.地籍调查成果验收时，界址点数学精度抽检比例不少于（）。A.5%B.10%C.15%D.20%答案：B20.地籍图上图斑面积量算，两次量算较差限差为（）倍相应等级面积中误差。A.1B.2C.3D.4答案：B21.地籍调查时，下列哪项属于土地他项权利（）。A.集体土地所有权B.国有建设用地使用权C.地役权D.宅基地资格权答案：C22.地籍测量中，采用钢尺丈量界址边长时，应施加（）改正。A.温度、尺长、倾斜B.温度、曲率、重力C.尺长、曲率、高程D.倾斜、重力、高程答案：A23.地籍数据库属性字段“QLRMC”表示（）。A.权利人名称B.权利人类型C.权利人证件号D.权利人地址答案：A24.地籍调查成果汇交时，元数据文件格式应为（）。A.XLSB.MDBC.XMLD.TXT答案：C25.地籍图图廓外注记“1985国家高程基准”属于（）。A.数学基础注记B.权属注记C.地类注记D.管理注记答案：A26.地籍调查时，下列哪项不属于土地权属争议类型（）。A.界线争议B.面积争议C.用途争议D.污染责任争议答案：D27.地籍测量中，采用无人机航测法成图，地面分辨率应优于（）cm。A.3B.5C.8D.10答案：B28.地籍调查成果质量评分≥（）分为合格。A.60B.70C.80D.90答案：B29.地籍图符号库执行的国家标准为（）。A.GB/T20257.12017B.GB/T210102017C.TD/T10012023D.CH/T90082009答案：A30.地籍调查时，下列哪项属于土地用途一级类（）。A.批发零售用地B.商服用地C.商务金融用地D.餐饮旅馆用地答案：B二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.下列属于地籍调查准备阶段工作的有（）。A.资料收集B.工作底图制作C.权属争议调处D.技术设计书编写E.界址点埋石答案：A、B、D32.地籍测量中，界址点测量方法包括（）。A.全站仪极坐标法B.GNSSRTK法C.钢尺距离交会法D.摄影测量法E.目估法答案：A、B、C、D33.地籍图的主要内容有（）。A.界址点、界址线B.宗地编号C.房屋层数D.等高线E.地类界线答案：A、B、C、E34.地籍调查成果检查项包括（）。A.数学精度B.属性精度C.逻辑一致性D.完整性E.现势性答案：A、B、C、D、E35.下列关于地籍区、地籍子区划分的说法，正确的有（）。A.地籍区以县级行政区为单位划分B.地籍子区以乡（镇、街道）为单位划分C.地籍区代码为3位数字D.地籍子区代码为3位数字E.地籍子区不得跨行政村答案：A、C、D36.地籍调查时，土地权属来源证明材料包括（）。A.国有土地使用证B.集体土地所有权证C.土地出让合同D.规划条件书E.土地承包经营权合同答案：A、B、C、E37.地籍测量中，图根点选点要求有（）。A.视野开阔B.土质坚实C.便于保存D.靠近高压线E.通视良好答案：A、B、C、E38.地籍数据库建设应遵循的标准有（）。A.TD/T10152007B.TD/T10162007C.GB/T139232022D.CH/T90082009E.TD/T10012023答案：A、B、C、E39.地籍调查成果应用方向包括（）。A.不动产登记B.土地征收C.国土空间规划D.土地税收E.地质灾害评估答案：A、B、C、D40.地籍测量中，面积量算方法有（）。A.坐标解析法B.图解法C.求积仪法D.沙维奇法E.网格法答案：A、B、C、E三、填空题（每空1分，共20分）41.地籍调查按照组织形式分为________调查和________调查。答案：日常、统一42.地籍调查的技术依据主要包括________、________和行业标准。答案：法律法规、技术规程43.界址点编号在地籍子区内按________顺序编排，采用________位数字编码。答案：从左到右、自上而下，844.地籍图比例尺1:500时，图上界址点点位中误差不得超过________mm。答案：0.1545.地籍调查成果通过________验收后，方可用于不动产登记。答案：县级自然资源主管部门46.地籍测量中，采用GNSSRTK测量时，应设置不少于________个已知点进行检核。答案：247.地籍数据库逻辑一致性检查包括________一致性、________一致性和拓扑一致性。答案：属性、图形48.地籍调查表“土地坐落”栏填写格式为“________市________区（县）________街道（乡、镇）________路（村）________号”。答案：省、市、县、街道、门牌49.地籍图图廓内应注记________、________、________和调查员姓名。答案：调查日期、坐标系统、高程基准50.地籍调查成果归档目录包括________、________、________和电子数据。答案：技术设计、原始记录、成果图件四、简答题（共30分）51.简述地籍调查的主要目的。（6分）答案：（1）查清土地权属状况，确认权利人；（2）获取土地位置、界址、面积、用途等基本信息；（3）建立地籍数据库，满足不动产登记、管理、应用需要；（4）为国土空间规划、土地征收、税收、统计等提供基础数据；（5）维护土地市场秩序，保障权利人合法权益。52.列举地籍测量界址点野外观测记录的主要内容。（6分）答案：（1）测站点点名、坐标、高程；（2）仪器型号、编号、观测日期；（3）界址点点名、觇标类型、棱镜高；（4）水平角、竖直角、斜距观测值；（5）气象条件（温度、气压、天气）；（6）观测员、记录员签名。53.说明地籍调查成果质量评定的主要指标。（6分）答案：（1）数学精度：界址点、边长、面积精度；（2）属性精度：权利人、用途、面积等属性正确率；（3）逻辑一致性：图形与属性、图形与图形之间无矛盾；（4）完整性：应调查要素无遗漏；（5）现势性：成果反映调查时点的实际状况；（6）整饰质量：图面清晰、符号规范、注记正确。54.简述地籍数据库更新的主要流程。（6分）答案：（1）收集变更材料（登记、征收、规划等）；（2）现场核实测量，获取变更界址、面积；（3）内业编辑图形、属性；（4）拓扑检查与逻辑一致性验证；（5）成果审查与验收；（6）数据入库、备份及元数据更新。55.说明地籍调查中指界通知书应载明的事项。（6分）答案：（1）指界时间、地点；（2）拟调查宗地编号、坐落；（3）指界所需材料（权属来源证明、身份证等）；（4）缺席指界法律后果；（5）联系人及电话；（6）发证机关盖章及日期。五、应用题（共50分）56.计算题（10分）某宗地采用全站仪极坐标法测定三个界址点，观测数据如下：测站点A坐标（X=500.000m，Y=500.000m），定向点B坐标（X=600.000m，Y=500.000m）。观测数据：界址点J1：水平角0°00′00″，斜距120.000m，竖直角90°00′00″；界址点J2：水平角45°00′00″，斜距84.852m，竖直角90°00′00″；界址点J3：水平角90°00′00″，斜距100.000m，竖直角90°00′00″。仪器高1.500m，棱镜高1.600m，不计大气折光。求：J1、J2、J3平面坐标（保留3位小数）。答案：（1）方位角αAB=90°00′00″；（2）J1方位角αAJ1=90°+0°=90°，ΔX=120×cos90°=0，ΔY=120×sin90°=120；J1（X=500.000+0=500.000m，Y=500.000+120=620.000m）；（3）J2方位角αAJ2=90°+45°=135°，ΔX=84.852×cos135°=60.000m，ΔY=84.852×sin135°=60.000m；J2（X=50060=440.000m，Y=500+60=560.000m）；（4）J3方位角αAJ3=90°+90°=180°，ΔX=100×cos180°=100.000m，ΔY=100×sin180°=0；J3（X=500100=400.000m，Y=500+0=500.000m）。57.分析题（15分）某市开展旧城改造，需合并3宗相邻国有建设用地，面积分别为A=2000.0m²、B=1500.0m²、C=1000.0m²。经实地测量，合并后外围界址点共12个，其中6个点为原界址点，6个点为新增界址点。问题：（1）合并后宗地编号如何确定？（2）原宗地界址点哪些可保留，哪些应废弃？（3）合并后面积计算及检核方法？（4）地籍数据库如何处理原宗地信息？答案：（1）按《不动产登记暂行条例实施细则》第23条，合并后以“新设+顺序号”方式编号，如“GB00001”。（2）位于合并后外围且位置未变化的界址点保留，内部公共界址点废弃；保留点编号沿用原地籍子区序列，新增点续编。（3）采用坐标解析法计算合并后总面积，两次独立计算较差≤2×面积中误差（0.0003M√S，M为比例尺分母，S为面积），取中数作为最终结果；与原三宗面积和4500m²比较，较差≤限差即通过。（4）数据库执行“注销+新建”操作：原三宗标记为“已注销”，注销原因填写“合并”；新建一宗，继承原权利人合并后的权利，关联注销记录，确保历史可追溯。58.综合题（25分）某县统一开展农村宅基地地籍调查，技术路线为“无人机航测+实地补充测量”。完成航测外业后，发现云下阴影导致部分隐蔽区域影像模糊，房屋角点难以判读。任务：（1）补充测量方案设计；（2）质量控制要点；（3）数据整合流程；（4）成果验收需提交的资料清单；（5）后期数据库更新机制。答案：（1）补