体育馆电梯维护合同协议2026

体育馆电梯维护合同协议2026甲方（委托方）：[体育馆全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[体育馆详细地址]乙方（服务方）：[电梯维护公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司详细地址]资质证号：[相关资质证书编号]根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国民法典》以及国家有关电梯安全监察的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所属体育馆内电梯的维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条维护对象本协议项下的维护保养对象为位于甲方所拥有的[体育馆具体地址]的电梯，具体信息如下：*电梯数量：[数量]部*电梯编号/名称：[逐一列出，如：X字Y号电梯、XX品牌XX型号]*电梯制造商：[制造商名称]*电梯安装日期：[安装年月日]第二条维护范围与内容乙方负责对本协议第一条所述电梯提供以下维护保养服务：2.1日常维护保养乙方应指派持有效《特种设备作业人员证》的维修人员，每日对所维保电梯进行巡视检查，包括但不限于：观察电梯运行状态、轿厢内照明与通风、门系统运行情况、安全保护装置外观、各指示灯显示、有无异响或异常气味等，并进行必要的清洁和润滑（日常润滑点）。巡视检查应形成记录。2.2定期维护保养乙方应按照国家《电梯维护保养规则》（TSGT7001）及相关安全技术规范的要求，并结合电梯使用状况和制造商建议，制定并执行年度、季度、月度定期维护保养计划。具体内容包括但不限于：*每日维护保养结束后，填写《电梯日常维护保养记录》。*每月对电梯进行一次全面检查和维护保养，并填写《电梯定期维护保养记录》。*每季度进行一次重点检查和维护保养，包括但不限于：限速器校验或检查、安全钳手动试验、门锁装置检查调整、导轨润滑、钢丝绳检查、制动器检查调整等，并填写相应记录。*每半年进行一次较为全面的维护保养，包括对重要部件的检查和调整，并填写相应记录。*每年根据制造商要求和国家法规进行一次全面的技术保养，包括解体检查、清洁、润滑、更换易损件、调试等，并形成《电梯年度维护保养报告》。*定期清洁电梯轿厢内部、机房（或机器设备间）环境。2.3应急维修乙方应建立应急维修机制。甲方发生故障或紧急情况时，应在接到甲方通知后，[具体小时数，如：2]小时内派遣维修人员到达现场，进行故障诊断和抢修，尽快恢复电梯正常运行。具体响应时间和费用按本协议第五条约定执行。2.4年度检验配合乙方应协助甲方准备年度检验所需的资料和现场条件，并按照相关部门的要求进行必要的调试和配合工作。2.5培训服务根据甲方需求，乙方可为甲方提供电梯日常操作、基本检查及常见故障应急处置等方面的培训。第三条维护计划与执行3.1乙方应根据本协议第二条约定，结合电梯实际情况，制定详细的年度、季度、月度维护保养计划，并在每季（或每月）开始前[具体天数，如：15]天提交甲方审核确认。甲方应在收到计划后[具体天数，如：5]天内予以书面回复，逾期未回复视为同意。3.2乙方应按照经甲方确认的维护计划执行维护保养工作。如需调整计划，应提前[具体天数，如：7]天通知甲方，并说明理由。3.3乙方现场作业人员应佩戴工作证件，穿着统一工作服，使用合格的工具和设备。作业前应向甲方相关人员告知当日维护计划，并在维护区域设置明显的安全警示标识。3.4电梯维护保养期间，如对电梯主要部件进行更换，所用备品备件应符合国家相关标准，并保证质量。更换的备品备件清单应提供给甲方备案。3.5乙方应建立完善的维护保养记录制度，每次维护保养结束后，均应填写规范的《电梯维护保养记录》，并由作业人员签字确认，一份交甲方存档，一份乙方留存。甲方有权随时查阅乙方持有的维护保养记录。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务(1)有权要求乙方按照本协议约定和经确认的维护计划提供服务。(2)有权对乙方的维保工作进行检查，包括人员资质、作业过程、维保质量等。(3)应按时向乙方提供维保作业所需的必要条件，如临时用电、作业空间、必要的清洁辅助等，并配合乙方完成维护保养工作。(4)应保证维保期间所需的作业区域在非作业时间得到有效隔离和安全防护。(5)应建立健全所维保电梯的安全技术档案，包括维护保养记录、检验报告、故障及维修记录等。(6)应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付维保服务费用。(7)应遵守电梯安全相关的法律法规，不得要求乙方进行非法改装或超出安全规范要求的工作。4.2乙方的权利与义务(1)有权按照本协议约定收取维保服务费用。(2)有权要求甲方提供本协议约定的必要配合。(3)必须指派持有效《特种设备作业人员证》的专业技术人员进行维保工作，并确保作业人员具备相应的技能和资质。(4)必须严格按照国家相关法律法规、安全技术规范、电梯制造单位的要求以及本协议第二条约定的内容进行维护保养，确保维保质量。(5)必须在维护现场采取必要的安全防护措施，设置警示标识，确保作业安全，并承担因自身原因造成的安全事故责任。(6)应妥善保管所有维保记录和相关资料，并按约定向甲方提供报告。(7)对在维保过程中了解到的甲方的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(8)应建立应急维修值班制度，确保在接到甲方通知后能够及时响应。第五条费用与支付5.1维保费用本协议项下的维保费用采用[选择一种：固定总价/按项计费/其他方式]模式。[如选择固定总价]：乙方在本协议有效期内，为甲方所维保的全部电梯提供本协议约定的所有维护保养服务（日常、定期、应急响应等），总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包含但不限于人工费、材料费（指乙方为完成维护保养工作而确有必要更换的易损备品备件费用）、交通费、管理费等。[如选择按项计费或其他方式，则需详细列明各项收费标准，如：日常维护按台/次收费，定期维护按项目收费，超出约定工时的按[具体费率]收费，应急维修根据故障复杂程度收费等]。5.2费用支付周期：维保费用按[选择：月/季/年]支付。5.3支付条件：乙方应在每个支付周期结束后[具体天数，如：10]日内，向甲方提交该周期内的维保工作报告、费用明细清单及合法有效的增值税发票。甲方在收到报告、清单及发票后[具体天数，如：15]日内，审核无误后支付相应费用。5.4付款方式：甲方通过银行转账方式支付费用。乙方应在收到甲方支付通知后，将款项汇入以下账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]5.5乙方未履行维保义务或服务质量不符合约定，甲方有权根据实际情况扣减相应费用，但扣除金额不得超过乙方应收取费用的[具体比例，如：10]%。第六条安全责任与保险6.1双方确认，在履行本协议过程中，应严格遵守安全操作规程，防止发生人身伤害和财产损失事故。6.2因乙方及其工作人员在维保过程中违反操作规程、使用不合格部件或因维保质量缺陷直接导致的电梯安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿责任、罚款等。甲方因其管理不善或未提供必要安全条件导致的安全事故，由甲方承担责任。6.3乙方应投保足额的雇主责任险和公众责任险等相关保险，并将保险单复印件提交甲方备案。如因乙方原因发生保险责任范围内的事故，由承保保险公司承担赔付责任。第七条合同期限与续签7.1本协议有效期为[具体年数，如：壹]年，自[具体日期，如：YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。7.2协议期满前[具体月数，如：三个月]，如双方均未提出书面异议，本协议自动续展[具体年数，如：壹]年。若一方提出异议，应在协议期满前[具体月数，如：六个月]书面通知对方，双方应就续签事宜进行协商，协商不成，本协议到期终止。第八条违约责任8.1甲方未按本协议第五条约定支付维保费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权暂停维保服务，直至甲方付清款项及违约金。甲方逾期支付费用给乙方造成损失的，应予以赔偿。8.2乙方未能按本协议第二条、第三条约定履行维保义务，导致电梯出现故障或事故，或维保质量不符合国家规范和标准，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任（包括直接损失和间接损失）。8.3乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1因发生地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。10.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，如：30]日内仍未纠正的。(2)乙方连续[具体次数，如：两次]未能按约定计划完成关键性维保工作，或维保质量持续不合格。(3)甲方无正当理由拖欠维保费用超过[具体天数或金额，如：90天或合同总价的50%]。(4)乙方破产、解散或丧失履约能力。(5)出现本协议约定的不可抗力事件，且影响持续超过[具体天数，如：60]日。10.3协议解除后，乙方应完成当期尚未完成的维保工作，并配合甲方进行善后处理。甲方应结清所有应付未付款项。因解除协议给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条保密条款双方同意对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切非公开信息承担保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。但法律法规另有规定或监管机构要求披露的除外。第十三条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，如：3]日视为送达）、或发送电子邮件（以发送成功之日视为送达）、或直接送达。一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：7]日书面通知对方。第十四条其他14.1本协议构成双方就本协