大厦安全生产责任制制度

PAGE大厦安全生产责任制制度一、总则（一）目的为加强大厦的安全生产管理，明确各部门、各岗位人员的安全生产职责，防止和减少生产安全事故，保障员工生命和财产安全，促进大厦各项工作的顺利开展，依据国家相关法律法规和行业标准，结合大厦实际情况，制定本制度。（二）适用范围本制度适用于大厦内所有部门、岗位及人员，包括但不限于大厦管理方、租户、施工单位、访客等在大厦区域内的活动。（三）安全生产方针与原则1.方针：坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，全面落实安全生产责任制，确保大厦安全生产形势稳定。2.原则：遵循“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”和“谁主管、谁负责”的原则，明确各级人员的安全生产职责，做到责任到位、措施到位、监管到位。二、安全生产责任制（一）大厦管理方安全生产职责1.管理方主要负责人职责建立、健全大厦安全生产责任制，组织制定大厦安全生产规章制度和操作规程。保证大厦安全生产投入的有效实施，包括安全设施建设、设备维护、人员培训等费用。督促、检查大厦安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患。组织制定并实施大厦的生产安全事故应急救援预案。及时、如实报告生产安全事故。2.安全管理部门职责贯彻执行国家安全生产法律法规和大厦安全生产管理制度，负责大厦安全生产日常管理工作。制定大厦年度安全生产工作计划和目标，并组织实施。组织开展大厦安全生产检查和隐患排查治理工作，对发现的安全隐患及时督促整改。负责大厦安全设施设备的管理，定期进行检查、维护和保养，确保其正常运行。组织开展大厦员工的安全生产教育培训工作，提高员工安全意识和技能。负责生产安全事故的统计、报告和调查处理工作，协助有关部门做好事故的善后处理工作。负责与政府相关部门、社区等的沟通协调，落实安全生产相关工作要求。3.工程管理部门职责负责大厦各类建筑设施、设备的工程建设和维护管理，确保其符合安全生产标准。制定并执行工程建设和设备维护的安全操作规程，加强施工现场安全管理。对大厦内的电气、消防、电梯等重点设备进行定期检查和维护，确保设备安全运行。负责对大厦新建、改建、扩建项目进行安全审查，确保项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。配合安全管理部门做好安全隐患排查治理工作，对涉及工程方面的隐患及时进行整改。4.物业管理部门职责负责大厦公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护等物业管理工作，确保物业管理活动符合安全生产要求。制定物业管理区域内安全防范制度，加强对门岗、巡逻等安全防范措施的落实。对物业管理区域内的消防设施设备进行日常巡查和维护，确保其完好有效。配合相关部门做好大厦内的消防安全检查和火灾隐患整改工作。负责对大厦内的电梯、给排水、供电等设施设备进行日常运行管理，发现问题及时报告并协助维修。5.租户管理部门职责与租户签订租赁合同，明确双方的安全生产责任和义务。对租户进行安全生产宣传教育，督促租户遵守大厦安全生产管理制度。定期对租户的安全生产情况进行检查，发现问题及时督促整改。协调解决租户之间在安全生产方面的矛盾和问题。配合大厦管理方做好生产安全事故应急救援工作。6.其他部门职责各部门按照“谁主管、谁负责”的原则，负责本部门的安全生产工作，制定本部门安全生产管理制度和操作规程，落实安全生产措施，确保本部门员工的生命和财产安全。同时，配合大厦管理方做好相关安全生产工作。（二）租户安全生产职责1.遵守国家安全生产法律法规和大厦安全生产管理制度，接受大厦管理方的安全管理和监督检查。2.建立健全本单位的安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程。3.保证本单位安全生产投入的有效实施，配备必要的安全设施设备和劳动防护用品。4.对本单位员工进行安全生产教育培训，提高员工安全意识和技能。5.定期组织本单位的安全生产检查和隐患排查治理工作，及时消除安全隐患。6.制定本单位的生产安全事故应急救援预案，并定期组织演练。7.发生生产安全事故时，及时、如实报告大厦管理方，并积极配合做好事故的应急救援和调查处理工作。（三）施工单位安全生产职责1.遵守国家安全生产法律法规和大厦安全生产管理制度，签订安全生产责任书，明确双方安全生产责任。2.编制施工组织设计和安全技术措施，制定施工现场安全管理制度和操作规程。3.保证施工安全投入的有效实施，配备必要的安全设施设备和劳动防护用品。4.对施工人员进行安全生产教育培训，经考试合格后方可上岗作业。5.加强施工现场安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。6.定期组织施工现场的安全生产检查和隐患排查治理工作，及时消除安全隐患。7.制定施工期间的生产安全事故应急救援预案，并定期组织演练。8.施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。（四）其他人员安全生产职责1.大厦员工遵守大厦安全生产规章制度和操作规程，正确佩戴和使用劳动防护用品。积极参加大厦组织的安全生产教育培训，提高安全意识和技能。发现安全隐患及时报告，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。积极参与生产安全事故应急救援工作。2.访客遵守大厦安全规定，在指定区域活动，配合大厦管理方做好安全管理工作。三、安全生产教育培训（一）培训计划1.大厦管理方每年制定安全生产教育培训计划，明确培训内容、培训对象、培训时间、培训方式等。2.培训计划应根据国家法律法规、行业标准的变化以及大厦安全生产工作的实际需要及时进行调整。（二）培训内容1.国家安全生产法律法规、方针政策。2.大厦安全生产规章制度和操作规程。3.安全事故案例分析。4.安全设施设备的操作使用和维护保养知识。5.应急救援知识和技能。（三）培训对象1.大厦管理方全体员工。2.租户员工。3.施工单位人员。4.其他进入大厦的人员。（四）培训方式1.内部培训：由大厦管理方安全管理部门或相关专业人员组织开展内部培训，培训内容结合大厦实际情况，注重实用性和针对性。2.外部培训：根据需要邀请安全生产专家、培训机构等来大厦进行培训，学习先进的安全生产管理理念和方法。3.现场培训：针对安全设施设备的操作使用、施工现场安全管理等内容，进行现场实地培训，让员工直观了解和掌握相关知识和技能。4.网络培训：利用网络平台，提供安全生产学习资料和在线课程，方便员工自主学习。（五）培训考核1.对参加培训的人员进行考核，考核方式可采用考试、实际操作、撰写心得体会等多种形式。2.考核结果应记录在案，对考核不合格的人员应进行补考或重新培训，直至考核合格。四、安全生产检查与隐患排查治理（一）检查制度1.大厦管理方建立安全生产检查制度，定期组织开展安全生产检查工作。2.检查分为日常检查、专项检查、季节性检查、节假日检查等。3.日常检查由各部门、岗位人员按照各自职责进行，每天对本部门、本岗位的安全生产情况进行检查。4.专项检查由安全管理部门或相关部门针对某一特定领域或问题组织开展，如消防安全检查、电气安全检查等。5.季节性检查根据不同季节的特点，对易发生安全事故的部位进行检查，如夏季的防暑降温检查、冬季的防寒保暖和防火检查等。6.节假日检查在重大节日、重要活动前进行，重点检查安全防范措施的落实情况。（二）隐患排查治理1.安全生产检查中发现的安全隐患，应及时进行记录，并按照“定人、定时、定措施”的原则进行整改。2.一般安全隐患由发现部门或岗位人员立即整改；重大安全隐患由安全管理部门下达隐患整改通知书，明确整改责任部门、整改期限和整改要求，相关部门应制定详细的整改方案并组织实施。3.安全隐患整改完成后，应进行复查，确保隐患得到彻底消除。对整改不力的部门或个人，应进行严肃问责。4.建立安全隐患排查治理台账，对隐患的排查、整改情况进行详细记录，做到有据可查。五、安全设施设备管理（一）设施设备配备1.根据大厦实际情况和安全生产要求，配备必要的安全设施设备，如消防设施、监控设备、电梯安全保护装置、通风设备等。2.安全设施设备的选型应符合国家相关标准和规定，确保其质量可靠、性能良好。（二）设施设备维护1.制定安全设施设备维护管理制度，明确维护责任部门、维护周期和维护要求。2.安全管理部门负责组织对大厦内的安全设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。3.工程管理部门负责对大厦各类建筑设施、设备进行专业维护，及时处理设施设备故障和隐患。4.物业管理部门负责对物业管理区域内的安全设施设备进行日常巡查和维护，发现问题及时报告并协助维修。（三）设施设备更新与改造1.随着大厦的发展和安全生产要求的提高，及时对安全设施设备进行更新与改造，确保其始终满足安全生产需要。2.安全设施设备更新与改造项目应进行可行性研究和安全评估，按照相关程序组织实施。（四）设施设备档案管理建立安全设施设备档案，记录设施设备的型号、规格、购置时间、维护保养情况、维修记录等信息，便于对设施设备进行管理和追溯。六、应急救援管理（一）应急救援预案制定1.大厦管理方制定生产安全事故应急救援预案，并根据实际情况定期进行修订。2.应急救援预案应包括综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案等，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序以及各类事故的应急处置措施等。（二）应急救援组织机构与职责1.成立应急救援指挥中心，由大厦管理方主要负责人担任总指挥，各相关部门负责人为成员。2.应急救援指挥中心负责统一指挥和协调大厦的应急救援工作，下达应急救援指令，组织实施应急救援行动。3.各成员按照职责分工，负责各自领域的应急救援工作，如抢险救援、医疗救护、后勤保障、治安保卫等。（三）应急救援物资与设备保障1.配备必要的应急救援物资和设备，如灭火器、消防水带、急救药品、担架、对讲机等，并定期进行检查、维护和保养，确保其处于良好状态。2.建立应急救援物资和设备储备库，明确物资和设备的存放地点、数量、管理人员以及出入库管理制度。（四）应急救援演练1.定期组织应急救援演练，演练内容包括火灾、地震、电梯故障等各类事故的应急处置。2.通过演练，检验应急救援预案的可行性和有效性，提高员工的应急救援意识和技能，发现并解决演练中存在的问题。3.演练结束后，对应急救援演练进行总结评估，针对演练中发现的问题及时对应急救援预案进行修订和完善。七、事故报告与处理（一）事故报告1.发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。2.单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。3.事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、经过、伤亡情况、损失情况等内容，报告要及时、准确、完整。（二）事故调查处理1.生产安全事故发生后，按照国家有关规定成立事