2025年装修施工合同安全责任约定

2025年装修施工合同安全责任约定鉴于甲方拟对位于[详细地址]的房屋进行装修施工，乙方具有相应的装修施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本装修施工项目的安全责任事宜，经友好协商，达成如下约定，作为主合同的补充部分：第一条安全管理总则与目标1.1本约定适用于本合同项下位于[详细地址]的房屋（以下简称“装修项目”）的所有装修施工活动，包括但不限于前期准备、设计实施、材料运输、现场施工、竣工验收及垃圾清运等所有阶段。1.2所有参与本装修项目施工的人员，包括但不限于施工队负责人、各工种工人、安全管理人员及其他工作人员（以下简称“施工人员”），均必须遵守本约定及现场张贴的安全指示和规定。1.3双方共同致力于实现的安全目标是：杜绝重大人身伤亡安全事故发生；减少一般安全事故和财产损失；确保所有施工人员的人身安全；确保业主财产在施工期间的安全；严格遵守并执行所有适用于本项目的国家、地方及行业安全法律法规、标准规范。1.4安全管理的原则是“安全第一，预防为主，综合治理”。甲乙双方均有责任和义务确保装修施工过程中的安全。第二条施工单位（乙方）安全责任2.1乙方保证其具备有效的营业执照、相应的施工资质以及安全生产许可证，并保证项目负责人及现场安全管理人员持有合法有效的资格证书。2.2乙方必须按照国家、地方及行业相关安全标准，为完成本装修项目安全施工提供足额的资金、合格的安全防护设备、消防器材、应急物资及符合安全要求的材料，并确保其有效使用和维护。2.3乙方负责对所有进入施工现场的施工人员进行岗前安全教育培训，内容包括但不限于：国家及地方安全生产法律法规、本项目的特定安全风险、安全操作规程、个人防护用品的正确佩戴和使用、防火知识及灭火器使用方法、临时用电安全、高处作业安全（如涉及）、化学品安全使用、有限空间作业安全（如涉及）、施工现场安全文明规范、事故应急处理程序等。乙方应保留施工人员接受安全培训的记录。2.4乙方负责编制详细的安全专项施工方案，特别是对于脚手架搭设、临时用电、动火作业、高处作业等危险性较大的分部分项工程，必须编制专项方案，并经过甲乙双方及/或相关主管部门的审批后方可实施。乙方应在施工前向所有相关施工人员进行安全技术交底，并做好记录。2.5乙方必须严格落实现场各项安全防护措施：在施工区域周围设置连续、醒目的安全警示标志和隔离设施；对施工现场的阳台、楼板、屋面、基坑等临边、洞口设置牢固的防护栏杆、盖板或安全网；确保临时用电系统符合“三级配电、两级保护”要求，线路敷设规范，定期检查；妥善管理易燃易爆物品，配备足够的消防器材并确保其有效；保持施工现场整洁，材料堆放有序，通道畅通。2.6乙方应建立并执行施工现场安全检查制度，包括日常检查、定期检查和专业性检查。对检查中发现的安全隐患，乙方必须立即采取措施进行整改，并指定专人负责，限期完成。整改完成后，应向甲方（或其代表）报告并请求复查。对于重大安全隐患，乙方必须立即停止相关危险作业，并立即报告甲方（或其代表）及相关部门，直至隐患消除并经确认安全后方可恢复施工。所有安全检查和隐患整改情况应有书面记录。2.7乙方必须制定针对本装修项目的生产安全事故应急救援预案，准备必要的应急救援器材和物资（如急救箱、灭火器等），并至少每年组织一次应急演练。一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，第一时间组织抢救伤员、保护现场、排除险情，并按照国家有关规定和本约定及时向甲方（或其代表）和有关部门报告。2.8乙方必须强制为所有参与本装修项目的施工人员购买足够保额的人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如因乙方原因导致施工人员发生意外伤害，保险理赔事宜由乙方负责处理，但由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。2.9如本项目涉及动火作业、高处作业、临时用电等特殊作业，乙方必须严格遵守国家相关特种作业安全管理规定，办理相应的作业许可手续，配备合格的专业作业人员和安全监护人员，并采取严格的安全防护措施，作业过程中接受甲方的监督。2.10乙方应遵守国家和地方有关文明施工、绿色施工及环境保护的要求，采取有效措施控制施工噪音、粉尘、污水等对周边环境的影响，并按规定及时清运施工垃圾。第三条业主（甲方）安全责任3.1甲方负责提供合法、安全的施工场地，确保施工区域边界明确，并配合乙方设置必要的现场安全隔离措施。甲方应在开工前清理影响施工的安全隐患（如易燃物等），但乙方进入现场后，甲方提供的区域内的固有安全隐患由乙方在接收时自行评估并采取防范措施。3.2甲方有义务及时向乙方告知其已知的、可能影响施工安全的现场具体情况和潜在危险源（如：已探明的地下管线、结构不稳定部位等）。3.3甲方应指定一名现场代表或联系人与乙方就安全事宜进行沟通。甲方或其代表有权对施工现场的安全状况进行巡查，乙方应予以配合，提供必要的便利。3.4甲方应负责管理好施工区域内的非施工人员，提醒其注意施工安全，遵守现场的安全警示规定，不得在危险区域逗留或进行妨碍施工安全的活动。3.5在发生不可抗力或紧急情况时，甲方应尽力协助乙方进行人员疏散和现场保护，并根据情况及时联系消防、急救等相关部门。第四条安全教育与培训的具体要求4.1乙方的安全教育培训必须覆盖本约定第二条第2.3款所列的全部内容，并确保所有施工人员都理解和掌握了相关安全知识及操作规程。培训形式可包括但不限于集中授课、现场讲解、示范操作、书面考核等。4.2对于新进场或转岗的施工人员，必须进行补充性的安全教育和培训，并做好记录。4.3甲方有权要求查看乙方安全教育培训的记录和相关资料。第五条安全检查与隐患整改机制5.1乙方应实施每日班前安全检查和每周（或根据需要增加频率）的专项安全检查，并做好记录。乙方安全管理人员应每日巡查现场安全状况。5.2甲方或其代表有权随时对施工现场的安全状况进行检查，乙方应不得拒绝。甲方检查发现的安全隐患，应向乙方发出书面《安全隐患整改通知单》，明确隐患内容、整改要求和期限。乙方应指定专人负责整改，并在整改完成后向甲方报告，甲方或其代表应进行复查确认。乙方应建立隐患整改台账。5.3对于甲方或其代表指出的重大安全隐患，乙方必须立即整改；若情况紧急，应立即停止相关作业并采取应急措施，同时报告甲方。乙方未按期整改或整改不到位，甲方有权要求乙方暂停部分或全部施工，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.4任何一方发现存在危及人身安全的紧急情况时，有权立即要求对方停止相关作业，并采取必要的应急措施。第六条安全事故处理流程6.1任何单位和个人在施工现场发现安全事故或紧急情况，应立即采取可能的应急措施，保护现场，并立即报告乙方负责人和甲方现场代表（或联系人）。6.2乙方在发生安全事故后，应立即启动应急预案，抢救伤员，防止事故扩大，保护事故现场，并在[例如：2小时]内书面报告甲方（或其代表）事故发生的时间、地点、简要经过、人员伤亡和财产损失情况以及已采取的应急措施等。同时，按照国家规定向有关部门报告。6.3甲方在接到事故报告后，应积极配合乙方的应急处理工作，并根据需要及时通知相关部门。6.4事故调查处理按照国家有关事故调查程序进行。甲乙双方应根据事故调查结果，各自承担相应的责任。因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿以及罚款等。因甲方原因或不可抗力导致安全事故的，责任由相应方承担。6.5双方同意，因安全事故产生的所有费用（包括但不限于医疗费、赔偿费、罚款、检测费等），首先由责任方承担。如为多方责任，则根据责任大小分担。第七条违约责任与处罚7.1任何一方违反本约定项下的安全责任，应承担相应的违约责任。7.2乙方未履行或未完全履行本约定第二条约定的安全责任，导致发生安全事故，给甲方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、死亡赔偿金、财产损失费、精神损害抚慰金等），并承担由此产生的所有费用（包括但不限于事故调查费、诉讼费、律师费等）。同时，甲方有权根据事故严重程度，要求乙方支付[例如：合同总价款10%至50%]的违约金，并有权解除合同。7.3甲方未履行本约定第三条约定的安全责任，导致发生安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.4乙方未按约定进行安全教育培训、未落实安全措施、隐患未及时整改或整改不合格，甲方有权发出书面通知要求整改，乙方逾期未整改的，甲方有权暂停支付相应工程款[例如：直至隐患整改合格]，并有权处以[例如：合同总价款1%至5%]的罚款。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.5任何一方故意破坏、隐藏或伪造安全事故现场，应承担相应的法律责任，并加重相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、动乱等不可抗力事件，导致本装修项目施工无法进行或发生安全事故，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[例如：48小时]内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否暂停施工、部分或全部解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9.1因本约定引起的或与本约定有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地/甲方所在地/装修项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条生效与附件10.1本约定作为甲乙双方签订的装修施工合同不可分割的组成部分，与合同主条