装修工程项目承包合同范本

装修工程项目承包合同范本为规范装修工程项目的承包与施工管理，明确双方权利义务、保障工程质量与进度，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等法律法规，发包人与承包人经平等协商，达成如下合同条款：一、合同当事人信息发包方（甲方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________承包方（乙方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________资质等级：____________________（涉及资质要求的工程需明确）二、工程基本概况1.项目名称：________________________（如“XX住宅装修工程”“XX办公室装修工程”）2.工程地点：________________________3.工程内容：本次装修工程包含但不限于以下范围（可根据实际项目细化）：室内装饰装修（墙面、地面、顶面处理，门窗安装等）；水电管线改造及设备安装（给排水、强弱电系统等）；软装配套（如定制家具、灯具安装等，若涉及）；其他约定工程：________________________。三、承包方式与材料要求1.承包方式：□包工包料□包工部分包料□清包工（包工不包料）（若选“包工部分包料”，需明确材料范围：乙方提供材料：________________________；甲方提供材料：________________________）2.材料质量要求：乙方提供的材料须符合国家相关质量标准，具备产品合格证明及检测报告；甲方提供的材料须经乙方验收确认后方可使用，因材料质量问题导致的工程质量问题，由材料提供方承担责任。四、工期约定1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）2.竣工日期：______年____月____日3.工期总天数：______天（含法定节假日，遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，双方书面确认后工期顺延）五、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币______元（大写：________________________）。价款构成：材料费______元、人工费______元、管理费______元、其他费用______元（可根据实际细化）。2.支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付总价款的______%（即______元）；进度款：工程完成______（如“隐蔽工程验收合格”“中期工程验收合格”等节点）后______日内，支付至总价款的______%；竣工结算款：工程竣工验收合格且结算金额确认后______日内，支付至结算总价款的______%；质保金：总价款的______%（即______元）作为质量保证金，质保期满无质量问题后______日内付清。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.向乙方提供施工所需的水、电、场地及相关资料，确保施工条件具备；2.及时确认乙方提交的施工方案、材料样品等，避免因确认延误影响工期；3.按合同约定支付工程款，因甲方原因逾期付款的，承担乙方合理窝工损失；4.对工程质量、进度进行监督，发现问题及时要求乙方整改，但不得非法干预乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.按合同及设计要求组织施工，确保工程质量符合国家及行业标准；2.施工过程中遵守安全规范，采取必要安全措施，承担施工安全责任；3.妥善保管甲方提供的材料及已完工工程，因乙方原因造成损坏的，负责修复或赔偿；4.工程竣工后，向甲方提交完整竣工资料及验收申请，配合完成验收工作。七、工程质量与验收1.质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及其他相关国家、地方规范，同时满足双方确认的设计方案要求。2.验收流程：隐蔽工程（如水电管线、防水工程等）完工后，乙方自检合格后通知甲方验收，甲方应在______日内验收，验收合格后方可进入下一工序；中期工程（如墙面基层处理、吊顶龙骨安装等）完工后，按上述流程验收；竣工总验收：工程完工后，乙方提交竣工资料及验收申请，甲方应在______日内组织验收，验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》。3.质保期：自竣工验收合格之日起______年（装修工程通常为2年，防水工程等特殊项目可约定5年），质保期内乙方免费维修因施工质量问题导致的损坏（因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏除外）。八、违约责任1.甲方违约：未按约定支付工程款，每逾期一日按未付款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期顺延；无正当理由要求解除合同的，应赔偿乙方已投入的材料、人工等损失。2.乙方违约：工期延误的，每逾期一日按总价款的______%向甲方支付违约金；延误超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收款项并赔偿损失；工程质量不符合约定的，乙方应无偿返修至合格，因返修导致工期延误的，承担逾期违约责任。九、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择以下方式之一：□向工程所在地人民法院提起诉讼；□提交______仲裁委员会仲裁（仲裁条款需双方一致选定）。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；3.双方通讯地址以本合同约定为准，任何通知以书面形式送达或邮寄至该地址即视为有效送达。发包方（甲方）签字/盖章：____________________日期：______年____月__