房产买卖合同承诺书（8篇）

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房产买卖合同承诺书（8篇）房产买卖合同承诺书第（1）篇承诺书编号：__________。1.定义条款本承诺书所涉及之全部内容，除特别注明外，均依据以下术语解释：1.1买卖双方指本承诺书签署之出卖方与买受方。1.2房屋指位于__________地址之不动产，具体信息以房屋所有权证编号__________为准。1.3交易价款指买卖双方约定之房屋总价款，金额为人民币__________元（大写：__________）。1.4交付日期指房屋实际交付之日期，以双方书面确认为准。1.5专项验收指房屋交付前，依据__________标准进行的质量及附属设施检查。1.6技术参数指本承诺涉及的特定技术参数，由买卖双方共同确认并记录于附件中。2.承诺范围2.1实施主体买卖双方承诺严格遵守本承诺书之全部约定，出卖方负责房屋交付，买受方负责价款支付及后续使用。任何一方不得擅自变更或解除本承诺内容。2.2实施对象本承诺书仅适用于上述房屋买卖交易，涉及之全部权利义务均由买卖双方直接承担。第三方不得以任何理由干涉或主张权利。2.3实施标准房屋交付须符合《_________城市房地产管理法》及相关地方性法规之规定，且满足以下条件：（1）房屋所有权证齐全，无抵押、查封等限制；（2）附属设施（如水电、燃气、网络等）须正常使用；（3）专项验收合格，并由买卖双方签字确认。3.保障机制3.1资金保障买受方承诺以自有资金支付交易价款，资金来源合法，且无任何债务纠纷。出卖方须保证房屋交付前无第三方权利主张。若因资金问题导致交易中断，责任方须承担相应损失。3.2人员保障买卖双方承诺指派专人负责交易执行，出卖方须提供房屋使用说明及物业交接清单，买受方须配合完成相关手续。若因人员疏忽导致纠纷，责任方须承担违约责任。3.3技术保障房屋交付前，出卖方须提供完整之技术资料（如结构图、电路图等），并配合买受方进行技术查验。若因技术问题导致后续使用障碍，出卖方须负责修复或赔偿。4.违约认定4.1轻微违约（1）任何一方未按时完成本承诺书约定之义务，但未导致交易根本无法进行；（2）房屋交付时存在轻微瑕疵，经修复后不影响正常使用。上述情况视为轻微违约，违约方须支付违约金__________元。4.2重大违约（1）出卖方提供虚假房屋信息或存在抵押、查封等限制；（2）买受方未按时支付全部交易价款；（3）房屋交付后出现严重影响使用之问题。上述情况视为重大违约，违约方须承担全部责任，并赔偿对方损失。5.争议解决5.1协商买卖双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，可进入下一程序。5.2仲裁争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁规则依据该会现行规定执行。5.3诉讼若仲裁程序无法达成一致，争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决，适用法律以_________法律为准。承诺人签名：__________签订日期：__________房产买卖合同承诺书第（2）篇本承诺书依据__________文件制定1.总则1.1目的与原则为规范房产买卖行为，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序，根据相关法律法规及政策要求，本承诺书旨在明确承诺人在房产买卖过程中应遵守的义务和责任，保证交易过程合法、合规、透明。承诺人应本着诚实信用、公平合理的原则，严格遵守本承诺书各项约定。1.2权责界定承诺人系本次房产买卖交易的买卖双方之一，包括但不限于购房人、售房人及其授权代理人。承诺人充分理解并确认，本承诺书所列内容为承诺人的法律义务，任何违反均可能导致法律后果。承诺人应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息不实或遗漏造成的损失承担相应责任。2.核心承诺2.1禁止行为承诺人承诺在房产买卖过程中，严格遵守以下禁止行为：（1）提供虚假身份信息、产权证明或交易资料，包括但不限于伪造、变造文件或隐瞒重要事实；（2）恶意隐瞒房产存在抵押、查封、产权纠纷或其他限制性权利情况；（3）通过欺诈、胁迫等不正当手段影响交易结果，或干扰交易对手方的正常权利行使；（4）违反法律法规及合同约定，擅自变更交易条件或解除合同；（5）参与任何形式的内幕交易、价格操纵或哄抬房价等扰乱市场秩序的行为。2.2强制要求承诺人承诺在房产买卖过程中，必须履行以下义务：（1）如实披露房产状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施、存在瑕疵及潜在风险等；（2）按照合同约定及时支付购房款或缴纳税费，并配合完成交易流程；（3）保证所售房产符合国家及地方关于房屋质量、安全及使用的规定，无权属争议；（4）在交易过程中，配合相关部门的审查与监管，提供必要文件及配合调查；（5）如因承诺人原因导致交易中断或产生纠纷，应承担由此产生的全部责任，并赔偿对方损失。3.实施机制3.1主体__________部门负责日常检查，保证承诺书各项内容的落实。主体有权对承诺人的交易行为进行抽查、核实，并要求提供相关证明材料。3.2检查频次主体根据实际情况，可定期或不定期对承诺人的行为进行检查，检查频次不低于__________次/年。如发觉违规行为，将依法依规进行处理。4.法律责任4.1违约情形承诺人违反本承诺书约定，包括但不限于：提供虚假信息、隐瞒房产瑕疵、拒不履行支付义务、恶意违约等，均构成违约行为。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款，并承担由此产生的全部法律责任。如违约行为造成对方经济损失，承诺人应赔偿全部损失，包括直接损失与间接损失。情节严重者，将依法移交司法机关处理。5.附则本承诺书自签订之日起生效，承诺人应妥善保管并严格履行。本承诺书内容与房产买卖合同具有同等法律效力，如发生争议，以本承诺书及合同约定为准。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房产买卖合同承诺书第（3）篇合同编号：__________一、引言尊敬的__________：本人/本单位作为以下房产买卖合同的承诺方，基于对合同条款的充分理解和对相关法律法规的严格遵守，郑重作出如下承诺：1.承诺人基本信息1.1承诺人名称：__________________________1.2承诺人证件类型及号码：__________________________1.3承诺人地址：__________________________2.承诺事项2.1房产基本信息确认2.1.1房产坐落地址：__________________________2.1.2房产权利人：__________________________2.1.3房产证号：__________________________2.1.4房产面积：__________________________2.1.5房产用途：__________________________2.1.6房产是否存在抵押、查封等权利限制：__________________________2.2房产交易价格及付款方式2.2.1房产交易总价款：__________________________（大写：__________________________）2.2.2付款方式：__________________________2.2.3首付款金额：__________________________，支付时间：__________________________2.2.4尾款金额：__________________________，支付时间及条件：__________________________2.3房产交付及转移2.3.1交付时间：__________________________2.3.2交付方式：__________________________2.3.3房产转移登记办理时间：__________________________2.3.4房产钥匙及相关文件交接清单：__________________________2.4房产瑕疵承诺2.4.1承诺人保证所售房产不存在未披露的抵押、查封、租赁等权利限制。2.4.2承诺人保证所售房产不存在未披露的产权纠纷。2.4.3承诺人保证所售房产符合国家及地方关于房屋质量、安全、环保等方面的法律法规要求。2.4.4承诺人保证所售房产不存在漏水、墙体开裂、结构安全隐患等严重影响使用的质量问题。2.4.5承诺人保证所售房产附属设施设备（如水、电、燃气、暖气、网络等）能够正常使用，无欠费情况。2.5违约责任承诺2.5.1若承诺人违反本承诺书中关于房产基本信息、交易价格、交付及转移、房产瑕疵等方面的承诺，承诺人愿意承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失等。2.5.2若因承诺人原因导致房产交易无法顺利进行，承诺人愿意承担由此产生的所有责任和费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、中介费等。2.5.3若承诺人违反本承诺书中的任何条款，守约方有权解除合同，并要求承诺人承担相应的违约责任。2.6其他承诺2.6.1承诺人承诺将严格遵守国家及地方关于房产交易的相关法律法规，依法依规进行交易。2.6.2承诺人承诺配合办理房产交易相关手续，并提供所有必要的文件和资料。2.6.3承诺人承诺对因本承诺书内容而产生的任何争议，均愿意通过友好协商的方式解决；协商不成的，愿意提交__________仲裁委员会仲裁或依法向房产所在地人民法院提起诉讼。2.6.4承诺人承诺对本承诺书内容的真实性、合法性、有效性负责，并承担由此产生的一切法律责任。2.6.5承诺人承诺在签订本承诺书前，已经充分知晓并阅读了与本次房产交易相关的所有文件和资料，并愿意遵守其内容。3.特别提示3.1本承诺书是房产买卖合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。3.2承诺人应认真阅读本承诺书的所有条款，保证理解其含义和后果。3.3承诺人应保证本承诺书内容的真实性和准确性，如有任何虚假陈述或隐瞒，承诺人愿意承担相应的法律责任。4.承诺人确认4.1本人/本单位已仔细阅读并完全理解本承诺书的所有条款，并自愿作出上述承诺。4.2本人/本单位确认，本承诺书是在自愿、平等、公平的基础上作出的，未受到任何欺诈、胁迫或不当影响。5.补充说明5.1本承诺书一式两份，承诺人及接收方各执一份，具有同等法律效力。5.2本承诺书自承诺人签字或盖章之日起生效。5.3本承诺书未尽事宜，由承诺人及接收方另行协商解决。承诺人签名：__________________________签订日期：__________________________房产买卖合同承诺书第（4）篇房产买卖合同承诺书框架一、基本约定1.1甲方与乙方就位于__________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”）的买卖事宜，依据《_________民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下基本约定。1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋性质为__________（如商品房、经济适用房等），产权证号为__________。1.3本承诺书旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利义务及履约保证，作为房产买卖合同的补充文件，与合同具有同等法律效力。二、权利义务承诺2.1甲方承诺2.1.1保证其对本承诺书所涉标的房产拥有合法、完整的所有权或处分权，不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制情形，且已取得所有必要的前置批准文件。2.1.2保证标的房产符合国家及地方关于房屋质量安全、消防安全、环保等方面的法律法规要求，不存在结构隐患或违法改建情形。2.1.3保证所提供房产相关资料的真实性、准确性、完整性，如有虚假陈述或隐瞒事实，愿承担由此产生的全部法律责任。2.1.4保证在房产交付前，结清所有物业费、水电费、燃气费等欠费，并配合乙方办理相关物业交接手续。2.1.5本单位保证__________指标达标率100%。2.2乙方承诺2.2.1保证其具备完全民事行为能力，且资金来源合法，能够足额支付购房款及相关税费。2.2.2保证在签订合同前已充分知晓标的房产的实际情况，并自愿接受本承诺书约定的各项条款。2.2.3保证在购房款支付过程中，严格遵守合同约定，按时完成资金划转，并配合甲方办理产权过户手续。2.2.4如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.5本单位保证__________指标达标率100%。三、履约保障措施3.1甲方承诺3.1.1如因甲方原因导致合同解除或乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币__________元（大写：__________元整）作为违约金。3.1.2甲方应在收到乙方购房款后__________日内，配合乙方办理房产过户手续，逾期每日按未过户金额的__________%支付违约金。3.1.3如标的房产存在本承诺书未披露的权利瑕疵，甲方应在__________日内承担全部赔偿责任。3.2乙方承诺3.2.1如因乙方原因导致合同解除或甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为违约金。3.2.2乙方应在收到甲方书面通知后__________日内，配合甲方办理房屋交付手续，逾期每日按未交付金额的__________%支付违约金。3.2.3如乙方未能按时支付购房款，应承担滞纳金，每日按未付款项的__________%计算。四、其他约定4.1本承诺书未尽事宜，双方应另行签订补充协议，补充协议与本承诺书具有同等法律效力。4.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产买卖合同履行完毕之日终止。4.3本承诺书一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________（如公证处、仲裁委员会）执__________份，具有同等法律效力。承诺人签名：__________签订日期：__________年__________月__________日房产买卖合同承诺书第（5）篇关于__________项目的承诺本承诺书就__________项目房产买卖合同的履行，由承诺人作出以下专项承诺：一、前期准备承诺人必须全面知晓本项目各项情况，包括但不限于项目规划、建设进度、房屋质量标准、配套设施等，并保证所购房产符合合同约定及法律法规要求。承诺人必须按时足额支付购房款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。承诺人必须遵守项目相关的前期准备规定，不得进行任何破坏项目环境或影响施工的行为。严禁承诺人利用虚假信息或隐瞒真实情况获取购房资格或优惠条件。严禁承诺人干扰项目正常的前期准备工作。二、实施过程承诺人必须严格遵守购房合同约定的付款方式、时间和金额，不得擅自变更。承诺人必须积极配合办理房屋交接手续，不得无理拒绝接收符合合同约定的房产。承诺人必须遵守项目实施过程中的各项管理规定，不得从事任何危害项目安全或进度的行为。严禁承诺人私自变更房屋结构或用途，影响房屋整体质量和安全。严禁承诺人传播虚假信息或散布谣言，干扰项目正常实施。三、后期评估承诺人必须按照合同约定对所购房产进行验收，并在验收合格后及时办理相关手续。承诺人必须爱护所购房产及其附属设施，不得进行任何损坏或改造行为。承诺人必须配合项目后期管理，不得违反相关管理规定。严禁承诺人无正当理由拒绝参与后期评估工作。严禁承诺人干扰项目后期管理工作的正常开展。本承诺自__________年__月__日起生效。承诺人签名：签订日期：房产买卖合同承诺书第（6）篇承诺方（以下简称“承诺方”）：__________，证件号码号码：__________，住址：__________接收方（以下简称“接收方”）：__________，名称：__________，地址：__________第一条承诺内容承诺方就与接收方签订的《房产买卖合同》（以下简称“合同”）相关事宜，郑重作出如下承诺：1.1承诺方保证其提供的所有身份信息、房产信息及相关文件的真实性、合法性与完整性，并保证其具备签署本承诺书及履行合同约定的全部权利与义务的合法资格。承诺方已充分知晓并完全同意合同约定的各项条款，包括但不限于房产权属状况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。1.2承诺方承诺在合同签订及履行过程中，将严格遵守国家及地方相关法律法规，保证交易行为的合法性。若因承诺方原因导致合同无效或履行受阻，承诺方应承担由此产生的全部责任。1.3承诺方承诺其提供的房产符合合同约定的交付标准，不存在产权纠纷、查封、抵押或其他限制交易的情形。如因承诺方提供的虚假信息导致接收方遭受损失，承诺方应全额赔偿。第二条权利与义务2.1承诺方享有__________项服务权益。具体服务内容及标准以合同约定为准。2.2承诺方应按照合同约定按时足额支付购房款，并配合接收方办理相关手续。如因承诺方原因导致付款延迟或手续办理受阻，接收方有权解除合同，并要求承诺方承担违约责任。2.3承诺方应保证其提供的房产在交房时具备正常使用条件，并配合接收方进行房屋验收。如房屋存在质量问题，承诺方应负责修复或承担相应赔偿责任。2.4承诺方应配合接收方办理房产过户手续，并承担由此产生的税费及费用。如因承诺方原因导致过户延迟或失败，承诺方应承担全部责任。2.5承诺方承诺在合同履行过程中，不得单方面变更合同内容或解除合同，除非经接收方书面同意。如擅自变更或解除合同，承诺方应向接收方支付合同总价款____%的违约金。第三条违约责任3.1若承诺方未按照合同约定支付购房款，接收方有权解除合同，并要求承诺方支付合同总价款____%的违约金。承诺方还应承担因违约行为给接收方造成的全部损失。3.2若承诺方提供的房产存在产权纠纷或限制交易情形，接收方有权解除合同，并要求承诺方退还已支付的全部款项，并支付合同总价款____%的违约金。3.3若承诺方未按时配合办理过户手续，接收方有权要求承诺方继续履行合同，并要求承诺方支付合同总价款____%的违约金。如接收方因此遭受额外损失，承诺方应全额赔偿。3.4承诺方应保证其提供的所有信息及文件的真实性。如因信息虚假导致接收方遭受损失，承诺方应承担全部赔偿责任。本承诺书一式两份，承诺方与接收方各执一份，具有同等法律效力。承诺方（签名）：__________签订日期：__________接收方（盖章）：__________签订日期：__________房产买卖合同承诺书第（7）篇根据__________协议合同要求1.基本条款1.1本承诺书由以下双方于________年________月________日签署：1.1.1买方：__________（以下简称“买方”）；1.1.2卖方：__________（以下简称“卖方”）。1.2本承诺书依据《__________协议合同》（以下简称“协议合同”）的约定，旨在明确买方及卖方在房产买卖过程中的相关责任与义务。1.3除非本承诺书另有约定，否则所有定义及解释均以协议合同为准，且与本承诺书内容存在冲突时，以本承诺书为准。2.定义与说明2.1房产：指位于__________、建筑面积为__________平方米、产权证号为__________的房屋（以下简称“房产”）。2.2交易价款：指买方应向卖方支付的房产购买总价款，金额为人民币__________元（大写：__________）。2.3过户手续：指完成房产所有权转移所需的登记、缴税等法定程序。2.4交付条件：指卖方按照协议合同约定完成房产清理、修缮、并取得合法腾空证明的状态。2.5逾期责任：指任何一方未按协议合同或本承诺书约定履行义务时产生的违约责任。2.6不可抗力：指因自然灾害、战争、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观因素导致合同无法履行的情况。2.7保密条款：指双方对在本交易过程中获悉的对方商业秘密或敏感信息负有保密义务，非经对方书面同意不得泄露。2.8法律适用：本承诺书的订立、效力、解释及履行均适用_________法律。3.具体承诺事项3.1卖方承诺3.1.1卖方保证其对本承诺书涉及的房产拥有合法、完整的所有权，且未设立任何抵押、查封或其他权利限制。如因卖方原因导致房产无法顺利过户，卖方应承担全部责任并赔偿买方因此遭受的损失。3.1.2卖方保证房产交付时处于可供正常居住的状态，且不存在未经买方同意的第三方主张权利的情况。若房产存在质量问题或前期遗留纠纷，卖方应在交房前彻底解决，或退还相应款项。3.1.3卖方承诺在协议合同约定的时间内完成过户手续，并配合买方提供所有必要的文件。若因卖方原因导致过户延迟，每逾期一日，卖方应向买方支付交易价款__________%的违约金。3.1.4卖方保证房产的附属设施（如水电、燃气、物业费等）费用已结清，或提供明确的结清证明。若因未结清产生纠纷，卖方应承担全部责任。3.2买方承诺3.2.1买方保证其支付的交易价款已通过合法途径筹集，且具备完全的支付能力。如因买方原因导致付款延迟，每逾期一日，买方应向卖方支付交易价款__________%的违约金。3.2.2买方承诺在协议合同约定的时间内完成过户手续，并配合提供所有必要的证件号码明文件。若因买方原因导致过户延迟，每逾期一日，买方应向卖方支付交易价款__________%的违约金。3.2.3买方在接收房产前，应自行检查房屋状况，并确认无异议。交付后如发觉非卖方原因造成的损坏，由买方自行承担维修责任。3.2.4买方承诺遵守协议合同及本承诺书的各项约定，若因违反约定给对方造成损失，应予以全额赔偿。4.履行与责任4.1双方承诺对本承诺书的内容作出真实、完整、准确的陈述，任何虚假承诺均构成违约。若因一方虚假承诺导致对方损失，违约方应承担全部赔偿责任。4.2如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。不可抗力事件持续期间，双方可协商调整履行期限或解除合同，互不承担违约责任。4.3本承诺书未尽事宜，均依照协议合同及相关法律法规处理。若双方就争议事项无法达成一致，应提交__________仲裁委员会仲裁或向房产所在地人民法院提起诉讼。4.4本承诺书自双方签字盖章之日起生效，与协议合同具有同等法律效力。若本承诺书内容与协议合同存在冲突，以本承诺书为准。4.5本承诺书一式__________份，买方执__________份，卖方执__________份，__________机构备案壹份，具有同等法律效力。5.特别条款5.1本承诺书涉及的特定技术标准__________指本承诺书涉及的特定技术标准。5.2双方确认已充分阅读并理解本承诺书所有条款，并自愿签署。5.3任何对本承诺书的修改或补充，均需经双方书面同意方为有效。买方（签字）：__