2026年制冷设备维修合同

2026年制冷设备维修合同合同编号：__________

一、合同当事人

1.1甲方（委托方）：名称：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________，统一社会信用代码：__________。

1.2乙方（承揽方）：名称：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________，统一社会信用代码：__________。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方对位于__________的制冷设备进行维修、保养及故障排除服务。

2.2维修范围包括但不限于空调系统、冷库制冷设备、中央空调机组及相关附属设备的检查、维修和保养。

2.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，结合设备实际状况，提供专业的维修服务。

三、服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方的需求及设备使用情况，制定详细的维修方案，并经甲方确认后方可实施。

3.2维修服务应包括但不限于以下内容：

（1）设备故障诊断与排除；

（2）零部件更换与调试；

（3）系统性能优化；

（4）定期维护保养；

（5）操作人员培训。

3.3乙方应保证维修所用材料及配件均为原厂或同等品质，并提供相应的质量证明文件。

3.4乙方应配备具备相应资质的专业技术人员，确保维修服务的专业性和安全性。

四、服务期限与时间安排

4.1合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

4.2乙方应在接到甲方维修通知后的__________小时内响应，并尽快安排技术人员到达现场提供服务。

4.3若遇紧急故障，乙方应在接到通知后的__________小时内赶赴现场进行抢修，确保设备恢复正常运行。

4.4定期维护保养服务应按照甲方要求的时间表进行，具体时间安排由双方协商确定。

五、费用与支付方式

5.1维修费用应根据实际维修内容、使用的材料和配件费用以及工时费用进行计算。

5.2首次维修服务前，乙方应向甲方提供详细的报价单，经甲方确认后执行。

5.3支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付总维修费用的__________%作为预付款。

（2）进度款：维修过程中，根据实际完成的工作量，甲方应支付已完成部分的__________%作为进度款。

（3）尾款：维修服务完成后，经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的__________%作为尾款。

5.4甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________，户名：__________，账号：__________。

六、验收标准与流程

6.1乙方完成维修服务后，应向甲方提交完整的维修记录和验收申请。

6.2甲方应在收到验收申请后的__________日内组织相关人员进行验收，并出具验收报告。

6.3验收标准应按照国家相关行业标准及设备使用说明书进行，确保维修质量符合要求。

6.4若验收不合格，乙方应在收到甲方通知后的__________日内进行免费返修，直至验收合格。

七、双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

（2）甲方应提供必要的设备使用信息和维修环境，配合乙方完成维修工作。

（3）甲方应按照合同约定支付维修费用，并承担因延迟支付产生的违约责任。

7.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实的设备使用信息和维修需求。

（2）乙方应按照合同约定提供服务，并保证维修质量符合标准。

（3）乙方应妥善保管甲方设备，并在维修过程中采取必要的安全措施，防止意外损失。

八、违约责任

8.1若甲方未按照合同约定支付维修费用，应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

8.2若乙方未按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，并退还已收取的费用，并支付违约金，违约金为已收取金额的__________%。

8.3若因乙方维修不当导致设备损坏或故障加重，乙方应承担相应的赔偿责任，并承担由此产生的所有费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由人民法院依法裁决。

十、合同解除与终止

10.1合同有效期内，任何一方均可根据实际情况提出解除合同，但需提前__________日书面通知对方。

10.2合同终止后，乙方应将所有维修记录和资料移交给甲方，并承担相应的保密义务。

十一、保密条款

11.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

11.2保密期限为合同终止后__________年，或直至商业秘密公开为止。

十二、不可抗力

12.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

12.2受影响一方应在不可抗力发生后__________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

十四、附件

14.1附件一：维修报价单

14.2附件二：设备使用说明书

14.3附件三：验收报告

（以下无正文）

一、特殊应用场景及条款修正说明

1.场景一：大型商业综合体内的中央空调系统维护

-应用说明：大型商业综合体内的中央空调系统覆盖面积广、设备复杂，涉及多商户利益，对系统的稳定运行要求极高。

-条款修正：

-在"服务内容与标准"（3.2条款）中增加：明确多商户分区故障隔离机制，确保一区故障不影响其他区域。

-在"费用与支付方式"（5.3条款）中增加：按区域或商户分摊费用的结算细则，明确计量或预估方式。

-增加"系统联调测试"（3.2条款补充）条款：要求定期对所有区域设备进行联调，确保协同运行。

2.场景二：医院手术室等高精度恒温恒湿环境维护

-应用说明：医疗环境对温度湿度控制精度要求极高，任何故障可能影响手术效果甚至危及生命。

-条款修正：

-在"服务期限与时间安排"（4.4条款）中增加：设置"零故障响应机制"，明确24小时值班制度。

-在"验收标准与流程"（6.3条款）中增加：增加ISO14644标准符合性检测要求。

-增加"备件储备"（5.2条款补充）条款：要求乙方对核心部件建立至少30天供应储备。

3.场景三：冷链物流仓库的自动化制冷设备维护

-应用说明：冷链设备故障会导致货物腐败，造成巨大经济损失，且设备通常24小时不间断运行。

-条款修正：

-在"服务内容与标准"（3.2条款）中增加：增加"预防性数据监测"要求，要求接入设备运行数据平台。

-在"违约责任"（8.3条款）中增加：明确"断链赔偿标准"，按货物损失百分比计算赔偿上限。

-增加"远程监控权"（7.2条款补充）条款：甲方有权实时查看设备运行参数，乙方需提供数据接口。

4.场景四：数据中心精密空调维护

-应用说明：数据中心空调直接影响服务器寿命，故障可能导致千万级设备损坏。

-条款修正：

-在"验收标准与流程"（6.3条款）中增加：增加"能效测试"要求，需符合TierIII标准。

-在"费用与支付方式"（5.3条款）中增加：设置"年度服务费"选项，按设备装机容量收取固定年费。

-增加"紧急替换"（3.2条款补充）条款：要求关键设备提供24小时备件替换服务。

5.场景五：老旧建筑改造中的遗留制冷系统升级

-应用说明：老旧系统改造需兼顾原有设施与新技术兼容性，技术难度大。

-条款修正：

-在"服务内容与标准"（3.2条款）中增加：明确"渐进式改造"原则，要求分阶段实施。

-在"验收标准与流程"（6.3条款）中增加：增加"新旧系统兼容性测试"要求。

-增加"能效评估"（3.2条款补充）条款：要求提供改造前后能效对比分析报告。

二、合同实际操作中常见问题及解决方案

1.问题一：维修响应延迟

-现象描述：乙方接到紧急故障通知后响应不及时。

-解决方案：

-在"服务期限与时间安排"（4.2条款）中增加：明确不同故障等级的响应时间标准（如严重故障≤1小时）。

-增加"响应保证金"条款：要求乙方按设备价值比例缴纳保证金，未达标扣除相应金额。

2.问题二：配件质量争议

-现象描述：甲方质疑乙方使用的非原厂配件。

-解决方案：

-在"费用与支付方式"（5.4条款）中增加：要求乙方提供配件合格证，并允许甲方抽检。

-增加"配件溯源"条款：要求建立配件使用台账，记录到货时间、批次及使用位置。

3.问题三：验收标准分歧

-现象描述：双方对维修效果判定标准不一致。

-解决方案：

-在"验收标准与流程"（6.3条款）中增加：明确引用GB/T标准具体条款。

-增加"第三方检测"选项：允许双方协商引入第三方检测机构。

4.问题四：数据安全风险

-现象描述：乙方技术人员接触甲方核心数据。

-解决方案：

-在"保密条款"（11.1条款）中增加：签订《数据安全责任书》，明确禁止拍照、记录敏感参数。

-增加"技术隔离"要求：要求乙方使用专用网络通道传输数据。

5.问题五：费用争议

-现象描述：因工时计算或配件价格产生费用分歧。

-解决方案：

-在"费用与支付方式"（5.1条款）中增加：制定详细的工时单价表和配件加价率上限。

-增加"费用审核机制"：设置双方共同确认费用的流程。

三、合同附件清单（口语化版本）

1.维修报价单（附件一）

-里面得有：具体维修项目、人工单价、配件型号及价格、总费用明细、工时预估等，最好按故障等级分类报价。

2.设备使用说明书（附件二）

-必须是原厂最新版，里面有：设备技术参数、操作规程、常见故障代码、安全注意事项等。

3.验收报告（附件三）

-得包含：验收日期、参与人员、检查项目、测试数据、缺陷清单、修复说明、双方签字确认等。

4.系统竣工图纸（如适用）

-改造项目需要：改造前后管线图、设备布置图、控制逻辑图等。

5.24小时服务承诺书（特殊场景）

-写明值班电话、响应时间、备件储备清单等。

6.数据安全责任书（特殊场景）

-详细约定数据访问权限、保密措施、违约责任等。

7.能效测试报告（特殊场景）

-包含改造前后能耗对比、测试方法、数据记录等。

8.第三方检测报告（争议场景）

-有权威检测机构出具，包含测试标准、结果判定等。

9.配件合格证汇总表（配件场景）

-列出所有使用配件的合格证编号、生产日期、检测报告等。

10.培训签到表（培训场景）

-记录培训时间、内容、讲师、参训人员及考核结果。

记住，这些附件不是摆设，关键时刻能救急。比如验收时没报告，可能白干；数据泄露没责任书，甲方能把你告到脱裤子。所以签合同前就把这些文件准备齐全，省得后面扯皮。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

15.1甲方主导权条款

15.1.1甲方作为项目主导方，对维修服务的具体实施具有最终决策权，包括但不限于维修方案的选择、技术路线的确定以及服务时间的安排。

15.1.2乙方应积极配合甲方的决策，并在甲方提出合理要求时，提供专业技术支持和建议，但最终执行方案需经甲方书面确认。

15.1.3在涉及重大技术调整或设备改造时，乙方应提前__________日向甲方提交详细方案，甲方应在__________日内作出书面答复。

15.2甲方监督权条款

15.2.1甲方有权对乙方的维修服务过程进行随时抽查和监督，包括现场查看、资料查阅、人员访谈等形式。

15.2.2甲方应指定专门的项目联系人，负责对维修服务的整体进度和质量进行跟踪管理，乙方应积极配合甲方的项目管理工作。

15.2.3甲方有权要求乙方定期（至少每月一次）提交维修工作报告，报告内容应包括但不限于已完成工作、存在问题、后续计划等。

15.3甲方变更指令条款

15.3.1在合同履行过程中，如甲方因实际需求需要变更维修内容或服务范围，应提前__________日向乙方发出书面变更通知。

15.3.2乙方应在收到变更通知后的__________日内评估变更影响，并向甲方提交变更方案及费用调整建议。

15.3.3若变更导致合同总费用增加超过__________%，甲方有权拒绝变更，乙方不得因此终止合同。

15.4甲方保密责任条款

15.4.1甲方应对在合作过程中知悉的乙方的商业秘密（如技术参数、成本结构等）承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。

15.4.2甲方因自身原因导致乙方商业秘密泄露的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于乙方因此遭受的直接经济损失。

15.4.3保密期限为合同终止后__________年，或直至该商业秘密依法公开为止。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

16.1乙方主导权条款

16.1.1乙方作为技术主导方，对维修服务的具体技术方案和实施工艺具有专业决策权，但重大决策需经甲方书面确认。

16.1.2乙方应建立完善的技术管理体系，确保维修服务符合行业标准和甲方要求，并对服务结果承担最终技术责任。

16.1.3在涉及复杂技术问题或疑难故障时，乙方应组织专业团队进行攻关，并定期向甲方汇报技术进展。

16.2乙方技术培训条款

16.2.1乙方应负责对甲方相关技术人员进行系统性的维修技术培训，培训内容应包括设备原理、操作维护、故障诊断等。

16.2.2培训应至少覆盖甲方的__________名核心技术人员，培训时间和方式由双方协商确定。

16.2.3培训结束后，乙方应提供培训证书，并确保受训人员能够独立完成日常维护工作。

16.3乙方备件储备条款

16.3.1乙方应根据甲方的设备清单和使用情况，建立必要的备件储备库，核心备件的储备周期应不超过__________天。

16.3.2备件价格应参照市场平均水平，并低于原厂价格__________%，乙方应提供价格清单供甲方备案。

16.3.3在紧急情况下，乙方应优先使用备件进行维修，确保在最短时间内恢复设备运行。

16.4乙方持续改进条款

16.4.1乙方应建立服务后评估机制，每完成一项重要维修任务后，应向甲方提交服务总结报告，分析问题原因并提出改进建议。

16.4.2乙方应定期（至少每年一次）对服务流程进行优化，并向甲方提交改进方案，提升服务效率和客户满意度。

16.4.3乙方应关注行业技术发展趋势，及时引进新技术和新方法，确保维修服务始终处于行业领先水平。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.1第三方中介参与条款

17.1.1本合同引入第三方中介机构__________（名称），作为合同履行过程中的协调和服务监督方。

17.1.2中介机构的主要职责包括但不限于：协助双方沟通、监督服务进度、处理争议协调等。

17.1.3中介机构不得干预乙方的正常维修作业，其意见仅供参考，不构成对服务