建筑景观设计总承包合同

建筑景观设计总承包合同发包人（甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]设计人（乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]资质等级：[资质等级]鉴于甲方拟建设位于[项目地点]的[项目名称]项目，需要将该项目的设计工作委托给乙方承担；乙方具有相应的设计资质和能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本设计项目事宜达成如下协议：第一条项目名称与地点本合同项下设计项目名称为：[项目名称]，项目地点位于：[项目地点]。第二条合同范围与工作内容乙方根据甲方要求，承担[项目名称]项目的建筑景观设计总承包工作，具体包括：1.场地现状勘察与分析（如乙方根据项目需要自行实施或委托，费用承担约定按双方协商结果写入）；2.方案设计阶段：完成场地分析报告、概念构思、功能规划、空间布局、风格定位、主要景观意向效果图、设计说明及其他必要文件，并提交甲方选择或确认；3.初步设计阶段（如约定包含）：在方案设计确定后，完成技术经济论证、主要材料设备选型、主要技术指标核算、详细的平面图、立面图、剖面图、效果图及设计说明等；4.施工图设计阶段：完成满足施工要求的全套施工图纸和设计文件，包括但不限于总平面图、竖向设计图、景观布局图、铺装图、水系图、照明设计图、标识系统图、景观构筑物图、植物配置图（含苗木名录，注明品种、规格、数量）、材料做法说明、标准图集选用说明、施工说明、设计计算书、详细设计说明、设计概算或预算（如约定）等；5.设计交底：向甲方及施工单位进行设计意图、技术要求、施工注意事项等的说明和交底；6.施工配合：在施工期间，根据甲方或施工单位要求，提供必要的现场设计指导服务，解决施工中出现的设计问题，并根据需要完成必要的施工图纸修改服务。第三条设计标准与规范乙方应确保设计成果符合国家、行业及地方现行的相关设计标准和规范，如《风景园林工程设计规范》CJJ48、《建筑与小区雨水花园技术规范》GB51174等。甲方如有特殊要求或需遵循的内部规范，应在合同签订前书面告知乙方，乙方应遵照执行。对于国家及行业规范未作规定的内容，乙方应参照国内外先进经验并结合项目实际情况进行设计，并确保设计方案的合理性与可行性。第四条设计周期与进度计划本合同项下设计工作总工期自本合同生效之日起至最终设计文件提交甲方确认之日止，共计[总天数]天。具体各阶段起止时间安排如下：1.方案设计阶段：自本合同生效之日起[]天内完成，提交[]套方案供甲方选择；2.初步设计阶段（如约定）：自甲方确认方案设计之日起[]天内完成；3.施工图设计阶段：自甲方确认初步设计之日起[]天内完成；4.上述时间为预计时间，具体进度可根据项目实际情况及甲方需求调整，乙方应提交详细的设计进度计划，并经甲方确认。若因乙方原因未能按约定时间提交各阶段设计成果，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价[%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[%]。逾期超过[]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的设计费并承担相应责任。第五条设计费（设计费）1.本合同的设计费总额为人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）[金额小写]元（¥[金额小写]）。该费用包含乙方为完成本合同约定设计工作所需的一切费用，包括但不限于设计人员工资、福利、资料费、制图费、软件使用费、现场踏勘交通费、不可预见费等。2.计费方式：本合同采用[固定总价/按阶段计费/其他方式]方式计费。3.设计费支付节点与方式：*合同签订后[]日内，甲方支付合同总价[%]作为预付款，即人民币[金额]元（¥[金额]）；*方案设计阶段成果经甲方确认后[]日内，甲方支付至合同总价[%]，即人民币[金额]元（¥[金额]）；*初步设计阶段成果经甲方确认后[]日内（如约定包含），甲方支付至合同总价[%]，即人民币[金额]元（¥[金额]）；*施工图设计阶段全部成果经甲方确认后[]日内，甲方支付至合同总价[%]，即人民币[金额]元（¥[金额]）；*尾款合同总价[%]，即人民币[金额]元（¥[金额]），在项目竣工验收合格后[]日内支付。*上述款项支付方式均为银行转账。4.税费：设计费为[含税/不含税]价格。如为不含税价格，乙方应向甲方开具等额的增值税专用发票。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本合同第二条约定，及时向乙方提供设计所需的基础资料和数据，包括但不限于项目规划许可文件、场地红线图、现状照片、土壤报告、水文资料、相关法规政策等，并保证资料的准确性。甲方应在收到乙方需求后[]日内予以书面答复。2.按照本合同第五条约定，按时足额支付设计费。3.指定专门的联系人负责与本合同项下事宜的沟通，并协调解决设计过程中涉及甲方内部的问题。4.对乙方提交的设计成果（含电子文件）进行审核，并在合同约定的期限内给予书面确认或提出修改意见。甲方逾期未确认，视为对该阶段设计成果的认可。5.负责组织乙方进行设计交底，并协调设计交底会议。6.保证乙方在项目现场进行设计交底或配合时，能够获得必要的安全和工作条件。（二）乙方权利与义务1.指派[姓名]为项目主要负责设计师，并配备足够的设计人员完成本合同约定的设计工作。2.严格按照本合同第二条、第三条约定，以及国家、行业相关标准和规范，勤勉尽责地完成设计工作，确保设计质量。3.按照本合同约定的进度计划提交各阶段设计成果，并保证提交的文件清晰、完整、准确。4.积极配合甲方的审核工作，根据甲方的合理意见对设计成果进行修改完善。5.按照本合同第四条约定，按时参加设计交底活动，并向甲方、施工单位进行设计交底。6.在施工过程中，根据甲方或施工单位的要求，提供必要的现场设计咨询服务，并应对施工中出现的与设计相关的问题提供解决方案。因乙方设计原因造成的施工问题，乙方应负责修改设计并承担相应责任。7.保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.保证所提交的设计成果是乙方独立完成的研究成果，无任何知识产权纠纷。如因乙方设计成果存在缺陷或错误导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第七条设计成果的提交、审核与确认1.乙方提交的设计成果应以书面形式（纸质文件和/或电子文件）提交给甲方。电子文件应采用[具体格式，如CAD、PDF等]。2.乙方应按本合同约定的时间和份数提交各阶段设计成果。乙方提交的设计成果应包含必要的图例、说明、计算书等。3.甲方应在收到乙方提交的设计成果后[]日内进行审核，并书面反馈审核意见。甲方逾期未提出书面异议，视为对该设计成果的初步确认。4.乙方应根据甲方的审核意见进行修改，并在收到审核意见后[]日内提交修改后的设计成果。修改完成后，甲方应在[]日内再次审核确认。5.最终提交的施工图设计文件及相关成果需经甲方正式书面确认后方可视为最终成果。甲方的确认文件应作为本合同的有效附件。第八条知识产权1.乙方在本合同项下为甲方设计的所有成果（包括但不限于各阶段设计文件、图纸、计算书、模型、效果图等）的知识产权（包括但不限于著作权、专利权等）在法律规定的保护期内属于甲方所有。2.乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项下设计成果用于自有案例展示、宣传等非盈利性用途，但应注明项目名称和甲方单位。3.除非本合同另有约定，乙方不得将本合同项下的设计成果用于任何其他第三方项目。第九条质量保证与违约责任1.乙方保证其提交的设计成果符合本合同第三条约定的设计标准和规范，并满足项目建设的实际需求。2.若因乙方设计错误、遗漏或不当导致工程出现质量问题、安全隐患或直接经济损失，乙方应承担全部责任，并负责采取补救措施，由此产生的费用（包括但不限于修复费用、误工费、赔偿金等）由乙方承担。若损失巨大，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.若甲方未能按本合同第五条约定支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[%]的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。4.因甲方原因（如未能及时提供资料、指令错误等）导致乙方工作延误或产生额外费用，由甲方承担。第十条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。但按照法律法规或有权机关要求披露的除外。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十二条合同生效、变更与终止1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在以下情况下终止：*双方已按本合同约定完成各自义务，项目设计工作全部完成；*双方协商一致同意终止；*因一方严重违约，守约方根据本合同约定解除合同；*因不可抗力导致本合同无法履行。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同载明的地址或联系方式。送达后[]日即视为有效送达。第十四条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1.设计基础资料清单2