监管出租安全生产制度

PAGE监管出租安全生产制度一、总则（一）目的为加强出租业务的安全生产管理，预防和减少安全事故的发生，保障人民群众生命财产安全，促进公司业务的健康稳定发展，依据国家相关法律法规和行业标准，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于公司所有出租业务活动，包括但不限于房屋出租、设备出租、场地出租等。（三）基本原则1.安全第一原则：始终将安全生产放在首位，确保出租业务活动不发生安全事故。2.预防为主原则：强化安全风险防控，提前采取措施预防事故的发生。3.综合治理原则：综合运用各种手段，包括管理、技术、教育等，全面加强安全生产工作。二、安全生产责任（一）公司主要负责人职责1.全面负责公司出租业务的安全生产工作，是安全生产的第一责任人。2.组织制定并实施公司安全生产规章制度和操作规程。3.保证安全生产投入的有效实施，确保出租业务具备必要的安全条件。4.督促、检查公司的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患。5.组织制定并实施公司的生产安全事故应急救援预案。6.及时、如实报告生产安全事故。（二）安全管理部门职责1.贯彻执行国家安全生产法律法规和公司安全生产规章制度。2.负责制定公司安全生产工作计划和目标，并组织实施。3.组织开展安全生产宣传教育和培训工作，提高员工安全意识和技能。4.定期对出租场所进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。5.负责安全事故的统计、分析和报告，协助有关部门进行事故调查处理。6.建立健全公司安全生产档案，包括安全检查记录、培训记录、事故报告等。（三）出租业务部门职责1.负责本部门出租业务的安全生产管理工作，落实安全生产责任制。2.对出租场所的安全状况进行日常检查，及时发现和报告安全问题。3.协助安全管理部门做好安全隐患的整改工作。4.负责对承租单位或个人进行安全生产宣传教育，督促其遵守安全生产规定。5.配合公司做好安全事故的应急处置工作。（四）承租单位或个人职责1.遵守国家安全生产法律法规和公司安全生产规章制度，接受公司的安全管理。2.对承租场所的安全生产负责，配备必要的安全设施和器材。3.制定本单位或个人的安全生产操作规程，并严格执行。4.定期对承租场所进行安全检查，及时消除安全隐患。5.组织员工参加安全生产培训，提高员工安全意识和技能。6.发生安全事故时，及时报告公司并配合做好应急处置工作。三、出租场所安全管理（一）选址与布局1.出租场所应选择在安全条件良好的区域，避免选址在易发生自然灾害、地质灾害或存在重大安全隐患的地段。2.出租场所的布局应符合安全要求，合理划分功能区域，确保疏散通道畅通。（二）安全设施配备与维护1.根据出租场所的性质和用途，配备必要的安全设施，如消防设施、电气设备、通风设备、避雷设施等。2.定期对安全设施进行检查、维护和保养，确保其正常运行。（三）安全标识与警示标志1.在出租场所显著位置设置安全标识和警示标志，标明安全注意事项、疏散通道方向等。2.安全标识和警示标志应符合国家标准，清晰醒目，易于识别。（四）环境卫生与通风1.保持出租场所的环境卫生整洁，及时清理垃圾和杂物，防止火灾和其他安全事故的发生。2.确保出租场所通风良好，防止有害气体积聚，保障人员身体健康。四、出租业务流程安全管理（一）出租前准备1.对出租场所进行全面的安全检查，确保其符合安全要求。2.向承租单位或个人提供出租场所的安全状况说明，告知其安全注意事项。3.与承租单位或个人签订租赁合同，明确双方的安全生产责任。（二）承租单位或个人资质审核1.对承租单位或个人的营业执照、经营范围、安全生产许可证等资质进行审核，确保其具备相应的经营资格和安全生产条件。2.对承租单位或个人的主要负责人和安全管理人员进行资格审查，确保其具备相应的安全管理能力。（三）租赁合同管理1.在租赁合同中明确双方的安全生产责任、安全管理措施、安全事故处理等条款。2.定期对租赁合同的履行情况进行检查，督促承租单位或个人遵守安全生产规定。（四）出租期间安全管理1.定期对出租场所进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。2.对承租单位或个人的安全生产工作进行监督管理，督促其落实安全生产责任制。3.协调解决出租场所内的安全问题，保障出租业务活动的正常进行。（五）出租终止与交接1.出租业务终止时，提前通知承租单位或个人做好终止准备工作。2.对出租场所进行验收，确保其安全状况符合要求。3.办理相关交接手续，收回出租场所的相关证件和资料。五、安全生产教育培训（一）培训计划制定1.根据公司出租业务的特点和员工的实际情况，制定年度安全生产教育培训计划。2.培训计划应明确培训内容、培训时间、培训方式、培训对象等。（二）培训内容1.国家安全生产法律法规和公司安全生产规章制度。2.出租业务安全生产知识和技能，如安全设施使用、消防知识、电气安全等。3.安全事故案例分析，吸取教训，提高员工的安全意识。（三）培训方式1.内部培训：由公司安全管理部门或聘请专业人员进行授课。2.外部培训：组织员工参加政府部门、行业协会等举办的安全生产培训。3.现场培训：结合实际工作，在出租场所进行现场安全操作培训。（四）培训考核1.对参加培训的员工进行考核，考核方式可以是考试、实际操作等。2.考核合格的员工颁发培训合格证书，作为员工上岗和晋升的重要依据。3.对考核不合格的员工进行补考或重新培训，直至考核合格。六、安全检查与隐患排查治理（一）安全检查制度1.建立定期安全检查制度，公司主要负责人每月至少组织一次全面的安全检查，安全管理部门每周至少组织一次专项安全检查，出租业务部门每天进行日常安全检查。2.安全检查应包括出租场所的安全设施、环境卫生、电气设备、消防设施等方面。（二）隐患排查治理1.对安全检查中发现的安全隐患进行登记，建立隐患排查治理台账。2.分析安全隐患产生的原因，制定相应的治理措施，明确治理责任人和治理期限。3.对重大安全隐患，应立即采取临时控制措施，并及时报告当地政府有关部门。4.跟踪安全隐患的治理情况，确保隐患得到彻底消除。七、应急预案与应急处置（一）应急预案制定1.根据公司出租业务的特点和可能发生的安全事故类型，制定综合应急预案和专项应急预案。2.应急预案应包括应急组织机构、应急救援程序、应急救援物资和设备等内容。（二）应急演练1.定期组织应急演练，检验应急预案的可行性和有效性，提高员工的应急处置能力。2.应急演练应包括火灾、地震、泄漏等不同类型的事故场景。（三）应急处置1.发生安全事故时，应立即启动应急预案，迅速组织救援力量进行抢险救援。2.及时报告当地政府有关部门和相关单位，配合做好事故调查处理工作。3.对事故现场进行保护，以便事故调查人员进行调查取证。八、安全生产奖惩制度（一）奖励1.对在安全生产工作中表现突出的单位或个人，给予表彰和奖励。