充电设施安装同意书

充电设施安装同意书为积极响应国家新能源汽车发展战略，满足本区域业主及访客对充电设施的实际需求，提升物业配套服务水平，经甲乙双方友好协商，就乙方在甲方管理范围内安装新能源汽车充电设施相关事宜达成如下一致意见：一、当事人基本信息甲方（产权方/管理方）：[注：此处填写甲方全称，实际使用时需替换为具体主体名称，本文为示例故省略]（以下简称“甲方”），系[注：填写物业类型，如“XX小区”“XX商业综合体”等]的合法产权人/物业管理服务提供方，依法对该区域内公共区域及共用设施设备行使管理权利并承担管理责任。乙方（充电设施安装方）：[注：此处填写乙方全称，实际使用时需替换为具体主体名称，本文为示例故省略]（以下简称“乙方”），系具备新能源充电设施安装、运营资质的企业，持有[注：填写有效资质证书名称及编号，如“《承装（修、试）电力设施许可证》（编号：XXX）”“《安全生产许可证》（编号：XXX）”等]，具备相应技术能力与服务保障能力。二、安装背景与目的随着新能源汽车保有量持续增长，本区域内业主及访客对充电设施的需求日益迫切。为解决新能源汽车用户“充电难”问题，优化区域配套服务功能，同时落实《国务院办公厅关于加快新能源汽车推广应用的指导意见》《电动汽车充电基础设施发展指南（2021-2030年）》等政策要求，经甲方充分征求业主意见并履行内部决策程序（详见附件1：业主意见征求记录、附件2：甲方内部决策文件），同意乙方在指定公共区域安装新能源汽车充电设施（以下简称“本项目”）。三、安装具体事项1.安装位置：经双方现场勘查确认，充电设施安装位置为[注：填写具体位置，如“XX小区3号楼与4号楼之间公共停车场（坐标：XXX，XXX），面积约XX平方米”]。该区域为甲方管理范围内公共区域，非专有部分，不涉及业主专有产权，符合《中华人民共和国民法典》第二百七十一条关于建筑物区分所有权的规定。2.设施类型与数量：乙方拟安装[注：填写具体型号及数量，如“7kW交流充电桩10台（型号：XXX）、配套电缆（规格：XXX）及计量装置（型号：XXX）”]，具体参数以乙方提供的设备说明书（附件3）为准。3.安装范围与限制：乙方施工范围仅限于上述指定区域，不得擅自扩展至其他公共区域或业主专有部分；安装高度、管线走向需符合《电动汽车充电基础设施工程施工与验收规范》（GB51348-2018）要求，不得影响建筑物结构安全、消防通道畅通及绿化景观完整性；充电设施接地保护、绝缘防护等安全措施需满足《电动汽车传导充电系统第1部分：通用要求》（GB/T18487.1-2015）标准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.义务：（1）自本同意书签订之日起5个工作日内，向乙方提供安装区域的平面图、电力容量说明（含现有变压器容量、剩余可用容量）、消防设施布局图等必要资料（详见附件4：技术资料清单）；（2）协调施工期间可能涉及的业主沟通工作，对乙方施工方案进行合规性审查（重点审查安全、消防、通行影响等内容），审查通过后出具书面确认意见（附件5：施工方案审查确认单）；（3）为乙方提供临时施工用水、用电接口（水电费由乙方承担），协助乙方办理施工期间所需的临时占道、垃圾清运等手续；（4）在充电设施投入使用后，配合乙方对设施运行情况进行监督，发现异常（如设备损坏、私拉电线充电等）及时通知乙方处理。2.权利：（1）对乙方施工质量、安全措施进行全程监督，发现不符合规范要求的，有权要求乙方立即整改；（2）在充电设施安装完成后，要求乙方提供完整的验收资料（包括但不限于设备合格证书、检测报告、隐蔽工程验收记录等），并参与竣工验收；（3）若乙方因施工造成公共设施损坏（如地面破损、绿化破坏等），有权要求乙方在3个工作日内恢复原状或按实际损失赔偿；（4）在合同约定的合作期限届满后，有权根据区域实际需求决定是否续签合作，或要求乙方拆除设施并恢复场地原状（恢复费用由乙方承担）。（二）乙方权利与义务1.义务：（1）严格按照国家及地方相关标准（详见附件6：适用标准清单）进行设计、施工，确保充电设施符合安全、环保、消防等要求；（2）承担本项目的全部费用，包括但不限于设备采购、安装施工、调试检测、运营维护等费用；（3）施工期间采取必要的安全防护措施（如设置警示标识、围栏等），避免对业主通行及公共安全造成影响；若因施工不当导致第三方人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任；（4）对安装区域内的原有设施（如路灯、消防栓等）进行保护，因施工造成损坏的，需在24小时内修复或赔偿；（5）自充电设施验收合格之日起，提供至少3年的免费质保服务（质保范围详见附件7：质保服务协议），质保期内非人为损坏的设备维修、更换费用由乙方承担；（6）定期对充电设施进行安全检查（每月至少1次），并向甲方提交检查报告（附件8：安全检查记录表）；发现设备故障或安全隐患时，需在4小时内响应并24小时内完成维修；（7）遵守甲方的物业管理规定，配合甲方对充电设施使用秩序的管理（如禁止燃油车占位、规范充电时间等）。2.权利：（1）在安装及运营期间，有权使用指定区域进行设备安装、维护及日常管理，甲方不得无故干涉；（2）有权要求甲方按约定提供技术资料、协调业主关系及办理相关手续，若因甲方未履行协助义务导致工期延误或额外损失，乙方有权要求甲方赔偿；（3）在充电设施验收合格后，有权按市场公允价格收取充电服务费（具体标准需提前15日向甲方备案并公示，附件9：充电服务价格备案表）；（4）合作期限内，若因政府规划调整、不可抗力等原因需提前终止本项目，乙方有权要求甲方对已投入的合理成本进行评估并给予适当补偿。五、责任划分与争议解决1.施工期间责任：施工期间因乙方操作不当、设备质量问题或安全措施不到位导致的安全事故、财产损失，由乙方承担全部责任；因甲方未按约定提供协助（如未及时协调业主阻碍施工）导致的损失，由甲方承担相应责任。2.运营期间责任：充电设施投入使用后，因设备自身质量问题或乙方维护不到位引发的安全事故（如漏电、火灾等），由乙方承担赔偿责任；因业主违规使用（如私接线路、过载充电）导致的损失，由实际责任人承担，乙方不承担责任，但需配合甲方及相关部门调查。3.第三方损害责任：若充电设施因第三方破坏（如人为损坏、车辆碰撞等）导致故障，乙方应及时修复，修复费用由第三方承担；无法找到第三方的，由乙方先行承担，甲方应协助乙方通过监控录像等方式追溯责任。4.违约责任：任何一方违反本同意书约定，经守约方书面催告后10个工作日内仍未整改的，守约方有权解除本同意书，并要求违约方赔偿因违约造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、维权费用等）。5.争议解决：双方因本同意书发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、特别约定1.设施所有权：充电设施及配套设备的所有权归乙方所有，合作期限内甲方仅提供场地使用权，不得擅自处置、改造或迁移设施。2.使用管理：甲方应制定充电设施使用管理规则（附件10：充电设施使用管理规约），明确使用时间、车辆类型、缴费方式等内容；乙方应在充电设施显著位置公示使用说明及安全提示，配合甲方对违规使用行为进行劝阻。3.变更与解除：本同意书生效后，任何一方不得擅自变更或解除；确需变更的，需经双方协商一致并签订书面变更协议；因不可抗力（如地震、洪水等）导致本项目无法继续实施的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后15日内书面通知对方并提供证明文件。4.保密义务：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等信息，负有保密义务，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。七、生效条件与期限本同意书自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为[注：填写具体年限，如“5年”]。合作期满后，双方如无异议可续签；若终止合作，乙方应在期满后30日内完成设施拆除及场地恢复工