屋面工程纠纷专用！建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板

屋面工程纠纷专用！建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板（模板说明：本模板为屋面工程纠纷专属版本，严格依据《民法典》《建设工程施工合同司法解释（一）》及《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）编制，聚焦屋面防水、保温、找平层、保护层等专项工程的工程款、质量、质保期、返工整改等核心争议，适配承包人、发包人、分包人及实际施工人等主体，涵盖专属条款、证据清单及法务要点，无冗余通用内容，可直接适配屋面工程全场景纠纷诉讼，兼顾专业性与实操性）民事起诉状一、当事人信息（屋面工程专属适配，明确关联身份）（法务批注：屋面工程常涉及分包、转包及材料供应一体化场景，需明确各方在屋面工程中的具体角色，实际施工人需额外留存屋面施工专项投入凭证，确保主体资格无争议）□原告（屋面工程权利主张方，可新增共同原告）：主体类型：□自然人（屋面工程实际施工人）□法人/其他组织（屋面工程承包方/分包方/专项施工单位）姓名/单位名称：____________________（与合同签章、银行账户完全一致，不得简称）证件号码/统一社会信用代码：____________________住址/住所：____________________（法人填工商登记地，自然人填经常居住地，确保法院送达）联系电话：____________________，备用电话：____________________屋面工程专属必填项：1.专项施工资质：____________________（如“防水防腐保温工程专业承包资质”，附资质证书复印件，无资质需注明“屋面工程实际施工人”）；2.涉案屋面工程角色：____________________（如“屋面防水及保温工程独家承包方”“屋面找平层专项施工人”“屋面工程材料供应及施工一体化单位”）；3.合同相对方关系：____________________（如“总包人与屋面分包人”“发包人与屋面专项施工人”）□被告（屋面工程责任承担方，按优先级列明，可新增多被告）：第一被告（合同相对方，核心责任主体）：姓名/单位名称：____________________，证件号码/统一社会信用代码：____________________住址/住所：____________________，法定代表人：____________________（法人必填）责任性质：____________________（如“发包人，欠付屋面工程款”“总包人，违法分包屋面工程并拖欠款项”“建设单位，因设计缺陷导致屋面工程返工”）第二被告（连带责任人，无则删除）：姓名/单位名称：____________________，住址/住所：____________________连带依据：____________________（如“作为屋面工程挂靠单位，依据挂靠协议承担连带责任”“作为设计单位，屋面防水设计缺陷导致损失，依据《民法典》第801条担责”）委托代理人（如有）：姓名：____________________，律师执业证号/身份证号：____________________，律所/单位：____________________代理权限：____________________（如“代为立案、举证、处理屋面工程质量争议质证”）二、管辖法院（屋面工程专属管辖，精准锁定）□法定管辖（屋面工程默认适用）：本案由案涉____________________工程（完整名称，如“XX小区1-5号楼屋面防水及保温工程”）所在地____________________人民法院管辖。依据《民事诉讼法司法解释》第28条，屋面工程作为建设工程分项工程，按不动产纠纷专属管辖，案涉屋面所在地为管辖地。□约定管辖（有合法条款则填，无则删除）：本案由____________________人民法院管辖（依据《屋面工程施工合同》第______条，条款不违反专属管辖规定）。三、诉讼请求（屋面工程专属维度，精准量化）（法务批注：诉求需紧扣屋面工程特性，明确款项与屋面专项工程的对应关系，质量争议需区分施工责任与设计、使用责任）1.判令第一被告向原告支付欠付屋面工程款项人民币__________元（小写），大写：____________________元整（明确款项对应工序：如“屋面防水工程款”“屋面保温层增项款”，计算明细：合同总价__________元+签证增项__________元-已付款__________元）；2.判令第一被告向原告支付逾期付款利息（以__________元为基数，按□合同约定利率______%/年□LPR，自______年____月____日（应付未付次日）起算至实际清偿之日止，暂计至起诉日为__________元），依据《建工解释一》第26条；3.□判令第一被告支付屋面工程返工/整改费用人民币__________元（小写），大写：____________________元整（原因：____________________，如“被告提供的屋面基层不符合规范导致防水返工”“设计缺陷导致屋面保温层重做”，依据《民法典》第804条）；（无则删除）4.□判令第一被告返还屋面工程质保金人民币__________元（小写），大写：____________________元整（依据《屋面工程质量验收规范》，屋面防水质保期______年已届满，工程无质量问题）；（无则删除）5.□判令原告对案涉屋面工程折价、拍卖所得价款，在__________元（仅限屋面工程款本金）范围内享有优先受偿权（依据《建工解释一》第41条，行使期限未超十八个月）；（无则删除）6.判令各被告共同承担本案案件受理费、鉴定费（屋面工程质量/造价鉴定）、律师费等全部诉讼费用。诉讼请求总金额：人民币__________元（小写），大写：____________________元整。四、事实与理由（屋面工程专属逻辑，完整闭环）（法务批注：按“屋面合同签订-专项施工-验收交付-争议产生”逻辑撰写，重点说明屋面工序履行、质量验收及争议核心，援引屋面工程专属规范）______年____月____日，原告与第一被告签订《____________________屋面工程施工合同》（合同编号：__________），专属约定如下：1.工程内容：____________________（明确屋面具体工序，如“屋面找平层、防水卷材铺设、保温层施工、保护层浇筑”）；2.质量标准：符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012），防水工程质保期______年（屋面防水最低质保期5年，需明确约定）；3.合同价款：人民币__________元，付款节点：____________________（如“屋面防水完工验收后付70%，质保期满付剩余30%”）；4.材料要求：____________________（如“防水卷材采用__________品牌，厚度≥4mm”）。合同签订后，原告按约组织屋面专项施工人员、合规材料及机械设备进场，于______年____月____日正式开工。施工过程中，严格遵循屋面工程施工规范，对屋面基层处理、防水卷材搭接、保温层铺设等关键工序逐项自检，监理单位__________（名称）全程监督，出具《屋面工程施工巡检记录》（编号：__________），确认各工序符合约定及规范。因被告要求变更屋面防水卷材型号（附《屋面工程设计变更单》编号：__________），双方签订《屋面工程签证单》，确认增项价款人民币__________元，原告已按变更要求完成施工并验收合格。______年____月____日，原告完成全部屋面专项工程施工，提交完整验收资料。被告组织原告、监理单位、设计单位共同验收，出具《屋面工程竣工验收报告》（编号：__________），验收结论为“合格”，明确屋面防水、保温等工序符合《屋面工程质量验收规范》，无渗漏、起砂等质量问题。当日双方签署《屋面工程交付确认单》，原告将完工屋面移交被告，被告已实际投入使用。截至起诉之日，被告仅支付屋面工程款人民币__________元，剩余__________元经原告多次书面催收（附催款函及EMS送达记录）仍拒不支付。另，______年____月，因被告__________（如“屋面基层处理不合格”“擅自更改屋面使用功能”）导致屋面防水出现渗漏，原告按要求完成整改，产生整改费用__________元，被告未予支付。（无质量/整改争议可删除本句）原告认为，案涉屋面工程合同合法有效，原告已全面履行施工义务，工程验收合格且质保期已届满（无质量争议），被告拖欠款项的行为构成根本违约。为维护合法权益，依据《民法典》及屋面工程相关法律法规、规范，特诉至贵院，恳请支持全部诉讼请求。五、证据清单（屋面工程专属分类，链条完整）（法务批注：证据需聚焦屋面工程特性，重点留存工序验收、材料合格、防水检测等专属材料，形成完整证据链）一、屋面工程主体及资质证据（核心）1.原告身份证/营业执照、防水防腐保温专项资质证书复印件各1份（证明原告主体适格及屋面施工资质）；2.被告工商登记信息/身份证复印件1份（证明被告主体适格）；3.委托代理手续1套（如有，证明代理关系合法）。二、屋面工程合同及增项证据（核心）1.《屋面工程施工合同》及补充协议原件1份（证明双方屋面工程权利义务约定）；2.屋面工程设计变更单、签证单原件各1份（证明增项及变更事实）；3.屋面工程材料合格证明、检测报告各1份（如防水卷材、保温材料的合格证及第三方检测报告，证明材料合规）。三、屋面工程施工及验收证据（核心）1.屋面工程开工令、施工日志原件各1份（证明施工起止时间及过程）；2.屋面各工序验收记录（找平层、防水、保温、保护层）原件1套（由原被告、监理三方签章，证明各工序合格）；3.《屋面工程竣工验收报告》《交付确认单》原件各1份（证明工程整体合格并交付）；4.屋面工程施工影像资料（照片/视频）1套（证明施工范围、工序合规）；5.屋面防水闭水试验记录、雨后渗漏检测报告各1份（证明防水工程质量合格，无渗漏问题）。四、屋面工程款及欠款证据（核心）1.被告已付款银行流水、收款收据复印件各1份（证明已付款金额）；2.屋面工程结算书、结算资料寄送凭证各1份（证明结算金额及提交事实）；3.催款函及EMS送达记录原件1份（证明催收事实，诉讼时效中断）。五、屋面工程补充证据（辅助，无则删除）1.屋面工程返工/整改合同、费用凭证各1份（证明整改损失）；2.质保期巡检记录1份（证明原告履行质保义务）；3.双方关于屋面工程的沟通记录（微信/通话录音，附文字稿，证明争议事实）。六、屋面工程专属法务提示（实操要点）1.质保期把控：屋面防水工程最低质保期为5年，自工程竣工验收合格之日起算，需精准核算质保期，留存质保期内无质量问题的佐证；2.质量鉴定：若存在屋面渗漏争议，需申请第三方机构进行屋面工程质量鉴定，明确渗漏原因（施工、设计、使用不当），避免举证不利；3.材料合规性：屋面防水、保温材料需符合国家规范，留存合格证及检测报告，避免因材料问题承担质量责任；4.优先受偿权：屋面工程作为建设工程分项，优先受偿权行使期限为十八个月，自屋面工程竣工之日起算，需及时书面主张并留存记录。七、落款及附件（格式合规）此致____________________人民法院具状人（签字/盖章）：____________________□自然人：____________________（签字+按手印）□法人/其他组织：____________________（盖章）法定代表人（签字