2025年建筑施工企业生活区管理制度

2025年建筑施工企业生活区管理制度一、总则为规范建筑施工企业生活区的日常管理，保障全体从业人员的生命健康安全，营造整洁、文明、和谐的生活环境，提升员工归属感和满意度，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）以及《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146）等相关法律法规及行业标准，结合企业实际情况，制定本制度。本制度适用于企业所有在建工程项目施工现场内设置的生活区，包括但不限于员工宿舍、食堂、浴室、厕所、盥洗设施、文化活动室等区域的管理。生活区的规划、建设、使用、维护及日常监督管理均需遵守本制度规定。生活区管理应遵循“安全第一、预防为主、以人为本、综合治理”的原则，明确管理职责，落实管理措施，确保生活区设施完备、功能齐全、环境整洁、秩序井然。二、组织管理与职责分工项目经理部对生活区的管理负总责。项目经理是生活区安全管理的第一责任人，应确保生活区的规划、建设和管理符合本制度及相关标准要求。综合办公室或指定的后勤管理部门具体负责生活区的日常运营管理，其主要职责包括：组织生活区的规划与建设验收；负责生活区各类设施的日常维护、报修与更新；监督生活区的卫生保洁工作；管理食堂的运营与食品安全；组织开展生活区的文化娱乐活动；受理并协调处理员工关于生活区的合理诉求。安全管理部门负责生活区的安全监督，其主要职责包括：定期对生活区的消防设施、用电安全、治安防范等进行专项检查，排查安全隐患；组织生活区从业人员进行消防安全、应急逃生等知识培训与演练；对违反安全规定的行为进行纠正与处理。各施工班组负责人负责对本班组员工在生活区的行为进行教育和管理，督促员工遵守本制度，维护公共环境卫生与秩序。员工应自觉遵守生活区各项管理规定，爱护公共设施，保持个人及环境卫生，对发现的安全隐患有义务及时报告。三、生活区规划与建设标准生活区应统一规划，合理布局，与施工作业区明显分开，并保持安全距离。选址应避开洪水、泥石流、滑坡等地质灾害易发区域，以及有毒有害物质、污染源等危险地段。生活区房屋结构应安全可靠，符合临时建筑相关标准。提倡使用符合防火要求的彩钢板活动房等标准化、装配式建筑。宿舍净高不应低于2.5米，通道宽度不应小于0.9米。宿舍内应保证必要的生活空间，人均使用面积不宜小于2.5平方米，且不得超过16人。宿舍内应设置可开启式窗户，保证通风采光良好。床铺不得超过两层，严禁使用通铺。每人应配备标准的储物柜，用于存放个人物品。生活区应配套建设符合卫生标准的食堂、浴室、厕所、盥洗设施。食堂应远离厕所、垃圾站等污染源，其面积和设施需满足就餐人数需求，并取得有效的食品经营许可证。浴室应满足员工洗浴需求，设置足够的淋浴喷头，并保证热水供应。厕所应为水冲式或移动式环保厕所，坑位设置数量应满足使用高峰需求。盥洗区应设置足够数量的水龙头。生活区应设置密闭式垃圾容器或垃圾站，生活垃圾应分类存放，及时清运。应配备满足消防要求的灭火器、消防栓、应急照明灯、疏散指示标志等消防设施器材。生活区应设置醒目的平面布置图、管理制度牌、安全警示标识等。四、宿舍管理宿舍分配由综合办公室或后勤管理部门统一负责，原则上按班组或工种相对集中安排，并建立住宿人员登记台账，动态更新。宿舍内应保持整洁卫生，物品摆放整齐。地面无垃圾、无积水，墙面无乱涂乱画，门窗玻璃清洁。被褥、衣物等个人物品应叠放整齐，置于指定位置。严禁在宿舍内私自拉接电线、使用明火、使用电炉、热得快、电热毯等大功率违章电器。手机、充电宝等电子设备充电时应有人看管，远离易燃物品。宿舍内严禁存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。严禁在宿舍内酗酒、赌博、打架斗殴、传播淫秽物品等违法违规活动。保持安静，不得在休息时间（通常指晚间22：00至次日凌晨6：00）大声喧哗、播放高音量音响，影响他人休息。宿舍应建立轮流值日制度，由舍长或指定人员负责督促每日卫生清扫。住宿人员应爱护宿舍内公共财物，如有损坏，照价赔偿。非本宿舍人员未经允许不得留宿。来访人员需在门卫处登记，并在规定时间内会客。五、食堂与饮食管理食堂必须依法取得食品经营许可证，炊事人员必须持有效健康证明上岗，并保持良好的个人卫生。严格执行食品采购索证索票制度，建立进货台账，确保食品原料来源清晰、质量合格。严禁采购、加工、销售腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物或者感官性状异常的食品，以及超过保质期的食品。食品储存应做到生熟分开、成品与半成品分开、食品与杂物分开，并离地离墙存放。冰箱（柜）应定期清理，保持清洁，温度符合要求。食品加工过程应符合卫生要求，菜肴应烧熟煮透。凉菜制作需有专间，并严格消毒。食堂场所应保持环境整洁，配备有效的防蝇、防鼠、防尘设施。餐具、饮具使用前必须洗净、消毒，并存放在专用的保洁设施内。每餐次的食品必须留样，留样量不少于125克，留样时间不少于48小时，并做好记录。食堂应公开菜谱、价格，做到明码标价。尊重少数民族员工的饮食习惯，有条件时可设立独立灶具。定期征求员工对伙食的意见建议，不断改进服务质量。加强用火、用电、用气安全管理，厨房操作间应配备燃气泄漏报警器及适用的灭火器材。六、公共卫生与设施管理生活区公共区域（道路、场地、卫生间、浴室、盥洗区等）的卫生保洁工作应由专人负责，或通过分片包干、轮流值日等方式落实，确保每日清扫，保持环境整洁。垃圾实行分类收集，日产日清，垃圾容器应定期清洗消毒。厕所应设专人管理，及时清扫冲洗，定期消毒，保持无污物、无蝇蛆、无明显臭味。浴室应保持清洁通风，地面防滑，定期消毒。生活区应保障充足、安全的饮用水供应，开水炉或饮水机应有专人管理，定期清洗维护。生活污水应经化粪池等设施处理后排入市政管网或按规定排放，严禁随意泼洒或直排。各类公共设施（如桌椅、电器、淋浴器、水龙头等）应建立台账，明确管理责任人，定期检查维护。发现故障应及时报修，由综合办公室或后勤管理部门安排维修，确保设施完好、使用正常。任何人员不得随意拆卸、挪用、损坏公共设施。七、安全管理生活区消防安全管理至关重要。应按规定配置足量、有效的消防器材，并设置醒目的消防安全标识。消防通道、安全出口必须保持畅通，严禁堆放任何物品。每月至少进行一次消防设施专项检查，记录完整。严禁在生活区内吸烟，应设置专门的吸烟区。严禁在宿舍内、仓库等禁火区域使用明火。加强对易燃易爆物品的管理，如油漆、稀料等应单独设置在危险品仓库。生活区用电必须由专职电工统一安装、维修和管理，严禁私拉乱接电线。宿舍内照明宜采用36V安全电压，若使用220V电压，插座应集中设置，并具备过载保护功能。无人时应关闭所有用电设备电源。生活区应实行封闭式管理，出入口应设置门卫室，配备专职保安人员，严格执行人员、车辆出入登记制度。加强夜间巡逻，防止盗窃等治安事件发生。贵重物品应随身携带或交由项目部统一保管。针对火灾、触电、食物中毒、突发疾病等可能发生的紧急情况，应制定详细的应急预案，明确报警、疏散、救援等流程，并定期组织演练，确保每位员工熟悉逃生路线和基本自救方法。八、监督检查与奖惩项目经理部应每月组织对生活区管理情况进行综合检查，综合办公室、安全管理部门应每周进行专项检查，检查内容应包括卫生状况、设施完好率、安全措施落实情况等，检查记录应存档备查。对于在生活区管理中表现突出的集体或个人，如长期保持宿舍卫生标兵、在安全防范中避免事故、提出合理化建议被采纳等，可给予通报表扬、物质奖励等。对违反本制度的行为，视情节轻重给予相应处理。例如：在宿舍内使用违章电器、乱扔垃圾、破坏公物等行为，首次发现予以警告教育，责令整改；屡教不改或情节较重的，可处以一定数额的罚款；引发安全事故或造成恶劣影响的，将依据企业相关规定严肃