巴乐兔租房合同租赁期限变更2025流程

巴乐兔租房合同租赁期限变更2025流程本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（以下简称“甲方”）：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______承租方（以下简称“乙方”）：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于______（详细地址：______，房屋编号：______）的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于______，建筑面积约______平方米，户型为______，室内设施包括：______（具体列明主要家具、电器等）。第二条租赁期限1.该房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。3.租赁期满，如乙方不再续租，应在租赁期满日将房屋交还甲方。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：□现金□银行转账3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日向甲方支付______元，剩余租金按月支付。4.租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金标准或市场行情变化，双方可在租赁期满前______个月协商调整租金。甲方不得单方面随意提高租金。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金、水电煤气等费用的支付，以及房屋及其附属设施、设备的保管义务。乙方如有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除。3.租赁期满或合同解除后，该房屋设施、设备状况良好，水、电、煤气等费用结清，且乙方无其他违约情形的，甲方应在乙方交还房屋钥匙及结清所有费用后______日内，将押金全额无息退还乙方。第五条房屋用途及维护1.该房屋用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。2.租赁期间，乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可以自行收回；对于固定装修，甲方有权根据实际情况决定是否予以恢复原状或补偿，具体事宜由双方协商确定。4.租赁期间，该房屋的水、电、煤气、有线电视、网络等费用的承担及缴纳方式为：□乙方承担并自行缴纳□甲方承担□双方另行约定：______。乙方应按时足额缴纳上述费用。第六条通知双方在本合同履行期间发生的与房屋有关的一切通知，均应以书面形式按本合同载明的地址或联系方式送达。如一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知另一方。第七条合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金达______日以上的；(2)擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动的；(3)损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方书面通知后拒不修复或赔偿的；(4)逾期拖欠水、电、煤气、有线电视、网络等费用的；(5)将房屋转租、转借他人或分租他人，未经甲方书面同意的；(6)其他违反本合同约定的行为。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：(1)未按时交付房屋的；(2)交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方安全或正常使用的；(3)未按合同约定履行维修义务，严重影响乙方使用的。4.租赁期满，本合同自然终止。合同终止后，乙方应按约定交还房屋。第八条违约责任1.乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，本合同可继续履行。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式_____