物业安全环境巡视检查表样

物业安全环境巡视检查表样为规范物业安全环境巡视工作，及时发现并消除安全隐患、维护环境整洁有序，特制定本巡视检查表。本检查表适用于物业服务区域内日常安全环境巡查，可根据项目实际情况调整细化。一、公共区域安全环境检查检查区域检查项目检查内容及标准检查结果（√/×/○）整改要求整改完成时间检查人备注----------------------------------------------------------------------------------------------公共区域道路/通道1.通道、道路无杂物堆积、障碍物，保持畅通；

2.路面无明显破损、坑洼，地砖/路面平整；

3.台阶、坡道防滑措施完好公共区域照明设施1.公共区域灯具（含楼道、园区路灯等）无损坏、无闪烁，亮度满足夜间通行需求；

2.应急照明装置功能正常，断电后自动启动；

3.开关、线路无裸露、老化公共区域标识标牌1.交通标识、安全警示标识（如“小心地滑”“禁止吸烟”等）清晰完好、安装牢固；

2.楼栋号、单元号、导视牌信息准确、无褪色破损公共区域公共设施1.座椅、健身器材、儿童游乐设施无松动、破损，无尖锐边角；

2.宣传栏、公告栏外观整洁，玻璃/框架无损坏；

3.井盖、沟盖板无缺失、移位，与路面齐平二、设施设备运行与安全检查检查区域检查项目检查内容及标准检查结果（√/×/○）整改要求整改完成时间检查人备注----------------------------------------------------------------------------------------------设施设备电梯运行1.电梯轿厢内无异响、晃动，平层准确；

2.应急呼叫装置、警铃功能正常，轿厢照明、通风良好；

3.电梯机房设备运行平稳，无异常噪音、漏油，温度正常需附电梯维保记录抽查情况设施设备配电系统1.配电房（箱）门关闭严密，无杂物堆放，通风/散热良好；

2.设备运行无过热、异响，电表、开关标识清晰；

3.绝缘防护措施到位，接地装置完好雷雨季节增加检查频次设施设备给排水系统1.供水管网无渗漏，压力表显示正常；

2.污水井、化粪池无外溢，井盖密封良好；

3.水泵运行无异常噪音，控制系统灵敏雨季前检查排水泵工况设施设备燃气设施（如有）1.燃气管道无锈蚀、泄漏（可通过检测仪或肥皂水检测）；

2.燃气表、阀门外观完好，周边无易燃易爆物品；

3.燃气报警装置功能正常需专业人员定期检测三、消防安全管理检查检查区域检查项目检查内容及标准检查结果（√/×/○）整改要求整改完成时间检查人备注----------------------------------------------------------------------------------------------消防区域灭火器/消火栓1.灭火器压力正常（指针在绿色区域），外观无破损、过期；

2.消火栓配件（水带、水枪、阀门）齐全完好，水压正常；

3.灭火器、消火栓周围无遮挡，标识清晰每月检查压力，每年检测水压消防区域消防通道1.楼道、安全出口无杂物堆积，门开启方向无阻碍；

2.应急灯、疏散指示标识功能正常，无损坏、遮挡；

3.防火门关闭严密，闭门器、顺位器功能正常禁止占用消防通道消防区域消防控制系统1.火灾报警控制器无故障报警，显示屏信息正常；

2.消防联动设备（排烟风机、防火卷帘等）测试功能正常；

3.消防电话、应急广播系统通讯正常需专业人员维护四、环境卫生管理检查检查区域检查项目检查内容及标准检查结果（√/×/○）整改要求整改完成时间检查人备注----------------------------------------------------------------------------------------------环境卫生垃圾管理1.垃圾桶无满溢，外观整洁、无破损，周边无散落垃圾；

2.垃圾清运及时，清运后垃圾桶归位整齐；

3.垃圾分类投放设施完好，标识清晰夏季增加垃圾清运频次环境卫生卫生死角1.墙角、楼梯间、地下车库等区域无杂物堆积、积水；

2.绿化带、窨井周边无垃圾、落叶堆积；

3.公共区域无蚊虫、鼠患滋生迹象雨季重点检查积水点环境卫生公共区域清洁1.地面（含楼道、广场）无明显污渍、烟头、积水；

2.墙面、玻璃无乱涂乱画，电梯轿厢、扶手清洁无异味；

3.公共卫生间无异味，洁具清洁，用品（纸巾、洗手液）充足定期消毒公共卫生间五、绿化养护与设施检查检查区域检查项目检查内容及标准检查结果（√/×/○）整改要求整改完成时间检查人备注----------------------------------------------------------------------------------------------绿化区域植被生长1.乔灌木无枯死、折枝，修剪整齐，无病虫害；

2.草坪无斑秃、杂草，高度不超过15厘米；

3.花卉、绿篱造型美观，无枯黄叶片病虫害高发期增加检查绿化区域绿化设施1.花坛、花箱无破损，土壤无板结、裸露；

2.灌溉系统（喷淋、滴灌）无堵塞、渗漏，控制器功能正常；

3.绿化警示标识（如“禁止践踏”）完好清晰干旱季节检查灌溉系统绿化区域绿化安全1.高大树木无倾斜、断枝，与供电线路安全距离符合要求；

2.草坪灯、景观灯无损坏，线路无裸露；

3.绿化工具（如割草机）存放规范，无安全隐患台风季前排查树木稳固性六、治安秩序维护检查检查区域检查项目检查内容及标准检查结果（√/×/○）整改要求整改完成时间检查人备注----------------------------------------------------------------------------------------------治安区域门禁系统1.小区大门、单元门门禁功能正常，刷卡/密码/人脸识别灵敏；

2.外来人员、车辆登记完整，访客凭证通行；

3.门禁设备外观完好，无损坏、涂鸦定期更新门禁权限治安区域监控系统1.监控摄像头画面清晰，无盲区，存储时间≥30天；

2.监控室设备运行正常，无故障报警，值班记录完整；

3.监控数据备份规范，调取流程清晰夜间抽查监控画面治安区域秩序巡逻1.秩序员按时到岗，着装规范，配备必要装备（对讲机、记录仪等）；

2.巡逻路线覆盖全区域，巡逻记录（时间、地点、异常情况）完整；

3.重点区域（车库、出入口）无闲杂人员逗留，车辆停放有序随机抽查巡逻轨迹检查表使用说明1.检查频率：公共区域、环境卫生、治安秩序建议每日巡查；设施设备、消防安全建议每周专项检查；绿化养护可结合季节调整为每周/每月巡查。2.结果处理：检查中发