屋面防水工程施工合同范本

屋面防水工程施工合同范本为规范屋面防水工程施工活动，明确发包人与承包人的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程具体情况，双方经平等协商，订立本合同。一、合同双方当事人甲方（发包人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（承包人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________资质等级：____________________资质证书编号：________________二、工程概况1.工程名称：________________________（屋面防水工程）2.工程地点：________________________3.工程内容：屋面防水施工，包含但不限于以下工作：屋面基层清理、修补；防水材料采购、运输及现场堆放；防水卷材（或防水涂料）铺贴（涂刷），按设计要求的层数、工艺施工；细部节点（如天沟、檐口、管根、阴阳角等）加强处理；成品保护及施工垃圾清运。具体施工范围以甲方确认的施工图纸、技术交底及现场交底为准，施工面积暂按________平方米计算（最终以实际验收面积为准）。4.材料要求：防水材料品牌、型号为________________，须符合国家相关质量标准，且具备产品合格证、质量检测报告。乙方需在材料进场前3日通知甲方验收，未经甲方书面确认的材料不得使用。三、工期要求1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）。2.竣工日期：______年____月____日，总工期______日历天。3.工期顺延：因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：甲方未按约定提供施工条件（如场地交付延迟、设计变更未及时确认等）；不可抗力（如地震、暴雨、政府强制停工等）；非乙方原因的第三方干扰或工程交叉作业影响。四、质量标准与保修1.质量标准：工程质量符合《屋面工程质量验收规范》（GB____）及设计文件要求，一次性验收合格。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年（屋面防水工程最低保修期限为5年，双方可约定更长期限）。保修期内，乙方对工程质量缺陷承担免费维修责任；因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可收取合理维修费用。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用______计价方式：□固定总价：人民币______元（大写：________________），包含材料、人工、机械、税费、利润及风险等全部费用。□固定单价：人民币______元/平方米，按实际验收面积结算（单价包含材料、人工、机械、税费等，最终结算价=单价×实际面积）。□其他方式：________________________。2.支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同价款的______%（即人民币______元）作为预付款。进度款：工程完成______%（或某一节点，如基层处理完成、防水层施工完成等），经甲方验收合格后______日内，支付至已完工程量对应价款的______%。竣工结算款：工程竣工验收合格且结算完成后______日内，支付至结算总价的______%。保修金：结算总价的______%（不超过5%）作为保修金，保修期满无质量问题后______日内无息退还。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.向乙方提供施工所需的场地、水、电接驳点（费用由乙方承担），协调周边关系，确保施工条件。2.及时确认施工图纸、技术交底及设计变更，按约定支付工程款。3.对工程质量、进度进行监督，有权要求乙方整改不合格项，但不得非法干预乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.按合同要求组织施工，确保人员、材料、设备到位，严格遵守安全、环保及文明施工规范，承担施工期间的安全责任。2.按约定使用合格材料，做好材料保管及成品保护，因乙方原因造成材料损坏或工程质量问题，承担返工及赔偿责任。3.及时向甲方提交施工进度报告、隐蔽工程验收申请等资料，配合甲方及监理的检查验收。七、工程验收1.材料验收：乙方采购的防水材料进场时，须提供产品合格证、检测报告等资料，甲方应在______日内完成验收，逾期未验收视为认可。2.工程验收：分项工程完工后，乙方自检合格后通知甲方验收，甲方应在______日内组织验收，验收合格后签署验收单。工程整体完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整竣工资料，甲方应在______日内组织竣工验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。验收不合格的，乙方应在______日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约：逾期付款的，每逾期一日按未付款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方承担乙方的停工损失。无正当理由擅自解除合同的，应向乙方支付合同总价______%的违约金，并赔偿乙方实际损失。2.乙方违约：逾期完工的，每逾期一日按合同价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并赔偿损失。工程质量不合格的，乙方应无偿返修至合格，返修期不计入工期；因质量问题造成甲方损失的，承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交________仲裁委员会仲裁”）。十、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.补充协议：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明，合理分担损失。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）