房屋建筑工程屋面防水工程施工技术指导手册

房屋建筑工程屋面防水工程施工技术指导手册房屋建筑工程屋面防水工程施工应严格遵循《屋面工程技术规范》（GB50345）及相关标准，重点把控材料选用、基层处理、施工工艺、节点构造及质量验收等关键环节，确保防水体系的耐久性和可靠性。一、材料选用与进场验收屋面防水等级分为Ⅰ级（重要建筑，25年使用年限）和Ⅱ级（一般建筑，15年使用年限），对应设防要求分别为两道及以上防水设防和一道防水设防。常用材料包括高聚物改性沥青防水卷材（如SBS、APP）、合成高分子防水卷材（如三元乙丙、PVC）、聚合物水泥防水涂料（JS）、聚氨酯防水涂料等。材料进场时需核查出厂合格证、质量检验报告，现场抽样复检项目包括卷材的拉伸性能、低温柔性、不透水性，涂料的固体含量、拉伸强度、断裂延伸率等。卷材厚度要求：高聚物改性沥青卷材≥4mm，合成高分子卷材≥1.2mm（单层）或≥1.5mm（复合使用）；涂料厚度：反应型涂料≥2mm，水乳型涂料≥3mm（JS涂料≥1.5mm）。二、基层处理基层应采用1:2.51:3水泥砂浆找平，厚度2030mm，表面平整、坚实，无起砂、空鼓、裂缝。平整度用2m靠尺检查，最大空隙≤5mm且每米长度内不多于一处。基层与突出屋面结构（女儿墙、管道、烟道等）的交接处，以及基层转角处（天沟、檐沟、水落口）应做成圆弧，圆弧半径：沥青防水卷材≥100mm，高聚物改性沥青卷材≥50mm，合成高分子卷材≥20mm。基层含水率控制：采用卷材防水时，基层含水率≤9%（可通过1m²卷材覆盖24小时，基层表面无水印判定）；采用涂料防水时，基层应干燥或满足涂料对湿度的特殊要求（如JS涂料可在潮湿但无明水基层施工）。三、卷材防水施工工艺1.铺设方向：平行于屋脊铺设，坡度＞25%时应垂直屋脊铺设并采取固定措施防止下滑。2.铺贴顺序：先远后近，先高后低，先做好节点、附加层和排水集中部位（如天沟、水落口），再大面积铺贴。3.搭接要求：长边搭接宽度≥100mm（高聚物改性沥青卷材）或≥80mm（合成高分子卷材），短边搭接宽度≥150mm（高聚物改性沥青卷材）或≥100mm（合成高分子卷材）；采用满粘法时，卷材与基层粘结面积≥85%；坡屋面或振动较大部位应采用满粘法。4.热熔法施工（以SBS卷材为例）：喷枪火焰与卷材底面成45°角，均匀加热至卷材表面熔融（呈黑色光泽），立即滚压粘贴，排除卷材下空气，辊压至边缘溢出热熔胶；搭接部位加热后用铁抹子压实，溢出的热熔胶应封严。四、涂料防水施工工艺1.基层处理剂：涂刷与涂料相容的基层处理剂（如聚氨酯底胶），干燥后（48小时）方可涂覆涂料。2.分层涂覆：采用“薄涂多遍”工艺，每遍涂料厚度≤1mm，前后两遍涂刷方向垂直；胎体增强材料（如玻璃纤维布）应铺贴于涂层中间，展平无皱折，长边搭接≥50mm，短边搭接≥70mm，上下层胎体不得垂直铺设。3.收头处理：涂层收头用密封材料（如聚氨酯密封膏）多遍涂刷封严，厚度≥1mm。五、关键节点防水构造1.檐口：卷材收头应压入凹槽并用金属压条固定，密封材料封严；无组织排水檐口800mm范围内卷材应满粘，檐口端头抹聚合物水泥砂浆（内掺10%防水剂），做鹰嘴或滴水槽（深度、宽度≥10mm）。2.天沟、檐沟：找坡层坡度≥1%，沟底水落差≤200mm；卷材铺设应顺天沟方向，减少搭接；沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处空铺，空铺宽度≥200mm。3.水落口：直式水落口杯与基层接触处留20mm×20mm凹槽，嵌填密封材料；周围500mm范围内坡度≥5%，附加层伸入水落口杯≥50mm；横式水落口应做滴水线，防水层贴入水落口内≥100mm。4.泛水：女儿墙、山墙泛水高度≥250mm（上人屋面≥250mm，非上人屋面≥180mm）；卷材收头压入预留凹槽（深度≥20mm，宽度≥25mm），用金属压条固定后密封；涂料防水层收头应多遍涂刷，厚度≥2mm。5.变形缝：缝内填聚苯乙烯泡沫塑料，顶部铺设卷材或金属盖板，卷材与基层粘牢，两侧卷材延伸至变形缝两侧墙面≥250mm，金属盖板应固定牢固，接口处用密封材料封严。六、质量验收与常见问题防治1.隐蔽工程验收：基层处理、附加层施工、卷材搭接、节点密封等关键工序完成后，需经监理验收合格方可进入下道工序。2.淋水/蓄水试验：卷材防水层完工后，雨后或持续淋水2小时（檐沟、天沟淋水6小时）无渗漏为合格；涂料防水层蓄水试验时间≥24小时，水面高度≥20mm。3.常见问题防治：卷材起鼓：控制基层含水率，铺贴时排尽卷材下空气，起鼓直径＜300mm时割破鼓泡，排出潮气后补贴；直径≥300mm时切除鼓泡卷材，重新铺设。节点渗漏：加强天沟、水落口等部位附加层（宽度≥500mm），密封材料嵌填前清理基层浮灰、油污，分次嵌填