公司员工宿舍规章制度管理条例

公司员工宿舍规章制度管理条例第一章总则1.1为营造安全、整洁、文明、和谐的居住环境，保障员工身心健康，提升企业凝聚力，特制定本条例。1.2本条例适用于公司所有产权、租赁或委托第三方管理的员工宿舍，含单人间、双人间、多人间、夫妻房及倒班公寓。1.3宿舍管理实行“统一标准、分区负责、责任到人、奖惩并举”的原则，由行政后勤中心统筹，各事业部配合，宿管员具体执行。1.4入住员工须与公司签订《宿舍入住协议》，一式两份，员工与行政后勤中心各执一份，协议内容与本条例具有同等约束力。1.5本条例经职工代表大会表决通过，自发布之日起施行，原有相关规定同时废止。第二章入住与退宿2.1入住资格2.1.1与公司签订一年以上劳动合同且常住地址距公司单程公交>90分钟的外地员工；2.1.2实习期满且考核≥B级的实习生；2.1.3经总经理特批的短期项目驻场人员。2.2申请流程①员工在OA系统提交《宿舍申请表》→②直属领导审批→③行政后勤中心3个工作日内完成房源匹配→④公示3天无异议→⑤签署协议→⑥领取钥匙、门禁卡、床品七件套。2.3分配原则2.3.1同部门同班次优先集中，减少交叉干扰；2.3.2吸烟者与吸烟者、夜猫与夜猫匹配，尊重作息差异；2.3.3夫妻房须凭结婚证原件申请，且双方均为本公司在职员工；2.3.4残疾员工优先安排一楼带无障碍设施房间。2.4退宿类型2.4.1主动退宿：提前7天在系统提交，宿管员验收房间后3个工作日内退还押金；2.4.2被动退宿：违反本条例被强制退宿，押金不予退还，并列入住宿黑名单12个月；2.4.3合同到期自然退宿：行政后勤中心提前30天短信提醒，逾期不搬按200元/天收取滞留费。2.5退宿验收2.5.1家具家电完好率≥95%，缺失或损坏照价赔偿；2.5.2能耗结算：电费按0.65元/度、冷水3.5元/吨、热水25元/吨，从押金中扣除；2.5.3卫生评分≥90分方可全额退押金，低于90分按每低1分扣20元。2.6押金标准单人间1500元，双人间1000元/床，夫妻房2000元，实习生减半；押金不计息，退宿时结清。第三章住宿费用与补贴3.1收费标准3.1.1单人间：月租400元，双人间：月租250元/床，夫妻房：月租600元；3.1.2水电费按实际分摊，公共区域用电按房间数均摊；3.1.3空调费单独计量，夏季（6-9月）及冬季（12-2月）每台空调基础费30元/月，超出部分按1.2元/度计收。3.2补贴机制3.2.1职级补贴：主管级及以上补贴100%，专员级补贴50%，一线员工补贴30%；3.2.2夜班补贴：00:00后下班人员每月额外补贴100元，直接抵扣住宿费；3.2.3环保奖励：连续三个月人均用电量低于宿舍平均值20%的房间，奖励50元超市卡。3.3缴费时间每月1-5日通过企业微信自动扣款，余额不足者须在7日前到行政后勤中心现金补缴，逾期每日收取1%滞纳金，连续逾期两个月强制退宿。第四章日常行为规范4.1作息管理4.1.1熄灯时间：周日至周四23:30，周五周六24:00，夜班人员可凭部门证明申请免熄灯；4.1.2熄灯后禁止使用外放音响、打游戏语音、聚众打牌，违者第一次警告，第二次记过，第三次退宿；4.1.3早起闹钟须使用震动模式，音量≤40分贝，三次投诉即调整宿舍。4.2卫生值日4.2.1每间宿舍设值日表，轮值周期7天，张贴于门后，行政后勤中心每周三抽检；4.2.2值日范围：地面、桌面、阳台、洗手台、马桶、公共电器表面；4.2.3抽检得分<80分，全宿舍成员各扣当月补贴20%，连续两次<80分，停发整个月补贴。4.3垃圾分类4.3.1宿舍区实行“四分类”：可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾；4.3.2每栋楼一层设智能回收箱，投放错误率>20%的房间，取消当月环保奖励；4.3.3大件垃圾（旧床垫、电器）须提前在系统预约，统一清运，私自丢弃罚款200元。4.4禁烟禁酒4.4.1全宿舍区为无烟区，含阳台、楼梯间、卫生间，发现烟头即视为吸烟；4.4.2宿舍内禁止存放>500ml酒精类饮品，违反者没收并罚款300元；4.4.3因吸烟触发烟感报警，当事人承担消防出警费用2000元并强制退宿。4.5访客管理4.5.1访客时间为9:00-21:00，超时未离按10元/小时收取管理费；4.5.2异性访客不得进入楼层，特殊情况须行政后勤中心副经理级以上书面批准；4.5.3访客须在前台登记身份证原件，留证复印件，未登记擅自进入罚款200元。4.6宠物禁令严禁饲养任何活体动物，包括鱼类、昆虫，发现即要求24小时内自行处理，逾期未处理由公司委托第三方处置，费用双倍从工资扣除。4.7噪音控制4.7.122:00-7:00禁止使用电钻、洗衣机、吹风机等高分贝电器；4.7.2使用音响须关闭门窗，室外声压级≤55分贝，三次超标即没收设备至退宿日归还。4.8网络使用4.8.1公司提供100M宽带，禁止私拉第二根宽带或开启热点营利；4.8.2下载违禁资源被网监通报，当事人承担行政罚款并退宿；4.8.3每月流量异常（上传>500GB）须书面说明，无法说明的限速至10M并调查。第五章安全管理5.1门禁制度5.1.1宿舍楼24小时门禁，刷员工卡进出，遗失卡片立即挂失，补办工本费30元；5.1.2尾随进入者，门岗未制止，当班保安罚款100元，尾随者按陌生访客处理；5.1.3凌晨2:00-5:00返回宿舍须出示部门夜班证明，无法出示的登记并次日通报部门负责人。5.2电器安全5.2.1允许使用：笔记本电脑、手机充电器、台灯（≤25W）、电吹风（≤1200W，仅卫生间使用）；5.2.2禁止使用：热得快、电磁炉、电饭煲、电热毯、取暖器、电熨斗；5.2.3私拉电线、排插串联>3个，一经发现立即没收并停电整改3天，责任人写书面检讨。5.3消防管理5.3.1每层楼设2kg干粉灭火器2具，每月15日点检，点检缺失由行政后勤中心担责；5.3.2消防通道禁止堆放鞋柜、自行车，违者第一次清理，第二次罚款500元；5.3.3每半年组织一次夜间消防疏散演练，缺席人员扣当月绩效5%。5.4防盗措施5.4.1员工离室必须反锁房门，贵重物品随身携带，遗失公司仅协助报警，不承担赔偿；5.4.2发现可疑人员立即拨打宿管24小时值班电话：内线8888，核实属实奖励200元；5.4.3宿舍钥匙只能本人使用，私借他人导致财物丢失，借出方承担连带赔偿。5.5自然灾害5.5.1台风黄色预警以上，宿管员关闭公共区域门窗，检查阳台花盆；5.5.2地震突发，遵循“伏地、遮挡、手抓牢”原则，震后按应急广播统一疏散；5.5.3暴雨导致一楼进水，员工应切断电源，听从指挥转移至二楼多功能厅临时安置。第六章资产与设施维护6.1家具清单每间宿舍标配：床1张（含床垫）、衣柜1组、书桌1张、椅子1把、窗帘1套、空调1台、晾衣架1根、垃圾桶2个。入住当日双方清点签字，退宿时按清单验收。6.2维修报修6.2.1小程序扫码报修，5分钟内派单，2小时内响应，24小时内完成；6.2.2人为损坏按价赔偿：空调滤网80元、玻璃320元/㎡、门锁150元、遥控器120元；6.2.3紧急维修（水管爆裂、漏电）可拨打24小时应急电话，先抢修后定责。6.3改造与装饰6.3.1禁止打孔、钉钉子、贴泡沫胶，需悬挂物品使用无痕贴，退宿时残胶>5处罚款50元；6.3.2禁止改变房屋结构，如增设隔断、铺设地板革，违者限期恢复原状并罚款500元；6.3.3经批准的文化墙、照片墙，退宿时须自行清理，否则按每平米50元收取清洁费。6.4节能管理6.4.1空调温度设置夏季≥26℃、冬季≤20℃，每低或高1℃，房间罚款50元；6.4.2人走灯灭，宿管员每日巡查拍照，发现长明灯一次警告，三次罚款100元；6.4.3推行“光盘行动”，食堂泔水称重公示，人均泔水>150g/餐的宿舍取消当月环保奖励。第七章奖惩细则7.1奖励类别7.1.1文明宿舍：每月评比前10%，颁发流动红旗，奖励200元购物卡，宿舍成员月度绩效+2分；7.1.2安全标兵：主动发现重大隐患并整改，奖励500元，通报表扬；7.1.3节能先锋：季度用电量同比下降30%，奖励300元，颁发电子证书。7.2惩罚等级7.2.1轻微违规：口头警告、书面检查、扣减当月补贴20%；7.2.2一般违规：通报批评、取消文明宿舍评选资格、扣减当月补贴50%；7.2.3严重违规：记大过、强制退宿、扣减全部押金、取消次年住宿资格。7.3违规行为与量罚①私自留宿外来人员：第一次罚款500元，第二次强制退宿；②盗窃公私财物：移交公安机关，公司解除劳动合同；③故意损坏消防设备：赔偿加罚款合计3000元，并强制退宿；④传播淫秽物品：强制退宿并扣减全部押金，公司保留追责权利；⑤聚众赌博：参与者每人罚款1000元，组织者强制退宿并解除劳动合同。7.4申诉渠道员工对处罚有异议，可在3个工作日内向宿舍管理委员会提交《申诉表》，委员会5个工作日内给出终局结论，结论报工会备案。第八章卫生检查评分细则（100分制）8.1地面干净无垃圾、无异味（20分）；8.2床铺平整，被子叠放统一方向（15分）；8.3桌面物品摆放整齐，无食物残渣（15分）；8.4阳台无积水、无烟头、无杂物（10分）；8.5洗手台无水垢，镜面光亮（10分）；8.6马桶无黄渍、无异味，垃圾篓及时清理（10分）；8.7门窗玻璃明亮，窗帘无脱落（10分）；8.8电器表面无浮尘，电线整理有序（10分）。评分≥90分为优秀，80-89为良好，70-79为合格，<70为不合格，不合格宿舍限期2天整改，复检仍不合格按每人100元罚款。第九章宿舍文化建设9.1每季度举办一次“宿舍美化大赛”，公司提供200元/间启动资金，获奖宿舍奖励500元团建基金；9.2设立“图书漂流角”，员工可自由捐赠、借阅，年度借阅量前10名奖励100元购书卡；9.3推行“静音一小时”倡议，每天22:30-23:30为阅读时间，鼓励放下手机，提升自我；9.4每月最后一个周六为“宿舍开放日”，员工可邀请同事互访，促进跨部门交流；9.5建立“宿舍长”制度，宿舍长享受月度津贴100元，职责包括组织值日、传达通知、调解矛盾，年度优秀宿舍长额外奖励800元。第十章附则10.1本条例由行政后勤中心负责解释，遇国家法律法规调整，按上位法执行并及时修订；10.2宿舍内发生的民事纠纷，公司可居中调解，调解不成的，当事人依法向属地人民法院起诉；10.3本条例所列金额均为人民币，涉及扣款由财务部统一从工资中代扣；10.4公司保留根据经营需要调整宿舍布局、收费标准的权利，调整前30天公示并听取工会意见；10.5本条例共十章，合计八十五条，自员工签字确认之日起视为已充分阅读并同意遵守，任何未涵盖事项，按公司相关制度或法律法规执行。试卷（满分100分，时间60分钟）一、单项选择题（每题3分，共30分）1.员工申请宿舍须满足的公交单程时间条件是：A.>60分钟B.>90分钟C.>120分钟D.>150分钟答案：B解析：见第二章2.1.1，外地员工常住地址距公司单程公交>90分钟方可申请。2.宿舍夏季空调温度设置最低为：A.24℃B.25℃C.26℃D.27℃答案：C解析：第六章6.4.1规定夏季≥26℃，每低1℃罚款50元。3.以下电器中允许在宿舍使用的是：A.电磁炉B.电饭煲C.电吹风≤1200WD.热得快答案：C解析：第五章5.2.2明确仅允许≤1200W电吹风且在卫生间使用。4.宿舍卫生抽检得分低于多少时停发整个月补贴：A.70分B.75分C.80分D.85分答案：C解析：第八章规定连续两次<80分停发整个月补贴。5.访客允许停留的最晚时间是：A.20:00B.21:00C.22:00D.23:00答案：B解析：第四章4.5.1规定访客时间为9:00-21:00。6.员工因吸烟触发烟感报警须承担消防出警费用：A.500元B.1000元C.2000元D.3000元答案：C解析：第四章4.4.3规定当事人承担2000元并强制退宿。7.宿舍长月度津贴为：A.50元B.80元C.100元D.150元答案：C解析：第九章9.5规定宿舍长享受100元月度津贴。8.员工退宿时房间家具完好率须≥：A.90%B.92%C.95%D.98%答案：C解析：第二章2.5.1规定完好率≥95%方可全额退押金。9.以下哪种情况押金全部不予退还：A.主动退宿B.合同到期退宿C.被动退宿D.调房答案：C解析：第二章2.4.2规定被动退宿押金不予退还。10.每月电费、冷水费、热水费统一单价为：A.0.6元/度、3元/吨、20元/吨B.0.65元/度、3.5元/吨、25元/吨C.0.7元/度、4元/吨、30元/吨D.0.55元/度、3元/吨、22元/吨答案：B解析：第二章2.5.2明确单价为0.65元/度、3.5元/吨、25元/吨。二、判断题（每题2分，共20分）11.员工可在宿舍内饲养小型鱼类作为宠物。（）答案：×解析：第四章4.6严禁任何活体动物，含鱼类。12.空调滤网损坏赔偿金额为80元。（）答案：√解析：第六章6.2.2规定赔偿80元。13.宿舍内禁止打孔、钉钉子，但可以使用无痕贴。（）答案：√解析：第六章6.3.1规定需使用无痕贴。14.员工遗失门禁卡补办费用为50元。（）答案：×解析：第五章5.1.1规定补办工本费30元。15.每月1-5日未成功扣款，7日前可现金补缴，逾期每日收取1%滞纳金。（）答案：√解析：第三章3.3明确此规定。16.宿舍内允许在22:00后使用洗衣机。（）答案：×解析：第四章4.7.1禁止22:00-7:00使用洗衣机。17.员工对处罚有异议可在5个工作日内提出申诉。（）答案：×解析：第七章7.4规定3个工作日内提出申诉。18.连续三个月人均用电量低于平