房屋保养与维护责任书5篇

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房屋保养与维护责任书5篇房屋保养与维护责任书篇1承诺方：__________接收方：__________1.承诺背景为保障房屋结构安全、提升居住品质、延长房屋使用寿命，承诺方基于对房屋保养与维护重要性的深刻认识，特向接收方作出如下承诺。本承诺旨在明确双方在房屋保养与维护方面的权利与义务，保证相关工作有序开展，维护房屋整体价值。房屋作为重要不动产，其日常保养与定期维护直接关系到居住安全、使用效能及资产保值增值，因此，承诺方将严格遵守相关法律法规及行业标准，履行保养与维护责任。2.承诺内容承诺方承诺全面负责房屋的日常保养与维护工作，具体包括但不限于以下内容：（1）定期对房屋主体结构进行检查，包括墙体、梁柱、屋顶等关键部位，及时发觉并修复裂缝、沉降、渗漏等问题；（2）定期清理房屋外部排水系统，防止堵塞导致积水或结构受损；（3）对房屋附属设施（如门窗、护栏、水电线路等）进行维护，保证其功能完好；（4）根据季节变化采取针对性保养措施，如冬季防冻、夏季隔热等；（5）建立房屋保养档案，详细记录检查、维修内容及使用情况，保证信息可追溯；（6）配合接收方提出的相关保养需求，及时响应并完成维护工作。3.实施计划为高效推进房屋保养与维护工作，承诺方制定如下实施计划：第一阶段：至__________年__________月__________日完成房屋全面排查，制定年度保养计划，并配备__________名专业人员负责实施。重点检查屋顶、墙体、排水系统等易出现问题部位，建立初步问题清单。第二阶段：__________年__________月至__________年__________月根据排查结果，分批次实施维修保养工作，包括防水补漏、结构加固、设施更换等。每月向接收方提交工作进度报告，保证按时完成。第三阶段：__________年__________月起建立常态化保养机制，每季度进行一次全面检查，每月进行日常维护。同时根据房屋使用情况动态调整保养计划，保证问题早发觉、早处理。4.保障措施为保障保养与维护工作顺利实施，承诺方采取以下措施：（1）配备__________名专业人员负责实施，均需具备相关资质及从业经验；（2）采购符合标准的维修材料及设备，保证维修质量；（3）购买房屋保养相关保险，降低意外风险；（4）设立专项经费，保证保养与维护工作资金充足；（5）与接收方保持沟通，定期汇报工作进展，及时解决存在问题。5.违约责任承诺方若未按本责任书约定履行保养与维护义务，将承担以下责任：（1）造成房屋结构或设施损坏的，需承担修复费用并赔偿接收方相应损失；（2）未按时完成保养工作的，每逾期一日，按合同总额的__________%支付违约金；（3）因保养不当导致安全的，除承担赔偿责任外，还将被列入行业黑名单，影响后续业务合作。6.附则（1）本责任书自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日；（2）由__________机构进行年度评估，评估结果将作为改进工作的重要参考；（3）本责任书未尽事宜，双方协商解决，或依法处理。承诺人签名：__________签订日期：__________年__________月__________日房屋保养与维护责任书篇21.总则本责任书旨在明确房屋保养与维护的相关责任，保证房屋及其附属设施处于良好状态，保障房屋使用安全及价值。2.承诺事项承诺人对所负责房屋的保养与维护工作作出如下承诺：2.1定期对房屋主体结构进行检查，及时发觉并处理潜在隐患，保证结构安全。2.2对房屋附属设施（如屋顶、外墙、门窗、水电管线等）进行日常维护，保持其功能完好。2.3定期清洁房屋内外环境，包括但不限于地面、墙面、门窗及庭院等，保证环境整洁。2.4对房屋内设备设施（如空调、热水器、电梯等）进行定期检修，保证其运行正常，质量标准为__________指标达到GB/T__________标准。2.5遵守相关法律法规及房屋管理规定，配合相关部门的检查与监督。3.双方责任承诺人负责履行上述承诺事项，保证房屋保养与维护工作落实到位。房屋所有权人或使用权人有权对承诺人的工作进行监督，如发觉不符合本责任书要求的行为，有权要求其限期整改。4.附则4.1本承诺书一式两份，承诺人与房屋所有权人或使用权人各执一份。4.2本承诺有效期自__________至__________。承诺人签名：__________签订日期：__________房屋保养与维护责任书篇3房屋保养与维护责任书框架第一部分基本原则甲方（房屋所有权人/使用单位）与乙方（房屋保养与维护服务单位）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋保养与维护事宜达成如下共识，以资共同遵守。第一条甲乙双方确认，本责任书所涉房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构类型为__________。甲方为该房屋的合法所有权人或使用权人，乙方为具备相应资质的专业房屋保养与维护服务单位。第二条甲乙双方同意，房屋保养与维护工作应遵循国家相关法律法规、行业标准和规范，保证房屋结构安全、功能完好、环境整洁。第二部分权利与义务第三条甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本责任书约定提供房屋保养与维护服务，并有权对乙方的工作质量进行监督和检查。2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋图纸、历史维修记录等，并保证所提供资料的真实性和完整性。3.甲方应积极配合乙方进行房屋保养与维护工作，提供必要的工作条件，并保证工作人员的人身安全和财产安全。4.甲方应按照本责任书约定支付房屋保养与维护费用，并有权要求乙方提供相关的费用清单和发票。第四条乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料和工作条件，并有权拒绝在不具备安全条件的情况下进行作业。2.乙方应按照本责任书约定和房屋保养与维护计划，定期对房屋进行巡查、保养和维修，保证房屋处于良好的使用状态。3.乙方应配备专业的技术人员和设备，并严格按照操作规程进行作业，保证工作质量和安全。4.乙方应建立房屋保养与维护档案，记录每次巡查、保养和维修的情况，并定期向甲方汇报工作情况。5.乙方应保证房屋保养与维护工作的完成质量，如因乙方原因导致房屋损坏或出现安全问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第三部分工作标准与要求第五条房屋巡查1.乙方应定期对房屋进行巡查，巡查周期为__________天/次。2.乙方应检查房屋的结构安全、防水防潮、保温隔热、门窗幕墙、水电系统等方面的情况，并做好巡查记录。3.乙方发觉房屋存在安全隐患或问题的，应及时通知甲方，并提出相应的处理建议。第六条房屋保养1.乙方应根据房屋的不同部位和设施设备的特点，制定相应的保养计划，并按照计划进行保养。2.乙方应定期对房屋的屋顶、墙面、地面、门窗、幕墙、楼梯、电梯、消防设施、水电系统等进行保养，保证其处于良好的使用状态。3.乙方应使用合格的保养材料和设备，并按照相关标准进行操作，保证保养质量。第七条房屋维修1.乙方应及时对房屋的损坏部位进行维修，保证维修质量符合相关标准。2.乙方应制定维修方案，并经过甲方确认后方可实施。3.乙方应使用合格的维修材料和设备，并按照相关标准进行操作，保证维修质量。4.乙方应在维修完成后及时清理现场，恢复房屋原状。第四部分质量与安全保障第八条质量保证1.乙方保证提供的房屋保养与维护服务符合国家相关法律法规、行业标准和规范。2.乙方保证使用的保养材料和设备符合国家相关标准和要求。3.乙方保证房屋保养与维护工作的完成质量，并承担因质量问题导致的相应责任。第九条安全保障1.乙方应建立安全管理制度，并加强对工作人员的安全教育和技术培训，保证工作人员掌握必要的安全知识和技能。2.乙方应配备必要的安全防护设备和用品，并保证其处于良好的使用状态。3.乙方应在作业前进行安全评估，并制定相应的安全措施，保证作业过程的安全。4.乙方应加强对施工现场的管理，及时消除安全隐患，防止发生安全。第五部分费用与结算第十条费用标准1.房屋保养与维护费用由甲方承担，费用标准为__________元/平方米/年。2.房屋维修费用由甲方承担，具体费用根据维修项目和实际情况确定。第十一条结算方式1.甲方应按照本责任书约定支付房屋保养与维护费用，支付方式为__________。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务，并保证服务质量。3.甲乙双方应定期进行费用结算，并核对相关费用清单和发票。第六部分违约责任第十二条甲乙双方应遵守本责任书约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。1.甲方未按照本责任书约定支付房屋保养与维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的__________%。2.乙方未按照本责任书约定提供房屋保养与维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的__________%。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第七部分争议解决第十三条甲乙双方在履行本责任书过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八部分其他第十四条本责任书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十五条本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十六条本责任书有效期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承诺人签名：签订日期：房屋保养与维护责任书篇4关于__________项目的承诺一、前期准备1.承诺人必须于本承诺书签订之日起____日内，完成项目房屋保养与维护方案的编制，方案内容须涵盖所有关键区域及易损部件，并报送相关部门审核。2.承诺人必须保证所有参与项目的施工人员具备相应的从业资格，并接受专项安全与操作规程培训。3.承诺人必须按照项目要求，提前完成所需材料、设备的采购与进场，保证质量符合国家及行业标准。4.承诺人严禁在项目实施前擅自更改房屋结构或关键部位，如有必要调整，须重新提交方案并经审批。二、实施过程1.承诺人必须严格按照批准的保养与维护方案执行，任何变更需经原审批部门书面同意。2.承诺人必须保证施工期间采取有效的安全防护措施，严禁在未设置警示标志的区域进行作业。3.承诺人必须每日对施工质量进行自查，并保留完整的施工记录，包括但不限于材料使用、工序完成情况等。4.承诺人严禁使用不符合标准的替代材料，严禁将项目转包或分包给未获授权的单位或个人。5.承诺人必须及时处理施工过程中出现的异常情况，并向上级部门报告。三、后期评估1.承诺人必须于项目完工后____日内，组织专项验收，并形成书面验收报告，报送给相关部门存档。2.承诺人必须对保养与维护结果进行为期____个月的跟踪评估，期间发觉的问题须及时整改。3.承诺人必须将所有项目资料，包括但不限于方案、验收报告、评估结果等，整理归档并妥善保管。4.承诺人严禁隐瞒或篡改项目实施过程中的相关记录，保证评估结果的客观性与真实性。本承诺自__________年__月__日起生效。承诺人签名：签订日期：房屋保养与维护责任书篇5根据__________协议合同要求1.基本条款1.1本承诺书由以下双方于________年________月________日签署：1.1.1甲方：__________（房屋所有者或委托管理方）；1.1.2乙方：__________（房屋承建方或物业管理方）。1.2本承诺书依据《__________协议合同》（以下简称“协议”）制定，旨在明确双方在房屋保养与维护方面的权利与义务。2.定义与说明2.1房屋本体指本承诺书涉及的房屋主体结构及附属设施，包括但不限于__________（如地基、墙体、屋顶、门窗等）。2.2房屋附属设施指与房屋本体相连的设备或系统，例如__________（如供暖、供电、供水、排污系统等）。2.3日常保养指为保持房屋及附属设施正常功能而进行的定期检查、清洁及小型维修，__________（如每月巡查、季度清洁等）。2.4重大维修指因房屋本体或附属设施损坏导致的需动用主体结构或更换核心部件的维修工作，__________（如结构加固、管道更换等）。2.5协议指双方签署的《__________协议合同》，其中与本承诺书内容不一致的，以本承诺书为准。3.责任划分3.1甲方责任3.1.1甲方负责提供房屋及附属设施的真实状况说明，并配合乙方进行保养与维护工作。3.1.2甲方应保证房屋使用符合协议约定的用途，避免因不当使用导致的损坏。3.1.3甲方需按协议约定支付保养与维护费用，包括但不限于__________（如日常保养费、材料费等）。3.2乙方责任3.2.1乙方应制定房屋保养计划，并定期（如每月/每季）对房屋本体及附属设施进行检查，保证其处于良好状态。3.2.2乙方需按照___