2026年私人厂房出租合同（1篇）

2026年私人厂房出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出租厂房事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的私人厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为____平方米，结构类型为____结构，用途为工业生产，现有设备包括但不限于____等。

2、厂房交付时现状为：乙方应自行负责办理厂房的房产证等权属证明文件，甲方应提供相关证明文件配合乙方办理。

3、甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权，且租赁物不存在任何权利负担或争议，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将厂房完好交还甲方。逾期归还的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付滞纳金。

三、租金及支付方式

1、厂房租赁单价为每月每平方米人民币____元，月租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式为：一次性支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），自合同生效之日起____日内支付；后续租金按季度支付，每季度首月____日内支付上一季度租金。

3、乙方应向甲方支付租金的途径为：银行转账至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

4、甲方应在收到租金后开具正规发票给乙方，作为乙方税务抵扣凭证。如甲方未能按时开具发票，乙方有权要求甲方限期开具，逾期未开具的，甲方应支付乙方每日____%的违约金。

四、厂房使用及维护

1、乙方应按照约定的厂房用途使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，如需改造需事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

2、乙方在使用过程中应负责厂房的日常维护和保养，包括但不限于电路、管道、设备等，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

3、乙方应自行负责租赁物内的水电费、物业管理费等所有费用，并按时缴纳。如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从租金中直接扣除，并要求乙方支付每日____%的滞纳金。

4、租赁期间，如遇自然灾害等不可抗力因素导致厂房损坏，双方应根据实际情况协商处理，如需维修，费用由双方按比例分摊。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时的状态符合乙方使用需求。

2、甲方应配合乙方办理相关证照手续，并保证乙方能够顺利使用租赁物。

3、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反约定，有权要求乙方限期整改。

4、甲方应保证租赁物的合法使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应退还剩余租金并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定支付租金及其他费用，并按时缴纳。

2、乙方应爱护租赁物，不得擅自损坏或改变结构，如需改造需事先征得甲方同意。

3、乙方应自行负责租赁物内的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗等，如因乙方管理不善导致事故，由乙方自行承担责任。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得利用租赁物从事非法活动，如发现乙方从事非法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应责任。

5、乙方应在租赁期满或合同解除后按时将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致损坏或缺失，应赔偿甲方损失。

六、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应退还剩余租金并支付相当于____个月租金的违约金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；如因乙方原因导致租赁物损坏或缺失，应赔偿甲方损失。

3、如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的所有损失和费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：