北京保障房中心公司校招试题及答案

北京保障房中心公司校招试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）1.保障房的主要目的是？A.盈利B.解决中低收入家庭住房问题C.提升城市形象D.增加土地利用率2.以下哪种不属于保障房类型？A.商品房B.公租房C.经济适用房D.限价商品房3.北京保障房申请对收入有一定要求，其目的是？A.控制成本B.确保资源分配给真正需要的人C.减少管理难度D.提高保障房品质4.保障房建设资金来源不包括？A.政府财政拨款B.银行贷款C.居民集资D.社会捐赠5.公租房的租赁期限一般为？A.1-2年B.3-5年C.5-10年D.10年以上6.经济适用房与商品房最大的区别是？A.地理位置B.价格C.建筑质量D.周边配套7.北京保障房中心公司的主要职责不包括？A.保障房建设B.保障房分配C.商品房销售D.保障房运营管理8.以下哪个环节不属于保障房申请流程？A.申请B.审核C.购买股票D.轮候9.保障房的户型设计通常更注重？A.豪华性B.实用性C.美观性D.创新性10.限价商品房与普通商品房相比，限制的是？A.面积B.户型C.价格D.装修标准多项选择题（每题2分，共10题）1.保障房的建设意义包括？A.促进社会公平B.拉动经济增长C.缓解住房供需矛盾D.提升城市竞争力2.北京保障房的申请条件通常涉及？A.户籍B.收入C.住房情况D.年龄3.保障房的运营管理包括？A.租金收缴B.房屋维修C.租户管理D.设施更新4.以下属于保障房政策目标的是？A.改善民生B.稳定房价C.增加政府财政收入D.推动城市化进程5.保障房建设可能面临的问题有？A.资金短缺B.土地供应不足C.配套设施不完善D.居民需求不高6.公租房的优势有？A.租金相对较低B.可长期居住C.地理位置优越D.申请条件相对宽松7.经济适用房的特点包括？A.价格适中B.产权有限制C.面向特定人群D.建设标准高8.北京保障房中心公司在保障房项目中可能承担的工作有？A.项目规划B.施工监督C.后期评估D.市场营销9.保障房分配的原则有？A.公平B.公正C.公开D.优先10.影响保障房质量的因素有？A.设计水平B.施工质量C.材料选用D.监管力度判断题（每题2分，共10题）1.保障房就是为了让所有人都能住上大房子。（）2.北京保障房申请只看户籍，不看收入。（）3.公租房可以随意转租。（）4.保障房建设不需要考虑成本。（）5.经济适用房购买后可以立即上市交易。（）6.北京保障房中心公司只负责建设，不负责运营。（）7.保障房的户型设计越复杂越好。（）8.申请保障房必须经过审核环节。（）9.限价商品房的价格是固定不变的。（）10.保障房的建设对城市发展没有作用。（）简答题（每题5分，共4题）1.简述保障房的主要类型。2.北京保障房申请的基本流程是什么？3.保障房运营管理的重点工作有哪些？4.保障房建设对社会有哪些积极影响？讨论题（每题5分，共4题）1.如何提高保障房的建设质量？2.讨论保障房分配过程中可能出现的公平性问题及解决措施。3.分析保障房与房地产市场的关系。4.谈谈你对未来北京保障房发展的看法。答案单项选择题1.B2.A3.B4.C5.B6.B7.C8.C9.B10.C多项选择题1.ABCD2.ABC3.ABCD4.ABD5.ABC6.AD7.ABC8.ABC9.ABCD10.ABCD判断题1.×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.√9.×10.×简答题1.主要类型有公租房、经济适用房、限价商品房等。公租房供租赁，经济适用房面向特定人群出售，限价商品房价格受限。2.基本流程为申请、审核、公示、轮候、配租配售。申请人提交资料，经多部门审核，通过后进入轮候等待分配。3.重点工作包括租金收缴、房屋维修、租户管理、设施更新维护。确保租金按时收取，房屋正常使用，租户遵守规定。4.积极影响有促进社会公平，让中低收入家庭有房可住；缓解住房矛盾；拉动经济，带动相关产业发展。讨论题1.提高设计水平，选用优质材料，加强施工监管，建立质量追溯体系。严格审查设计方案，把控材料质量，规范施工流程。2.可能出现人情关系、信息不透明等问题。可完善审核机制，加强信息公开，接受社会监督，确保分配公平公正。3.保障