建筑工程拆除合同模板范本

建筑工程拆除合同模板范本建筑工程拆除作业因涉及结构安全、环境保护及施工风险，需以书面合同明确双方权责。以下为通用型拆除合同模板，供项目方结合实际需求调整完善（签约前建议同步咨询法律及工程专业人士）。一、合同当事人信息甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：__________联系方式：____________________乙方（受托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：__________联系方式：____________________资质等级：__________（须具备建筑工程拆除专业资质，附资质证书复印件）二、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.拆除内容：建（构）筑物：明确需拆除的建筑物（如地上__层框架结构、地下__层地下室）、附属设施（如围墙、管线、电梯等）；保留要求：若需保留部分结构（如基础、墙体），需详细说明技术标准；清运范围：废弃物清运至甲方指定（或合规）场地，含运输、处置费用。三、工期约定1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）2.竣工日期：______年____月____日3.工期顺延：因甲方原因（如场地交付延误、设计变更）或不可抗力（地震、台风等）导致工期延误的，乙方应在事发后3日内书面通知甲方，经双方签字确认后工期顺延。四、拆除技术要求1.施工规范：乙方须严格执行《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）及地方标准，严禁违规作业（如未经支护拆除承重结构）。2.环保措施：拆除过程中采取降尘（如洒水、覆盖）、降噪（夜间22:00-次日6:00停止作业）措施；废弃物分类清运，禁止随意倾倒。3.质量标准：拆除作业不得损坏周边保留建筑、管线；若涉及文物、历史建筑构件，须按甲方要求移交或保护。五、双方权责划分（一）甲方义务提供工程图纸、管线分布图等技术资料；协调乙方与周边单位、居民的施工纠纷；按合同约定支付款项，对工程进度、质量进行监督。（二）乙方义务编制《拆除专项施工方案》（含安全、环保、应急预案），报甲方及监理（若有）审核后实施；施工人员持证上岗（如焊工证、高空作业证），为作业人员购买工伤保险；承担施工期间的安全管理责任，现场设置警示标识、防护设施。六、费用及支付1.合同总价：人民币______元（大写：____________________），包含拆除、清运、保险、税费等全部费用。2.支付方式：预付款：合同签订后5日内，支付总价的30%（即______元）；进度款：工程完成50%时，支付至总价的70%；竣工结算：工程验收合格后15日内，支付剩余27%；预留3%作为质保金，质保期满（______个月）无质量问题后无息退还。七、安全责任乙方对施工安全负全部责任，若发生安全事故（含人员伤亡、财产损失），应立即停工并报告甲方，承担事故处理费用及赔偿责任。乙方须为施工人员购买商业意外险（保额不低于______万元），现场配备安全员及急救设备。八、违约责任甲方逾期付款的，每逾期一日按未付款项的0.3‰支付违约金；逾期超15日，乙方有权暂停施工。乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同总价的0.3‰支付违约金；因乙方原因导致工程质量不合格的，无偿整改并承担甲方损失。九、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构：________________）。十、其他约定本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。未尽事宜，双方签订补充协议（与本合同具有同等效力）。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人/代表签字：______法定代表人/代表签字：______签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日模板使用提示1.签约前须核验乙方资质（如建筑工程施工总承包资质、爆破作业单位许可证等），避免无资质施工；2.拆除涉及文物、军事设施或特殊结构（如